ブリッジコート千里中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約197万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ブリッジコート千里中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス11分
新船場北橋バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市船場東3丁目6-65 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
萱野東小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリッジコート千里中央の【賃貸】物件情報
ブリッジコート千里中央の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行、モノレールの2つの駅があり、交通の便が便利です。阪急阪神百貨店、イオン、オトカリテなどの商業施設が豊富にあり、良いものを買いものする時にも穴場スポットとして重宝しています。雨の日でも濡れないので助かります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
ペイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に１本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。 近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。 自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。 |
2023年10月 千里中央駅
アメリカンニューヨークさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から教育（文化）水準が高く、ガラの悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。 |
2023年6月 千里中央駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールと北大阪急行と2つの路線が利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、雑貨、服、本、なんでも駅で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ごはんのチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に遊べる場所や図書館があり、トイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に歩いても明かりがついており、夜中でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が2つ利用できるので、とても利便性がある |
2020年5月 千里中央駅
【メリット】 御堂筋線の延長で、梅田・淀屋橋・なんば方面へ直通で行けます。2020年現在では始発駅のため……
ブリッジコート千里中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市船場東ランキング(11物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,272万円
推定相場坪単価197万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
ブリッジコート千里中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,593 ～ 4,700万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,379 ～ 4,593万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,166 ～ 4,379万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,952 ～ 4,166万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,738 ～ 3,952万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年1カ月) |
箕面市ランキング(42物件中) |
箕面市船場東ランキング(9物件中) |
千里中央駅ランキング(70物件中) |
ブリッジコート千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 10階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 14階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 14階 | 南南東 |
ブリッジコート千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年5月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | 73.86㎡ | 21.21㎡ | 3,243万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 11,012円 145円 |
10,058円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリッジコート千里中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市船場東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリッジコート千里中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 88.61 | |||||||
| 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 71.67 | |||||||
| 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 71.68 | |||||||
| 2019年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | 88.61 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリッジコート千里中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市船場東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
