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エミグラント白鷺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 北平野 > 野里駅 > エミグラント白鷺

賃貸

エミグラント白鷺

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 921
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,785円
平均坪単価 ＠4,025円
平均m²単価 ＠1,218円
上位専有面積 44.85m²：14件
上位間取り 2LDK：8件 3K：4件 2DK：2件

エミグラント白鷺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／野里駅 徒歩19分
    JR播但線／砥堀駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『野里駅』　JR播但線　
    『砥堀駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市北平野1丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立広峰小学校

  • 中学校区域

    姫路市立広嶺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エミグラント白鷺の口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分圏内に、コンビニ、レストラン、床屋、病院、幼稚園、小中学校があるので、新婚さんや小さなお子さんを抱えたご家族には住みやすいと思います。アパート最寄りのバス停は徒歩五分以内で姫路駅までは15〜20分くらい？アクセスも便利ですよ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 教育機関が整ってること、病院もあり、スーパーやドラッグストアも車で5〜10分圏内にあります。姫路の自衛隊駐屯地もすぐ近所ですが、とくに騒音もなく、日中は子供たちの声と生活音程度なので、閑静な方だとおもいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は築年数の割には比較的綺麗だと思います。日当たりも良好、内装もリフォームされてて綺麗です。ガスはプロパン、お風呂は追い炊き可、ウォシュレットトイレ、クーラーも一台付いてました。あとは駐車場一台無料でこの家賃は素晴らしい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装も綺麗ですし、壁紙もオシャレで気に入ってました。日当たりもよく、風通しがよく気持ちよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 道を挟んで斜め向かいに、喫茶店があり、そこの定食もリーズナブルでボリューム満点でとても美味しいです。スーパーマーケットも車で5〜10分圏内で買い物にもこまりません。スーパーはマルアイがお気に入りですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校や幼稚園、大学がちかいので、若い世代が多く活気があります。ちいさな内科や小児科のクリニックもありますし、バスで10〜15分圏内に姫路医療センターもあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 野里駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 野里駅はJR播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線で、野里駅は高架駅となっています。姫路駅まで7分と近く
利便性はいいです。姫路方面始発は5時35分、終電は23時18分、和田山方面始発は5時54分、終電は23時40分、
1日の乗降客数は、1760人となります。また駅前には、神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのイオン、ハローズ、コンビニのローソン、100円ショップなどがあります。また公共施設は
陸上自衛隊姫路駐屯地、姫路競馬場、花の北市民広場、姫路西中島郵便局などがあります。医療施設は、内科、整形外科
などがあります。本屋は古本のブックオフ、メディアショップはツタヤがあります。
飲食店の充実
4 		メリット イタリア料理店、中華料理店、弁当のほっともっと、炭火串焼きのお店、ラーメン屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、
居酒屋、ケーキ屋、トリドールなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、水上幼稚園、白国保育園、保城こども園、姫路市立花田保育所、野里保育所 幼稚園などがあります。学校は姫路市立水上小学校、姫路市立増位中学校などがあります。また公園は、花北広場公園、野里北公園、西中島公園
があります。そして駅にはエレベーター、車いす、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどがありバリアフリー化
されています。
治安
3 		メリット 普段は静かな地域ですが競馬場があるので、開催日は多くの人が集まり、酔っ払いを見かけることもあります。
駅前に交番もあり、警察官も巡回しているので、他には大きな問題はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野里駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKが5.35万円と比較的安く、保育園幼稚園も多く小中学校もあり買い物施設も
多く、姫路駅まで近いので便利で暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年4月 野里駅

pmadさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は利用した事がないので、分かりませんが、珍しく単線です。学生が多いそうです。
昼間の電車は2両のみでかなり驚いた。
生活利便施設の充実
4 		メリット 強いて言えば駅前に市役所の出張所があるだけ。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に飲食店が本当に少ない。ラーメン屋・トリドール・街中華料理店2軒
開店寿司くらい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅より西側のイオン方面なら、マンションも多く、イオンや少ないですが飲食店もあります。
イオン併設のスイミングスクールと隣に図書館がある。
治安
4 		メリット 特に悪くもない。駅前に交番がある。他市からの移住者なので、少し昔のベッドタウン的に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層階は住みやすいと思う。
マンションの狭間に古民家も結構あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2020年3月 野里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅まで７分で行ける。乗り換えで、阪神間の通勤、通学も可能。近隣に市民センターや徒歩圏内……

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（残り129文字）

2020年1月 野里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にイオンがあり22時までなので使いやすい。
駅徒歩5分圏内に図書館がある。<……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミグラント白鷺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3K 南 44.85
2023年2月 2階 2LDK 南 44.85
2021年9月 2階 2LDK 南 44.85
2020年5月 2階 2LDK 南 44.85
2018年2月 2階 2LDK 南 44.85

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市北平野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレース・M

    グレース・Mの外観
    住所 兵庫県姫路市北平野1丁目7番29号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩20分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース・Ｍ
    グレース・Ｍ     		5.3万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 34.29m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    K&Y2

    K&Y2の外観
    住所 兵庫県姫路市北平野1丁目9番37号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩23分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ＆ＹII 101
    Ｋ＆ＹII 101     		4.55万円
    (3,700円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    フレグランス北平野

    フレグランス北平野の外観
    住所 兵庫県姫路市北平野2丁目7番4号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩29分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス北平野II 0201
    フレグランス北平野II 0201     		5.7万円
    (4,000円)    		 20,000円 60,000円 53.47m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フレグランス竹ヶ端

    フレグランス竹ヶ端の外観
    住所 兵庫県姫路市北平野5丁目2番3号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩27分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス竹ヶ端 0201
    フレグランス竹ヶ端 0201     		4.3万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 43.48m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    コンフォート北平野

    住所 兵庫県姫路市北平野3丁目3番14号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩27分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 913

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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