レオパレス北条口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 46,187円 |
| 平均坪単価 | ＠9,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
レオパレス北条口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分
JR播但線／京口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス北条口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅になる山陽本線の姫路駅の周辺は大変栄えており、商業施設、ファストフードやレストランなどの飲食店などとても充実しています。 最寄駅から徒歩で約5分から10分程度と駅から近いというのもメリットです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは良く、駅からも適度に離れた比較的閑静な住宅街にあるマンションなので住み心地は良好でした。 郵便局や信用金庫といった公共施設も近くにあり、銀行や病院も徒歩圏内にあるため利便性の高い立地でしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はよくあるアパート風であるため変に目立つことなく周辺街区と一体化しており、日常的に利用するうえでストレスなどは感じません。 駐車場も完備されており、車移動も多かった身としては非常に助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りの状況は良好で、時間帯によって極端に暗くなることはありませんでした。室内設備も新しく、洗浄機付きトイレが完備されているなど設備の更新もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に百貨店やコンビニ、ファストフード店、レストランといったお店が駅周辺に非常に多くあるため、食べ物や日用品に困ることは無いでしょう。商品の充実度も百貨店があるため問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くにあることに加えて小学校、中学校が徒歩圏内にあります。また、総合教育センターや図書館といった子育て支援の施設も多いため、暮らしや子育ての環境としての条件は良いと考えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅まで徒歩で１３分ぐらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが多いエリアなので夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホームセキュリティやモニター付きのインターフォンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室換気乾燥機があるので洗濯が効率的にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 姫路駅周辺にはとても多くの店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政サービスは充実しているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅前は百貨店や映画館などがあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫路公園や動物園などの施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムのホームセキュリティが利用できるので心強いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトや浴室乾燥機などの機能が生活に非常に役立ちます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にいけば多くのお店があるので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多いですし、公園もあるので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東海道本線・山陽本線の姫路駅から徒歩10分、 播但線京口から徒歩14分でアクセスできるのがうれしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街となっているので、平穏な時間を送れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観は白くておしゃれな雰囲気なのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物がなく、日当たりが良好なのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーなど買い物できる場所が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供と一緒に生活している世帯が多く、すぐに仲良くなれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姫路駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが楽で簡単です。運が良ければ座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピング施設、食事をする場所など沢山あります。割と賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店から個人経営のお店まで和洋中など、沢山のお店があります。個人的にはラーメン屋さんが多いのがいいと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会でも田舎でもなくちょうど良いぐらいの環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 平日のお昼などは平和で良いと思います。交番が駅のめのまえにあり、警察官の方が交番前で棒を持って見張っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価についてはそこら辺のものと同じだと思います。 |
2022年8月 姫路駅
エメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速が止まり便利です。新幹線の停車駅でもあります。朝のラッシュ時でも、神戸や大阪に向かう場合、姫路から乗ると座席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃う。ピオレ姫路という駅直結の大きな商業施設があり、山陽百貨店も駅を出てすぐ。姫路城に行くまでの道に商店街があり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光都市なので、飲食店がひしめきあっている。夜のお仕事の同伴で使われる高級店もあれば、家族連れで入れるレストラン、ファミレスもあり、充実している。ベーグルがおいしいことで有名なベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広々して解放感があり、必要なものが揃うので子育てはしやすいと思う。他の都市部ほど保活も熾烈ではないと思う。ものすごく料金の安い動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、商店街は活気がある。ヤンキーが多いとのことだが、あまり見かけないように思う。人の往来があるが道幅が広くゆったりとした印象。昼に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で利便性がいいが、都会すぎることもなく、いい塩梅の地方都市だと思う。物価は特別高くも安くもない。家賃もそこまで安いという印象はない。 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 駅員さんが優しく分からないことがあれば丁寧に説明してくれました。トイレもわかりやすくとても……
2022年1月 姫路駅
【メリット】 世界遺産の姫路城の最寄り駅です。新幹線のほとんどの列車(一部通過する列車あり)、在来線の特……
レオパレス北条口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,421円｜7,241円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,769円｜7,950円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,333円｜8,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
