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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 南武庫之荘 > 武庫之荘駅 > メゾンフィルブロード

賃貸

メゾンフィルブロード

アクセス数： 686

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンフィルブロードの外観

メゾンフィルブロードの外観
メゾンフィルブロードの外観
メゾンフィルブロードのその他
メゾンフィルブロードのその他
メゾンフィルブロードのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 95件
平均賃料相場	35,010円
平均坪単価	＠5,553円
平均m²単価	＠1,680円
上位専有面積	18.55m²：20件 21.08m²：17件 19.6m²：17件
上位間取り	ワンルーム：75件 1R：17件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンフィルブロードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩6分
JR東海道本線／立花駅徒歩13分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『立花駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年12月
総戸数
26戸
小学校区域
尼崎市立立花西小学校
中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンフィルブロードの【賃貸】物件情報

新着メゾンフィルブロード

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月武庫之荘駅

ふらっとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニや銀行があり充実している・大阪方面、神戸方面どちらへもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には阪急オアシススーパーやローソン、三菱UFJ銀行、三井住友銀行などがあり充実している
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはカフェもあり、待ち合わせにもむいている・マクドナルド・ケンタッキー・ミスタードーナツ・王将
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエレベーターがあるので車椅子の方でもホーム間の移動はしやすい
治安	4	メリット	住宅地で街頭も多く、女性も住みやすい印象
コストパフォーマンス	4	メリット	武庫之荘駅近辺に徒歩圏内で住むのであればどこへでもアクセスしやすく、三ノ宮、梅田ともに300円以内で行けるので車がなくても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年7月武庫之荘駅

夢野旅人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪や神戸に1本で行き来できる問題なしの利便性、どちらへも20分前後でアクセス可能。駅前両側にバス、タクシー乗り場完備。
生活利便施設の充実	5	メリット	食品はもちろん、生活用品、ドラッグストアなど豊富。医療機関も多い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ハンバーガーショップ、たこ焼き屋、ラーメン店、フライドチキン、とんかつ店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには散策が楽しめる大きめの公園があり、町自体も緑が多い。駅には多機能トイレもあるし、キレイ。駅内にはスロープ完備出し、段差解消されているので安心・安全。
治安	4	メリット	駅近くは住宅街がおおいため、歓楽街は存在しないので健全な雰囲気です。外灯もあるし、町はキレイな感じ。
コストパフォーマンス	4	メリット	安くないですが、買い物のしやすさ、環境面では問題ないです。100円ショップもあるなど、バリエーションありますので工夫次第かもしれないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年7月武庫之荘駅

もあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺に飲食店や銀行、コンビニが豊富で生活に直結したお店が並んでいます。また、バスロータリーがあるので交通の便も良いです。神戸まで約２０分、大阪梅田まで約１５分とアクセスしやすい場所にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	１駅先の西宮北口に阪急西宮ガーデンズという大型商業施設があるので、買い物には困らないと思います。また、塚口の方に市役所の出張所があるので、引っ越しなどの手続きも近くでできる印象です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の北口改札すぐ隣にお寿司やさん、駅そば、ラーメン屋さんがあります。５分ほど歩いたところに鉄板焼き屋さんやチェーン居酒屋も並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。
治安	3	メリット	時間が遅くなっても人通りが多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近いマンションやアパートが多い。家賃の方も場所にはよってくるものの、相場通りな感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2022年4月武庫之荘駅

zaki2さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近の住みたい街の常連の西宮北口の隣の駅ということで、西宮北口へ電車で行くのには気軽に行ける。自転車でも行ける距離である。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに近畿中央病院があり、その他にも西宮や尼崎には大きな病院がたくさんある。近くの医院で精密検査が必要な場合はすぐに紹介してくれる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに安くて美味しい定食屋が多く、近くの会社の人は重宝している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに武庫之荘総合高校があり、西宮などから通っている子も多く、総合高校の名の通り、総合的な才能を伸ばしている。校庭に作業小屋のようなものもあり、何か大工仕事のようなことをしているのを見かけることがある。
治安	4	メリット	人口が密集していることもなく、閑散としていることもなく、穏やかな街である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近辺は大きな家が多く、尼崎の中でも武庫之荘と言えば、高級住宅街というイメージがついている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフィルブロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	ー	18.55
2025年5月	2階	ワンルーム	北	21.08
2025年4月	3階	ワンルーム	ー	19.6
2024年12月	4階	ワンルーム	ー	19.6
2024年12月	4階	ワンルーム	南	19.56
…残り90件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市南武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	52	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	95	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アートンヒュース

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートンヒュース 105	3.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
	アートンヒュース	3.9万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	新着アートンヒュース	4万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ア-トンヒュ-ス

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートンヒュース 105	3.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
	アートンヒュース	3.9万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	新着アートンヒュース	4万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

みつぐ荘東棟

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1971年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みつぐ荘　東棟	4.5万円 (-円)	無	100,000円	30m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

第5カシノハイツ

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目3番10号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩8分
築年数	1984年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5カシノハイツ 305	4万円 (5,000円)	無	無	19.2m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

マンション壽宏

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25番19号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩10分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション寿宏	3.5万円 (-円)	無	無	18m²	1K	3階	東
	新着マンション寿宏	3.5万円 (-円)	無	無	19m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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