グランアッシュ兵庫ビヴァンの外観：【現地外観写真】JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩9分、地下鉄海岸線「中央市場前」駅まで徒歩6分。2駅利用可能で、毎日の通勤・通学に便利な立地です。/2025年2月撮影
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グランアッシュ兵庫ビヴァンのエントランス：【エントランス】オートロックで管理されたエントランス。来客時にはTVモニター付きインターホンで来訪客を画面で確認してから対応できます。/2025年2月撮影
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グランアッシュ兵庫ビヴァンのエントランス：【エントランス】落ち着いたインテリアでまとめられた、広々としたエントランスです。マンション敷地内には駐車場や駐輪場が設けられています。詳細は直接お気軽にお問い合わせください。/2025年2月撮影
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グランアッシュ兵庫ビヴァンのその他：【共用部/エレベーター】重い荷物の持ち運びやベビーカーでの移動も、エレベーターがあればスムーズです。防犯カメラがあり、防犯面にも配慮されています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約156万円/坪
賃料:約6627円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.11％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
グランアッシュ兵庫ビヴァンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩6分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
9階建
-
築年月
2006年2月
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総戸数
51戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立明親小学校
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中学校区域
市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約600m ●病院「萩原みさき病院」約260m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアッシュ兵庫ビヴァンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランアッシュ兵庫ビヴァンの【賃貸】物件情報
グランアッシュ兵庫ビヴァンの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中央市場前駅に対する口コミ】ハーバーランドや旧居留地大丸前など、お買い物をしやすい場所が停留所になっているので、とてもありがたいです。 本数も比較的多めかなと思います。 時間帯によるかもしれませんが、人もそこまで多くないので、ベビーカーも邪魔になった記憶もありません。少し歩けばJR兵庫駅もあり、かなり利便性に長けると思います。 住んでいる知り合いは、かなり住みやすいと言っていました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモール神戸南直結で、とても便利です。子どもが2人いるので、お買い物をしてそのまま電車に乗りたい時、エレベーターも分かりやすい位置にあり、スムーズに移動できてうれしいです。イオンモール神戸南が新しくできたので、ゴミなども少なく、とても綺麗な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】フードコートや専門店もたくさん入っていて、その日の気分で食べたいものが食べられます。お持ち帰りできる店舗もかなり多いので、お家でゆっくり食べたい時にも利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中央市場前駅に対する口コミ】近くにこべっこランドもできて子育てしやすい環境だと思います。 道も平坦なので、自転車があれば比較的どこへでも移動しやすいと思います。 駅直結のイオンモール神戸南は無料で遊ばせられるキッズ広場もあり、おむつ替えや授乳室も綺麗で嬉しいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモール神戸南店と直結しているため、雨の日でも濡れずにお店に行くことができます。物価や家賃はJR沿線に比べて安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモール神戸南と直結しており、イオンモールの中には食料品や雑貨、病院も入っているので、たいたいの用事は済ませることができます。普段は特に治安が悪いとは思いません。静かでいい駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】市場が近いので市場にある飲食店がおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモール内に保育所があります。 買い物を一気に済ませることができるので、子連れでおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】ハーバーランドまで1駅で行けて、交通の便が良い。イオンなどのスーパーがあり、ひとり暮らしには向いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモールに駅直結で行けて、買い物が非常に便利。イオンモールなどが賑わっており、人が多いので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】中央市場が近く、新鮮な食材を取り扱う店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中央市場前駅に対する口コミ】大型の商業施設があり、子供がいても一緒に楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】近辺に複数のスーパーやショッピングモールがあるので、買い物がしやすいです。また、JRは快速が停まりますので、三宮・大阪などへのアクセスも良いです。坂道が少ないので、徒歩や自転車での移動もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 兵庫駅
ゆう2さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップが多い |
|---|---|---|---|
2023年8月 兵庫駅
はんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある 人気のあるレコルトというパン屋がある。 また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。 基本的にリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。 |
2023年5月 兵庫駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。 |
2019年6月 兵庫駅
【メリット】 兵庫駅に隣接してスーパーが２軒あり、ドラッグストア、100円ショップなどもあり仕事や学校帰……
グランアッシュ兵庫ビヴァンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区北逆瀬川町ランキング(1物件中) |
中央市場前駅ランキング(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,711万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
グランアッシュ兵庫ビヴァンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,990 ～ 4,082万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,804 ～ 3,990万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,618 ～ 3,804万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,433 ～ 3,618万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,247 ～ 3,433万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市兵庫区 | 91位 | / 277物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 中央市場前駅 | 9位 | / 20物件中 |
| 兵庫駅 | 46位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市兵庫区 | 94位 | / 193物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 中央市場前駅 | 11位 | / 17物件中 |
| 兵庫駅 | 42位 | / 90物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年4カ月) |
神戸市兵庫区ランキング(52物件中) |
神戸市兵庫区北逆瀬川町ランキング(1物件中) |
中央市場前駅ランキング(4物件中) |
グランアッシュ兵庫ビヴァンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 |
グランアッシュ兵庫ビヴァンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.78㎡ | 12.97㎡ | 2,738万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,984円 143円 |
13,254円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアッシュ兵庫ビヴァンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■神戸市兵庫区北逆瀬川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■兵庫駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.93～72.23㎡｜67.43㎡ | 2,770万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.54～69.54㎡｜69.54㎡ | 2,230万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 2,150万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.12～72.23㎡｜68.67㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 9階～9階 | 80.54～80.54㎡｜80.54㎡ | 3,805万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.23～72.23㎡｜72.23㎡ | 2,380万円｜109万円/坪 |
| 東向き | 61.93～70.8㎡｜66.85㎡ | 2,581万円｜128万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.54～80.54㎡｜80.54㎡ | 3,805万円｜156万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランアッシュ兵庫ビヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 92.44 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 92.44 | |||||||
| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | ー | 92.44 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.63 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.63 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアッシュ兵庫ビヴァンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市兵庫区北逆瀬川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 99,650円｜4,137円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 92.44～92.44㎡｜92.44㎡ | 180,000円｜6,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.44～92.44㎡｜92.44㎡ | 170,000円｜6,079円/坪 |
| 東向き | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 99,650円｜4,137円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
