イースト・リバーの外観
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イースト・リバーの外観
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イースト・リバーの外観：外観
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
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イースト・リバーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,129円 |
| 平均坪単価 | ＠3,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 49.89m²：20件 56.93m²：19件 58.17m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 2SLDK：21件 3LDK：3件 |
イースト・リバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／御着駅 徒歩20分
JR山陽本線／姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『御着駅』 JR山陽本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市花田町加納原田410-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
姫路市立花田小学校
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中学校区域
姫路市立花田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト・リバーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
パン粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遊ぶとこが沢山ある！ゲーセンや、カラオケなどが沢山ある！ガストやマック、スタバがあり満喫できる！あの世界遺産の姫路城もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲーセンとカラオケが大量にある！キディランドやプリクラ館もあるのでJKには最適！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グランフェスタ(地下のとこ)に、サイゼやサーティワン、CoCo壱などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレが結構あります。ピオレのキディランド付近に子供が遊ぶとこがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 迷惑行為をしている人もいないし、店員さんとかもいい人ばっかりです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均くらいの価格で色々なものが売られてます |
2023年2月 姫路駅
ぴむりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪・梅田を起点とする、阪神電鉄の最終ターミナルである為、利便性は高い。大阪・神戸方面へ出るとなると、JRの方が早く着くけれど、その分、運賃も高い為、別段急いでいない、という場合はこちらを利用してのんびりと･･･というのもアリ。出来れば、神戸～姫路間、または梅田～姫路間の1日チケットを購入・利用するのがお得。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに同電鉄が経営する、山陽百貨店がある他、周囲にはロッテリア・ミスタードーナツ、あと駅を出れば、セブンイレブンとファミリーマートがある為、利便性は良い。その他、ボン・マルシェという地元のスーパーが夜の9時まで営業している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。元々居酒屋が多かったが、近年は神戸のマザームーンカフェがオープンしたりと、お酒の飲めるカフェやハイボール系バーが出来たりと新しいお店も多くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て、少し南にいったところに姫路ターミナルスクエアなるビルがあり、そこにニコパらんどなる保育園がある他、同ビル内にデジタルハリウッドスタジオ姫路がある。この他、駅の通りを上がると大原学園の姫路校などもある。ただし、駅前の為、公園は皆無。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通に良いが、特筆すべきコトも余り無い。駅前に交番があり、駅前で妙な運動・行動があった場合、警戒等は常にしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市の為、地価・家賃は比較的安い方。JRを使えば、大阪・神戸に1時間ほどで出られるという理由で引っ越して来た人も多い。 |
2022年9月 姫路駅
ryokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真ん中にはショッピングセンターがあり、多くの電車が駅を通過し、駅は混雑しており、バスやタクシーの乗り場があります。 朝5時からの早い電車があり、最終は12泊と大変便利です。 きれいなトイレ、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルも多く、姫路城もあり、山陽とピョネの２つのショッピングモールがあります。 病院あり、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店、ベトナム料理店あり、近くにバースデーケーキ屋さんあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの学校も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大企業が多い、仕事が多い、家賃が高くない |
2022年4月 姫路駅
美子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通が便利です。タクシーもあり、簡単頼めます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋が有りますので、待ち間にのんびりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事店が多くて、豊かです。食べ物選べやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 椅子とエレベーター準備しておいてくれました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安素晴らしい。警察と警備さんいつも手伝ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安くて、満足です。それで生活優しくなります。 |
イースト・リバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.98 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.89 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.89 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 56.93 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | ー | 58.17 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市花田町加納原田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御着駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.98～58.17㎡｜50.18㎡ | 52,315円｜3,450円/坪 |
| 2階～2階 | 49.89～58.17㎡｜56.31㎡ | 55,114円｜3,244円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.98～58.17㎡｜55.11㎡ | 54,266円｜3,265円/坪 |
| 東向き | 49.89～58.17㎡｜52.15㎡ | 53,692円｜3,414円/坪 |
| 西向き | 49.89～56.93㎡｜52.23㎡ | 52,333円｜3,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 55,000円｜3,126円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
