エクセレンス武庫之荘

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.67m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.1m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

新着エクセレンス武庫之荘

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.9m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

賃料(管理費): 3.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃料(管理費): 3.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.9m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2025年7月武庫之荘駅

マーシーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三宮と梅田の真ん中（やや梅田より）にあり、大阪や神戸にはすぐ電車で出られますし、駅周辺は閑静な高級住宅街となっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやスポーツジム、喫茶店やレストラン、歯医者やクリニック、本屋、美容院等、一通り普段の生活が駅周辺で完結できる環境が整っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はそこそこ広く、駅の反対側に回る際にも駅外になりますがスロープがありますので、ベビーカーでも移動はしやすいと思います。また、駅には屋根もあり、待合室もありますので、雨でも不便はありません。
治安	4	メリット	尼崎市の中でも最も治安のよいエリアの一つで、周りには高級住宅街も多いですので、治安面の心配はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や神戸と比べて家賃は安い、あるいは同じ家賃で広い部屋に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2024年9月武庫之荘駅

すずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最寄駅ということで大阪にいく時は利用している。特急が止まらないのは痛いがそれ以外は利用しやすいのでなにもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ、ドーナツ、銀行など色々あるので便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	コンビニもあり、ドーナツ、弁当屋？もあって便利だなと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターとスロープがあり車椅子の人や足の不自由な人には便利だと思う
治安	5	メリット	普通だとは思う。良くも悪くもという感じ。
コストパフォーマンス	5	メリット	たこ焼き屋さんとかコンビニが3件あるのはすごくいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年9月武庫之荘駅

時計255号さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、生活していて不便に感じることはほとんどありません。またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。
治安	3	メリット	JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2018年10月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車は混雑しているが、神戸に向かう場合、次の駅で降りる客が多いので、9.5割座れます。

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンス武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	18.48
2025年5月	4階	1K	南	18.67
2025年4月	2階	1K	南	18.67
2025年4月	2階	1K	南西	18
2025年4月	4階	1K	南西	18.1
…残り100件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■尼崎市武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り