レオパレス北条口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 46,454円 |
| 平均坪単価 | ＠9,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レオパレス北条口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分
JR播但線／京口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス北条口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅になる山陽本線の姫路駅の周辺は大変栄えており、商業施設、ファストフードやレストランなどの飲食店などとても充実しています。 最寄駅から徒歩で約5分から10分程度と駅から近いというのもメリットです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは良く、駅からも適度に離れた比較的閑静な住宅街にあるマンションなので住み心地は良好でした。 郵便局や信用金庫といった公共施設も近くにあり、銀行や病院も徒歩圏内にあるため利便性の高い立地でしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はよくあるアパート風であるため変に目立つことなく周辺街区と一体化しており、日常的に利用するうえでストレスなどは感じません。 駐車場も完備されており、車移動も多かった身としては非常に助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りの状況は良好で、時間帯によって極端に暗くなることはありませんでした。室内設備も新しく、洗浄機付きトイレが完備されているなど設備の更新もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に百貨店やコンビニ、ファストフード店、レストランといったお店が駅周辺に非常に多くあるため、食べ物や日用品に困ることは無いでしょう。商品の充実度も百貨店があるため問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くにあることに加えて小学校、中学校が徒歩圏内にあります。また、総合教育センターや図書館といった子育て支援の施設も多いため、暮らしや子育ての環境としての条件は良いと考えます。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅まで徒歩で１３分ぐらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが多いエリアなので夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホームセキュリティやモニター付きのインターフォンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室換気乾燥機があるので洗濯が効率的にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 姫路駅周辺にはとても多くの店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは充実しているので安心です。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅前は百貨店や映画館などがあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫路公園や動物園などの施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムのホームセキュリティが利用できるので心強いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトや浴室乾燥機などの機能が生活に非常に役立ちます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にいけば多くのお店があるので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多いですし、公園もあるので良いと思います。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東海道本線・山陽本線の姫路駅から徒歩10分、 播但線京口から徒歩14分でアクセスできるのがうれしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街となっているので、平穏な時間を送れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観は白くておしゃれな雰囲気なのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物がなく、日当たりが良好なのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーなど買い物できる場所が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供と一緒に生活している世帯が多く、すぐに仲良くなれます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 姫路駅
テロルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅には山陽電鉄とJRの2社電車があるので使い分けることができます。どちらも特急、快速が止まるので目的地まで乗り換える手間がかかりません。駅前にはバス停とタクシー乗り場があり、バスは多方面に走るので通勤通学に最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレ姫路や山陽百貨店などにあるスーパーやアパレル、映画館を含めた駅周辺は買い物や遊び全てが充実した環境になります。特に世界文化遺産の姫路城は多くの観光客で賑わっているのでいつ行ってもおすすめの場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食からランチ、居酒屋まで選ぶのに迷うぐらいお店が多い点です。学生や社会人、年配の方まであらゆる年代層がおり、いつ見ても賑わっている印象があります。特にマクドナルドやスターバックスは学生や若い世代に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には南フレッサ保育園やクララ保育園など5つ以上は保育園があり、公園も南駅前町公園や城南公園など複数あるので子どもと一緒に過ごしやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので酔っ払いに絡まれて困った場合など問題があればすぐに立ち寄ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路駅周辺になると家賃相場は高い傾向になりますが、交通アクセスが良くお店が圧倒的に揃っており、遊ぶ場所にも困らない点を考慮すればコストパフォーマンス抜群です。 |
2022年9月 姫路駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、JR.山陽電車、新幹線、バス全て乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて、大きい病院も最近できた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店から個人経営なお店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがすぐにあるため行動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で人も沢山いる。駅の中心に警察署があるため、何かあった時に便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が沢山あって競争率が高いためか、飲食店が安い。 |
2021年11月 姫路駅
【メリット】 駅構内に牛丼屋さん、本屋さん、コンビニがあり便利です。また改札を出てすぐにピオレというショ……
2020年10月 姫路駅
【メリット】 ここ数年でかなり都会になった。ピオレは特にお世話になってます。山陽百貨店もオススメ。ジュン……
レオパレス北条口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
