ルミエール神屋町の外観
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ルミエール神屋町の外観
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ルミエール神屋町のその他
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ルミエール神屋町のその他
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ルミエール神屋町のその他
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ルミエール神屋町のその他
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ルミエール神屋町のその他
ルミエール神屋町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／京口駅 徒歩11分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市神屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
姫路市立城東小学校
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中学校区域
姫路市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール神屋町の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
まななさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店も揃っていて人が多すぎないのがとてもいい！駅で道に迷うことも少ないです！山電にも行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。みゆき通りにもたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店がなんでも揃っていて暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいと思います！警察官が駅付近にはよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店から高いお店までいろいろあります！ |
2024年6月 姫路駅
mituさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車します。神戸近辺へ通勤することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山陽百貨店やピオレがあり、買い物環境は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピオレには姫路のごちそう館があります。喫茶店や蕎麦屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路城があります。観光客が多く、ホテルもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、街灯も多めです。穏やかな街で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸あたりと比べると、賃料は低いし、生活のコスパは良いです。 |
2024年6月 姫路駅
3rdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR姫路駅にも行くことができます。 山陽姫路駅からは1day切符等のお得な切符があり、その切符で大阪梅田、京都まで行くことが可能であるためアクセスは良いです。 本数も多くあり、直通特急、普通どちらも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は姫路城があるため、観光や商業施設が充実しています。 飲食店も多くあり，遊ぶのには困りません。 ピオレ、山陽百貨店等の商業施設は人が集まります。新しい店ができるとしばらく行列になります。 本屋、アパレルなどの買い物を楽しめる場所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はチェーン店、個人経営ともに充実しています。話題のお店がオープンすることもあります。 カフェも充実しているため、時間を潰すのには困りません。 飲食店の種類も多いので、ファミリー、お一人様など目的に合わせて利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は大きいため、エレベーターや多目的トイレが完備されています。駅周辺の商業施設にもオムツ替えシートがあるので子連れでも不便であることはないと思います。高校も駅から行ける範囲に多く、学生も多く利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の隣には交番があります。観光地なので街灯が多く、道も明るいです。商業施設が周りに多くあるため定期的に掃除されていて、綺麗な状態が保たれているように感じます。昼は学生も多く治安が悪いとはあまり感じない様子です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はアクセスにとても便利で住みやすいです。遠方からおとずれる人のために駐車場・駐輪場・バスも多くあるので、駅自体へのアクセスも良く、学校に近いところに住んでも交通に不便であることはないと思われます。 |
2023年4月 姫路駅
ちゃろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速、新幹線、必要な電車類は大抵停まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にピオレ姫路があります。スタバなどで休憩もできるし、服屋もあるので服なども買えます。 またお土産館もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産館の中にご当地のグルメを食べられる小さなフードコートもあります。また駅弁を買えたりコンビニやカフェもあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はとても多いです。程よい都会なので都会すぎず田舎すぎず必要なお店はありますしいいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はありますし、人目も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず、とても住みやすい街です。 |
ルミエール神屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | ー | 29.81 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.81 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.81 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市神屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 50,555円｜5,607円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 55,333円｜6,136円/坪 |
| 3階～3階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 58,000円｜6,432円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 55,555円｜6,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
