賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 105件 |
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平均賃料相場 | 35,580円 |
平均坪単価 | @6,403円 |
平均m²単価 | @1,937円 |
上位専有面積 | 18.67m²:29件 18m²:19件 18.79m²:12件 |
上位間取り | 1K:103件 ワンルーム:2件 |
エクセレンス武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレンス武庫之荘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 武庫之荘駅
マーシーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮と梅田の真ん中(やや梅田より)にあり、大阪や神戸にはすぐ電車で出られますし、駅周辺は閑静な高級住宅街となっています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやスポーツジム、喫茶店やレストラン、歯医者やクリニック、本屋、美容院等、一通り普段の生活が駅周辺で完結できる環境が整っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はそこそこ広く、駅の反対側に回る際にも駅外になりますがスロープがありますので、ベビーカーでも移動はしやすいと思います。また、駅には屋根もあり、待合室もありますので、雨でも不便はありません。 |
治安 |
4 |
メリット | 尼崎市の中でも最も治安のよいエリアの一つで、周りには高級住宅街も多いですので、治安面の心配はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や神戸と比べて家賃は安い、あるいは同じ家賃で広い部屋に住めます。 |
2024年9月 武庫之荘駅
すずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅ということで大阪にいく時は利用している。特急が止まらないのは痛いがそれ以外は利用しやすいのでなにもない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、ドーナツ、銀行など色々あるので便利だと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあり、ドーナツ、弁当屋?もあって便利だなと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとスロープがあり車椅子の人や足の不自由な人には便利だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 普通だとは思う。良くも悪くもという感じ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんとかコンビニが3件あるのはすごくいいと思う |
2024年9月 武庫之荘駅
時計255号さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。 そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。 また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。 平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、 生活していて不便に感じることはほとんどありません。 またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。 また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、 保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、 歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。 |
2018年10月 武庫之荘駅
【メリット】 電車は混雑しているが、神戸に向かう場合、次の駅で降りる客が多いので、9.5割座れます。
エクセレンス武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 18.67 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 18.67 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 18.1 | |||||||
…残り100件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: