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グランドヴュー島本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 東延末 > 姫路駅 > グランドヴュー島本

賃貸

グランドヴュー島本

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 825
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 124件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,633円
平均坪単価 ＠3,809円
平均m²単価 ＠1,152円
上位専有面積 99.8m²：52件 87.62m²：32件 91.74m²：27件
上位間取り 3LDK：62件 4LDK：51件 ワンルーム：11件

グランドヴュー島本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市東延末3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    姫路市立手柄小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドヴュー島本の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR、山陽電鉄があり、新幹線も止まる。
大きなバス停がありタクシーも多い。必要なものがなんでも揃う利便性の良さがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】買い物施設とホテルはかなり多い。大きな商店街があり、飲食店も多いため一日中買い物を楽しめる。昼間は問題ない。夜も中心地は全体的に明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード店、カフェなどが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺にはあまりないが、少し離れると学校などもあり家族連れが多く住んでいる。駅や駅付近の商業施設は多機能トイレやエレベーターなど充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月 姫路駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私鉄、JR,新幹線、バス網もあり交通の充実度は他の地方都市圏よりもレベルが高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 姫路駅には大きな商店街がある。商業施設は充実している方だ。
飲食店の充実
3 		メリット 近隣には居酒屋などはそれなりにある。サラリーマンが集まって飲み食いしている場面を見ている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 姫路城があるためそれを公園と見立てれば緑地帯はかなり多い方だろう。観光地化されてるので駅周辺で不満の見られる場所は少ないと思われる。
治安
4 		メリット 治安は悪くない。観光地化されているし、外国人観光客も多いので対応はなされているはずだ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外は新興地と言うイメージは無いが、住みやすいと思われる。バス網も充実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年3月 姫路駅

しゅさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、さらに新幹線の停車駅であり、岡山方面、大阪方面、豊岡方面の電車が通っていること
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には、本屋、マクドナルド、コンビニがあり、周りには、映画館、東横INNや東急ハンズ、ロフト、スターバックス、無印良品、エディオンなどの有名店が多いところ
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはスターバックス、ガスト、サイゼリヤ、びっくりドンキーがあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学生、高校、公園がたくさんある。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗で、周りの建物もかなり新しく綺麗で、交番、警察署がかなり多い
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろな種類の店がそろっているので、買い物はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはり姫路駅に行くなら、姫路城。私は実際に姫路城に行ったことがあるのですが、駅から小さく見……

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（残り148文字）

2021年9月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結にプリコや大型商業施設がありお買い物など充実しています。駅からは姫路城が見えていて景……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドヴュー島本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 10階 4LDK 南 99.8
2025年3月 9階 3LDK 南 87.62
2025年3月 11階 4LDK 南東 87.62
2025年3月 11階 4LDK 南東 99.8
2025年2月 2階 ワンルーム 西 70.82

…残り119件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市東延末の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.82～100.63㎡｜86.36㎡ 125,464円｜4,848円/坪
4階～6階 87.62～99.8㎡｜94.97㎡ 90,615円｜3,158円/坪
7階～9階 87.62～99.8㎡｜93.8㎡ 96,000円｜3,391円/坪
10階～12階 87.62～100㎡｜94.78㎡ 100,272円｜3,505円/坪
13階～14階 87.62～99.8㎡｜93.05㎡ 102,708円｜3,654円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.68～100㎡｜93.71㎡ 97,415円｜3,458円/坪
東向き 91.74～91.74㎡｜91.74㎡ 98,545円｜3,552円/坪
西向き 70.82～91.74㎡｜76.05㎡ 110,375円｜4,899円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 22 47 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 10 31 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンザデヤシキ

    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    シャトレ北条

    シャトレ北条の外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ北条 601 シャトレ北条 601 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 65.11m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    MISTRAL三左衛門I

    MISTRAL三左衛門Iの外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR姫新線 姫路駅 徒歩12分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 105 ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 105 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.1m² 1SLDK 1階 東
    ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 106 ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 106 9.55万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.1m² 1SLDK 1階 東
    MISTRAL三左衛門I 106 MISTRAL三左衛門I 106 9.75万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 57.1m² 1SLDK 1階 東
    ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 102 ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 102 9.8万円
    (5,000円)    		 無 無 57.1m² 1SLDK 1階 東
    ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 202 ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 202 10.1万円
    (5,000円)    		 無 無 57.1m² 1SLDK 2階 東
    ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 207 ＭＩＳＴＲＡＬ三左衛門I 207 10.2万円
    (5,000円)    		 無 無 56.1m² 1SLDK 2階 南
    MISTRAL三左衛門I MISTRAL三左衛門I 10.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 57.1m² 1SLDK 2階 東
  • 賃貸

    さくら三左衛門堀

    さくら三左衛門堀の外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくら三左衛門堀 さくら三左衛門堀 8.8万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.32m² 1LDK 6階 東
    さくら三左衛門堀 さくら三左衛門堀 8.8万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.32m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    メイユール

    住所 兵庫県姫路市安田4丁目101番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 249

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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