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エミネンス・フローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 白浜町 > 白浜の宮駅 > エミネンス・フローラ

賃貸

エミネンス・フローラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 777
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,272円
平均坪単価 ＠3,677円
平均m²単価 ＠1,112円
上位専有面積 59.61m²：6件 47.26m²：5件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：5件

エミネンス・フローラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩16分
    山陽電鉄本線／八家駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『白浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
    『八家駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市白浜町乙574-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立白浜小学校

  • 中学校区域

    姫路市立灘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エミネンス・フローラの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 広い割りに安い。新しくて綺麗。都心部までも車あれば近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地。スーパーが近い。治安も比較的良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しいので綺麗。インターフォンカメラがついてるのでわかりやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 明るい。広いし窓も広いのでとても明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分の距離にスーパーがある。小さいスーパーも大型も徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校まだ徒歩圏内。近いので歩いていける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 白浜の宮駅

momoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 以前は駅前が狭く車で送り迎えしてもらうときに待つ場所に困ったが、何年か前に駅の南側にタクシー乗り場やバス停のある広いロータリーができて利用しやすくなった。
今はそこで待つことができる。
北側は相変わらず狭いので降りるときは間違えないようにしたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から東へ線路沿いに歩いていくと、一つ目の信号のそばにコンビニや100円ショップ、商店が何軒かあるのでちょっとしたものが買いたいときは東へ行くといい。
これらも線路の南側なので、北側に降りてしまった場合は中央線のある車道に行き当たるまで東へ行き、そこの踏切から南に渡るとよい。
すぐにセブンイレブンがある。
飲食店の充実
2 		メリット 私はこの駅前で遊ぶといったようなことはしないので詳しいことはいえないが、駅周辺に居酒屋や焼き鳥など食事のできるところは何軒かある。
ロータリーのそばにあるおでん屋さん澤田店、アクアスペースバーOssamが一番見つけやすそうだがOssamの営業は夜だけのようだ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには八木保育園分園、白浜小学校などがあり、小学校の前に図書館がある点は子供が勉強しやすそうな環境だ。
中学校は駅より北側のある程度離れたところにある。
公園は白浜小学校の前に１つあり、学校の東側の松原八幡神社も遊ぶのに良さそうだ。
周辺の住宅街の中にも白浜団地第一、第二公園、中村公園、宇佐崎公園、大根田公園などいくつも点在している。
治安
3 		メリット 田舎の駅で繁華街もなく、酔っ払いなど不審者を見たことはない。人気自体が少ない。
駅前のロータリーはまだ新しいので綺麗し見通しが良いのは嬉しい。
街頭もあって明るいし、特別治安が悪いとは思わないものの夜に迎えを待つときに気分的に楽になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 白浜の宮駅は通勤時間帯の7時～8時、17時～20時だけ直通特急が止まるので通勤には悪くないかもしれない。
駅前に商業施設が少ないと言っても1，2キロあればスーパーやホームセンターがあるので生活には困らなそうである。
ナフコやドン・キホーテもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・779文字）

2022年5月 白浜の宮駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝、夕方は特急がとまります。それに、本数も多いので使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均とか近いこら少しの買い物ならいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあって選べる。少し歩けばもっとある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常にいいと思う。沢山あるので選べると思いますね。
治安
4 		メリット 非常にいいです。基本変な人も居ないので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都会に比べると安い。マンションも一軒家もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年2月 白浜の宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに駐輪場があり、家からも近くてよく行っている。人も少ないので詰まることもあまりありませ……

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（残り137文字）

2020年1月 八家駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、小赤壁公園と言うのがあり、休みの日には子供さん連れの家族が良く訪れてきます。ま……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンス・フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 2LDK 南西 59.61
2020年9月 1階 1LDK 南西 47.26
2020年9月 2階 2LDK 南西 59.61
2018年10月 2階 2LDK 南西 59.61
2018年4月 2階 2LDK 南西 59.61

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市白浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八家駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.26～59.61㎡｜49.31㎡ 59,666円｜4,022円/坪
2階～2階 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ 63,200円｜3,505円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.26～59.61㎡｜53.99㎡ 61,272円｜3,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムハイツ寺家

    プライムハイツ寺家の外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町寺家2丁目110番
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムハイツ寺家 プライムハイツ寺家 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 46.37m² 2DK 2階 南東
    プライムハイツ寺家 プライムハイツ寺家 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 44.71m² 2LDK 3階 東
    プライムハイツ寺家 301 プライムハイツ寺家 301 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ココアガーデン

    ココアガーデンの外観
    住所 兵庫県姫路市東山86番1号
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩20分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ココアガーデンII 101 ココアガーデンII 101 4.7万円
    (4,100円)    		 無 57,000円 34.05m² 1LDK 1階 東
    ココアガーデンII 101 ココアガーデンII 101 4.75万円
    (4,100円)    		 無 57,000円 34.05m² 1LDK 1階 東
    ココアガーデン 210 ココアガーデン 210 5.7万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 69.17m² 2LDK 2階 東
    ココアガーデン 102 ココアガーデン 102 5.8万円
    (2,900円)    		 無 68,000円 56.7m² 2LDK 1階 東
    ココアガーデン ココアガーデン 5.8万円
    (2,900円)    		 無 68,000円 56.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ネオ エスト オーブA

    ネオ エスト オーブAの外観
    住所 兵庫県姫路市東山133番1号
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩19分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・エスト　オーブＡ 202 ネオ・エスト　オーブＡ 202 6.25万円
    (3,500円)    		 無 72,500円 57.58m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストピースフルミヅキ

    住所 兵庫県姫路市白浜町寺家2丁目83番1号
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩12分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 770
  • 賃貸

    Mickey Garden壱番館

    Mickey Garden壱番館の外観
    住所 兵庫県姫路市北原540番
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩19分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｉｃｋｅｙ　Ｇａｒｄｅｎ　壱番館　（ミッキーガーデン） Ｍｉｃｋｅｙ　Ｇａｒｄｅｎ　壱番館　（ミッキーガーデン） 5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 50,000円 45.36m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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