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ディアエスタミオ夙川レジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ディアエスタミオ夙川レジデンスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7390
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ディアエスタミオ夙川レジデンスの総合評価

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口コミ平均点

4.6
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デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ディアエスタミオ夙川レジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年3月

CAROLCHARLYN...さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すごく駅近わけではないが、阪神、阪急、JRと3線利用できるのは良い。
周辺環境 5 メリット 桜で有名な夙川公園を初め、季節感が楽しめる。完全な住宅地ではないので閑静というわけではないが、工場などはないし、逆に国道２号線等主要道路沿いを通れば夜でも明るいので治安上余り心配する事はない。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 週五日管理人が常駐している他、監視カメラやオートロックなのでセキュリティは余り心配した事がない。宅配ロッカーなども完備している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー、全戸南向きで幅広リビングとなっている。防音で悩まされたという事は今のところない。　一定の上層階のベランダからは芦屋の花火が見られる。
買い物・食事 5 メリット 遅くまでやっているか、２４時間営業のスーパーを初め、コンビニも近い。美味しいお店は駅周辺に比べれば少ないが、デリバリーやスーパーの惣菜が充実しているし特に不便は感じない。
暮らし・子育て 5 メリット 近くに笹生病院(救急)があり、安心。その他病院も多い方だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年12月

さとこだよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 私自身このマンションに在住しておりますが、困ることはほぼありません。セキュリティもしっかりしています。
デメリット（1件）
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ディアエスタミオ夙川レジデンス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 打出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋駅の一つ東側、西宮駅から二駅の普通電車のみ停車の駅です。周辺に大きいスーパーはなく、個……

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（残り176文字）

2019年10月 打出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 打出駅の駅周辺には芦屋市立美術博物館や芦屋市立図書館などがあり大変珍しいところです。また、……

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（残り118文字）

2019年4月 打出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に商店街あり。周辺にはコンビニ、カラオケＢＯＸ。イタリアン、和食料理店などは入りや……

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（残り114文字）

2017年6月 香櫨園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 香櫨園には、通勤時間は梅田行き区間特急が止まります。JRさくら夙川駅、阪急夙川駅へも徒歩で……

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（残り252文字）

2017年5月 打出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色々な地に行って気づきましたが、打出駅周辺の方は比較的ファミリー層やお年寄りが多く、ほんわ……

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（残り162文字）
香櫨園駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    香櫨園駅 徒歩10分
    打出駅 徒歩10分

  • 沿線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市弓場町9-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    香櫨園小学校

  • 中学校区域

    浜脇中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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