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さくらハイツAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さくらハイツA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 494
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,138円
平均坪単価 ＠3,544円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 70.43m²：13件
上位間取り 3LDK：13件

さくらハイツAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分
    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市阿保805 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さくらハイツAの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改装後かなり駅内部がきれいになり複数の路線を乗る際の案内表示もわかりやすくなったと思えます。住みやすさについては娯楽と仕事において移動しやすい点がメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】買い物施設はかなり充実していて大型のショッピングセンターが複数あります。昼間は活気ある商店とか飲食店が多く賑わいがあるお店が多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店については困ることはなく、駅内部に有名なお蕎麦屋さんにお弁当屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園数は割と多く、駅内部も多目的なお手洗いがあり便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月 姫路駅

こたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 友達とかと行く時にお世話になる。ありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 建物とか乗り物とかが充実しているので快適。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドがある。友達とよく行く。美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が沢山ある。行き来しやすくて楽快適。
治安
3 		メリット 夜は路上ライブとかがあって僕はこの雰囲気好き。
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁそこそこいいと思います。結構高いな割には安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年10月 姫路駅

あくあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、新快速、新幹線、女性専用車両などが充実しているため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはピオレや山陽百貨店、映画館など充実しており今後も施設は増えていくと思われる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はもちろん、商店街が多いため隠れた市店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーター、バリアフリーに力を入れている
治安
5 		メリット 昔と比べるとバイクの騒音やヤンキーなどは減った
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは充実性を考えると兵庫県内で一番おすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設があり、また駅前に百貨店や商店街があり、買い物も食事も娯楽も駅周辺で楽しめ……

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（残り147文字）

2021年11月 姫路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線、新快速が停まるので便利。
駅に商業施設があって、お買い物をして帰るのに便……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハイツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3LDK 東 70.43
2023年10月 1階 3LDK 南西 70.43
2023年9月 1階 3LDK 南 70.43
2016年8月 2階 3LDK 南 70.43
2016年7月 2階 3LDK 南 70.43

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市阿保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 72,412円｜3,399円/坪
2階～2階 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 71,700円｜3,366円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 72,144円｜3,387円/坪
東向き 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 78,000円｜3,661円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さくらハイツ

    住所 兵庫県姫路市阿保805番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 39
  • 賃貸

    デズィデーリオ

    デズィデーリオの外観
    住所 兵庫県姫路市北条永良町69番1号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩22分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デズィデーリオ デズィデーリオ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.7m² 1K 1階 南
    デズィデーリオ 102 デズィデーリオ 102 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スタービレ

    スタービレの外観
    住所 兵庫県姫路市阿保403番
    交通 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2049
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタービレIII 101 スタービレIII 101 5.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 36.96m² 1SK 1階 南東
    スタービレ 101 スタービレ 101 6.35万円
    (2,200円)    		 無 無 52.74m² 1LDK 1階 南西
    スタービレV 303 スタービレV 303 6.6万円
    (4,100円)    		 無 132,000円 25.83m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アルモニー・ガーデン

    アルモニー・ガーデンの外観
    住所 兵庫県姫路市四郷町東阿保493番3号
    交通 JR山陽新幹線 姫路駅 バス29分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモニー・ガーデンII 202 アルモニー・ガーデンII 202 5.5万円
    (3,500円)    		 無 65,000円 55.68m² 2LDK 2階 南
    アルモニー・ガーデンII 201 アルモニー・ガーデンII 201 5.7万円
    (3,500円)    		 無 67,000円 56.72m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ビューレジデンス永良

    ビューレジデンス永良の外観
    住所 兵庫県姫路市北条永良町41番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩22分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューレジデンス永良 ビューレジデンス永良 6.6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 56.23m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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