スタインウェイの外観
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スタインウェイの外観
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スタインウェイのエントランス
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スタインウェイのエントランス
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スタインウェイのその他：その他共有部分
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スタインウェイのその他：その他共有部分
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スタインウェイのその他：コイン洗濯機＆乾燥機
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,417円 |
| 平均坪単価 | ＠7,088円 |
| 平均m²単価 | ＠2,144円 |
| 上位専有面積 | 18m²：43件 20.16m²：18件 22.68m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 1R：14件 1K：6件 |
スタインウェイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩2分
JR東海道本線／立花駅 徒歩27分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタインウェイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スタインウェイの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武庫之荘が最も近く３分かかるかかからないかの一でかなりアクセスは良いです。主要駅である塚口にもアクセスす安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設は周囲には結構あり、中でも薬局やスーパー類は多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので荷物の安全性が高い点があり、セキュリティもオートロックを搭載しているためある程度は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は風通しがよくバルコニー方面は日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店については武庫之荘駅に多く点在しているので近くにたくさんの店があるのが利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近く立花小学校も近いので子供を育てる分には幼稚園もありますので問題は無いでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
どうだ慄けおのののかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック有り、宅配BOX有り、駐輪場完備、インターネット回線有り（要個別工事）、コインランドリー設備有り、最寄りの駅（阪急武庫之荘駅）から徒歩3分、エアコン完備 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 甲子園口駅
のだふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田駅、神戸と30分以内でいけるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街があり、コンビニもあって買い物は帰りついでにできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があって、ロータリはチェーン店があり、個人店が商店街である感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので、有名私立の学校もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全都市・西宮なので、治安はすこぶる良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、環境はとてもすごくいい |
2023年3月 甲子園口駅
ＭＮさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで数駅で到着します。終電も遅い時間まであり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、スーパー等近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側が商店街であり複数の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、保育園、公園等ありとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が明るい。酔っ払いが座り混んでるという感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、交通等生活するにあたり便利な場所です。 |
2022年7月 武庫之荘駅
micoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にも行きやすい。駅前にはタクシー乗り場と、南北にバス停もあり、JRや阪神電車にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、本屋もあり、日常生活での買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファストフード点があり、少し歩いたらイタリアンのお店や居酒屋なども豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには公園もいくつかあり、線路沿いに電車が見られる公園は電車好きな子どもにはぴったりです。幼稚園や小学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街とかもなくわりと良い方だと思います。どちらかと言うと北側の方が良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車で動ける範囲で用事が済ませられるので、車がなくても十分生活できます。 |
2022年5月 甲子園口駅
ぼっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸に出るのも便利で、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに商店街があり、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店、特に飲める店が多く、パン屋も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園など、近いエリアに複数存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高所得層が多く住んでおり、比例して治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、治安、買い物をはじめ生活のしやすさなど、非常にバランスが良い。 |
スタインウェイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.84 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.68 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～22.68㎡｜20.25㎡ | 35,000円｜5,719円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22.68㎡｜21.12㎡ | 42,777円｜6,681円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22.68㎡｜19.68㎡ | 34,075円｜5,759円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21.84㎡｜18.97㎡ | 33,235円｜5,812円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.68㎡｜19.65㎡ | 34,425円｜5,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,500円｜6,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
