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プレファシオ平野の口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレファシオ平野の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4282
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プレファシオ平野の総合評価

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口コミ平均点

4.9
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

プレファシオ平野の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【喜連瓜破駅に対する口コミ】 天王寺まで12分
梅田まで乗り換え無しで30分
喜連瓜破始発の電車もあり
座れるのもかなりポイント高いですかなりお得です
高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに
家賃は安い
買い物もスーパー多数で便利なのに
周辺環境 5 メリット 【喜連瓜破駅に対する口コミ】 駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます特に住んでいて怖い思いはしたことはありません
駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です
買い物・食事 5 メリット 【喜連瓜破駅に対する口コミ】 少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数あり
かなり便利
暮らし・子育て 5 メリット 【喜連瓜破駅に対する口コミ】 公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります
保育園も駅近にあり便利です
デメリット（4件）
喜連瓜破駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平野駅に対する口コミ】 駅近くに24時間営業の大型スーパーがあり、帰りに買い物するにはとても便利です。また、周りにはファミリー向けレストランから居酒屋まであるので、外食にも便利です。近くにジムや学校・住宅街があるので人通りも多く、夜道も暗くありません。
デメリット（1件）
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2024年5月 平野駅

naokingさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 現在顔認証実証実験を行う予定です。現在まだ1台だけですが、朝も相当な時間短縮になると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはコンビニがあり、飲食店などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 5番出口すぐに、お好み焼き,焼きそばのテイクアウトのお店があります。平日は居酒屋なども多く開いています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も徒歩圏内、八尾市もすぐ近い場所に位置しています。
治安
5 		メリット 公団がかなり多いので、賃料は安めの設定が多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はしないでも比較的安い物件が多いエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年7月 喜連瓜破駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に着く前の急カーブが見ていて楽しいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商業施設が多いので買い物がしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット カフェが多いのでゆっくりくつろぐことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多いのと近所の人が優しいのがいいです。
治安
4 		メリット 学生が挨拶しているので、朝は気持ちが良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安いのがいいのと部屋が、とても広いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅まで2駅5分という利便性です。駅の周辺には、24時間営業の大型スーパー、24時まで……

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（残り188文字）

2019年6月 平野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺などの繁華街に出る際は便利ですし、少し歩きますがJ……

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（残り129文字）

2019年2月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……

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（残り134文字）
平野駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    平野駅 徒歩10分
    平野駅 徒歩10分
    喜連瓜破駅 徒歩11分

  • 沿線

    『平野駅』　JR関西本線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種住居地域

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  • バルコニー面積

  • 間取り

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    喜連北小学校

  • 中学校区域

    喜連中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約170m ●「喜連北第二公園」約110m ●「スーパーサンコー」約340m ●「スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ」約540m ●「ライフ」約640m

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