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ヴィラーチェ神屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 神屋町 > 京口駅 > ヴィラーチェ神屋

賃貸

ヴィラーチェ神屋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 444
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,348円
平均坪単価 ＠5,418円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 41.86m²：12件 40.86m²：9件 43.86m²：7件
上位間取り 1LDK：40件 2LDK：3件

ヴィラーチェ神屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩4分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市神屋町4丁目100 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立城東小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラーチェ神屋の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線にもつながっていて便利
中に姫路名物の駅そばがあるので、うれしいです！
姫路周辺には、いろんな施設があり、暮らしに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレという大型ショッピングが充実していていい！駅の近くに交番があることがいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤがある、地下が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】毎朝多くの学生を見かけるので、多分学校が多くてよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 姫路駅

ぴろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 兵庫県第2の都市らしく機能的で地下から駅ビルが連接しておりなかなか楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 特にバス路線は充実してますね。
ありとあらゆるところに延びています。
飲食店の充実
5 		メリット 文句なくジャンル広く多数あります。評判を見て利用してみてください。カフェドムッシュは定番ですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 乳幼児医療費や医院の数は密度濃いので田舎のような病院がないとかはまずありません
治安
5 		メリット 所々に駐在所があり、パトカーが巡回で頻ぱんに見かけますので、何かあったら110番で通報しましょう。レベルは高いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、二万台から一人暮らしからあるし、空き物件もたくさんあるから、無いことはないので安心してください
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2022年5月 姫路駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線、山陽電車とのアクセスが良い。バス、タクシーもたくさんあるため、姫路周辺へ向かうのには大変便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接している商業施設は、基本的に全てそろっているため大変便利。徒歩圏内で買い物で不便なことはない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで、居酒屋やカフェが豊富にある。改札内にも牛丼屋やご当地蕎麦屋があり、安く早く食べることもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 無料で使用できる多目的トイレがある。キレイ。エレベーターは豊富にあり、ベビーカーや車いすも困らないと思う。地形も平坦なため、移動はしやすい。
治安
3 		メリット 駅や駅周辺の商業施設が綺麗で清潔に保たれていて、日常で治安の悪さを感じることはない。駅の目の前に交番があり安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるとすぐに閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと思われる。家賃も安い物件は豊富。学生にやさしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 しっかり整備されているし、すごく使いやすい。駅近くに色んな店があるから、すごく助かる。特に……

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（残り153文字）

2021年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートもたくさんあり買い物には便利すぎる。最近遠くにある商業施設とも駅からつながって行け……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラーチェ神屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南東 43.86
2024年11月 1階 1LDK 南東 40.86
2024年10月 2階 1LDK 南東 40.86
2023年12月 1階 1LDK 南東 40.86
2021年9月 1階 1LDK 東 43.86

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市神屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.86～56.47㎡｜44.02㎡ 69,172円｜5,220円/坪
2階～2階 40.86～60.84㎡｜50.8㎡ 69,714円｜4,646円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.86～60.84㎡｜47.85㎡ 69,896円｜4,921円/坪
東向き 40.86～47.26㎡｜42.88㎡ 68,214円｜5,266円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 30 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィラーチェ神屋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    優雅III

    優雅IIIの外観
    住所 兵庫県姫路市下寺町111番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション優雅III マンション優雅III 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 81.12m² 3LDK 5階 南
    マンション優雅III 502 マンション優雅III 502 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 81.12m² 3LDK 5階 南
    マンション優雅III 202 マンション優雅III 202 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 81.12m² 3LDK 2階 南
    マンション優雅III マンション優雅III 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 81.12m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ＵＲＢＡＮＳＥＡ

    ＵＲＢＡＮＳＥＡの外観
    住所 兵庫県姫路市国府寺町29番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮ　ＳＥＡ 302 ＵＲＢＡＮ　ＳＥＡ 302 6.3万円
    (4,500円)    		 無 63,000円 30.14m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヘーベルメゾン下寺町

    ヘーベルメゾン下寺町の外観
    住所 兵庫県姫路市下寺町133番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベルメゾン下寺町 104 ヘーベルメゾン下寺町 104 4.2万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 30.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    MISTRAL神屋町

    MISTRAL神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩9分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 5.6万円
    (3,500円)    		 無 56,000円 29.3m² 1K 1階 南西
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402 ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町III 402 5.8万円
    (3,500円)    		 無 116,000円 29.3m² 1K 4階 南西
    JR播但線 京口駅 徒歩10分 JR播但線 京口駅 徒歩10分 6.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 4階 南
    ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301 ＭＩＳＴＲＡＬ神屋町 301 7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    T-BLD神屋町

    T-BLD神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町2丁目
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-BLD神屋町 401 T-BLD神屋町 401 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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