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スカイハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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スカイハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
平均賃料相場 56,261円
平均坪単価 ＠3,089円
平均m²単価 ＠934円
上位専有面積 55.44m²：62件 54.44m²：16件 54.45m²：11件
上位間取り 2LDK：90件

スカイハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市書写1128-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立曽左小学校

  • 中学校区域

    姫路市立書写中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの【賃貸】物件情報

スカイハイツ
スカイハイツ
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
55.44m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
スカイハイツ 201
スカイハイツ 201
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
55.44m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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2024年1月 姫路駅

しゃらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が広く、混雑する時間でも身動きがとりやすいことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 姫路駅は遊ぶ場所もお買い物もたくさんできていいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋等充実しており、友人とよく食事に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやお手洗いがたくさんあります。
治安
5 		メリット お手洗い等清掃が行き届いていると感じられます
コストパフォーマンス
5 		メリット お店の数がとても多く、買い物に困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年10月 姫路駅

溜めて解放さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット キップの買い方がとても簡単でいい。
すぐに駅に止まらないからすぐに目的地に着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本や携帯を触りやすいから待っている時間が短く感じてとても楽なのがいい。
自動販売機がたくさんあるのも良い。
飲食店の充実
4 		メリット 少し遠いが飲食店がたくさんあってとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車両が多いから子供や赤ちゃんがいても移動すればいいから良いと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺には警備員がいて何があったら駆けつけてくれるから良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅の近くで住んでいたら近くに駅があってとても便利だし沢山のお店があるから良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 工事が繰り返されて、とても綺麗になりました。
北からも南からも入りやすく、路線も……

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（残り192文字）

2021年4月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内で一番大きな駅です。
駅ナカ、駅前ともに商業施設、飲食店等多数ありそこだけで……

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（残り143文字）

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スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 55.44
2025年3月 2階 2LDK 南 55.44
2025年2月 1階 2LDK ー 55.44
2024年9月 1階 2LDK 南 55.44
2022年5月 2階 2LDK 南 55.44

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市書写の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アバンダント

    アバンダントの外観
    住所 兵庫県姫路市書写1332番5号
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩44分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンダント
    新着
    アバンダント     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 55.73m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハイライフ書写

    ハイライフ書写の外観
    住所 兵庫県姫路市書写879番162号
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩41分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライフ書写 101
    ハイライフ書写 101     		3.2万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 54.34m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ラフォルテ

    ラフォルテの外観
    住所 兵庫県姫路市書写1630番1号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス20分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォルテ 101
    ラフォルテ 101     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 35.31m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    エトランス東洋高前

    エトランス東洋高前の外観
    住所 兵庫県姫路市書写1667番
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩41分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトランス東洋高前
    新着
    エトランス東洋高前     		4.3万円
    (3,300円)    		 無 50,000円 24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    エトランス東洋高前
    エトランス東洋高前     		4.4万円
    (3,300円)    		 無 50,000円 29m² 1K 1階 南
    エトランス東洋高前
    エトランス東洋高前     		4.4万円
    (3,300円)    		 無 50,000円 31m² 1K 1階 南
    エトランス東洋高前
    エトランス東洋高前     		4.4万円
    (3,300円)    		 無 50,000円 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドール

    メゾンドールの外観
    住所 兵庫県姫路市書写1715番1号
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩40分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール
    メゾンドール     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 23.4m² ワンルーム 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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