プレステージ姫路
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
プレステージ姫路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田3丁目110 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレステージ姫路の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレステージ姫路の【賃貸】物件情報
プレステージ姫路の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線も姫新線も乗れる駅です。乗り換えが便利です。新快速も止まるので便利です。都会寄りの田舎なので、都会ほど高くもないし、コストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前の施設が充実しています。神戸にあるものは大抵姫路にもあります。駅周辺はほとんど治安は悪くありません。人目も多いので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】とてもたくさんの種類のお店があります。大手飲食チェーンや有名店が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】子育て施設が駅周辺に沢山設備してあります。保育園や、支援センター、児童館など徒歩で行ける範囲にあります。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】在来線と新幹線がまとまっているので移動に便利。構内には数は少ないが飲食店、本屋、コンビニがあるので最低限の買い物は出来るし乗り換え時間の時間つぶしも出来る。改札を出れば目の前に大きな駅ビルがあってショッピングやレストランが充実している。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
ふくちゃんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅地近で手ごろな金額の割に共用部分は汚れていない。 エレベーターも大規模修繕が行われて新しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っているので環境は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に共用部分は比較的綺麗な印象がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階の角部屋はセットバックの関係でバルコニーがとても広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
姫路駅まで頑張ばれは徒歩で行けるのでタクシーでもワンメーター 駅周辺にでるのは便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスの停留所に近いので交通の便はいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速、新幹線、全ての電車が停まります。 駅の目の前にバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに商業施設になっています。 本屋、服屋、雑貨屋、飲食店、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺飲食店は多いです。 カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは充実しているのでオムツ交換等は困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 駅前に交番もありますし、穏やかな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも利便性はいいので住みやすいと思います。 |
2023年5月 姫路駅
ちょいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や新幹線など複数利用でき移動にとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にショッピングセンターや、商店街、百貨店と店が多く、生活しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンル問わず、多くの飲食店が十分な程に立ち並んでいる。お店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前：雨風の日や暑い日も地下が通っているので、移動しやすい。 また、地上も坂や段差などが少なく、道が歩きやすいよう工夫されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かで誰でも安心して過ごしやすい地域であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に関しては、特に高くもなく安くもなくという感じ。許容範囲内。 |
2022年5月 姫路駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅は、新幹線はもちろん新快速、快速など沢山の種類が利用できる駅で、在来線、新幹線が一体になったとても便利な駅です。三ノ宮、大阪、京都に行くのも時間がかからず便利です。又、駅の中から播但線、姫新線が出ていて、風情のある景色を見に行くのも良いものです。駅を北側に出ると、真正面に真っ白な堂々とした姫路城が出迎えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から姫路城へ行く通路は、主にお溝筋を通りますが、飲食店、アパレルなど沢山の種類の店があってそれもまた楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路名物の、生姜醤油で食べる姫路おでん、お好み焼きはとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には、大きな書店があり、椅子も置いていて、買わなくてもゆっくり読める。時間調整にとても助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スナック、居酒屋が駅から離れたところに集まっていて、そこ以外は、とても静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店、住宅のバランスの取れた所で、物価も安く住みやすい所です。市場も近くに有ります。 |
2021年11月 姫路駅
【メリット】 姫路駅周辺では、ショッピングモールのピオレ、百貨店、映画館、飲食店が全て近場で歩いていける……
プレステージ姫路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市安田ランキング(8物件中) |
手柄駅ランキング(42物件中) |
プレステージ姫路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 50.47㎡ | 13.24㎡ | 794万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,450円 146円 |
6,830円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ姫路の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市安田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレステージ姫路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.85 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.85 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.85 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.85 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ姫路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
