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リーデンススクエア和泉中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 和泉市 > いぶき野 > 和泉中央駅 > リーデンススクエア和泉中央

中古

リーデンススクエア和泉中央

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11826
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:120件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
偏差値ランキング

和泉市
193物件中の順位

リーデンススクエア和泉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉市立いぶき野小学校

  • 中学校区域

    和泉市立北池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リーデンススクエア和泉中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リーデンススクエア和泉中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リーデンススクエア和泉中央の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅は、泉北高速鉄道の始発駅です。
なんばまで一本で行けるので、都会に遊びに行くにもアクセスの良い駅です。
また、関西空港までも高速リムジンバスが出ているので、他県に行くにも便利です。駅から徒歩25分ほどの場所に住んでいましたが、一人暮らしには丁度いい5万以下の物件が多くあると思います。
より駅に近い場所にはファミリー向けの賃貸物件や高級マンションもあるので、家族の人数によってさまざまに物件を選ぶことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅にエコール・いずみというデパートが併設されているので、家具や食料品を購入したい時にも便利です。
様々な診療所も複数入っているので、ここでほぼ生活に必要な機能は完結しています。
その他にも、ジョーシンやドンキ、セカンドストリートなどがあるのでとても買い物しやすかったです。
夜間も人通りが多いので、賑やかな場所だと思います。
駅周辺は街灯がたくさん設置されているので明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には、個人店からチェーン店までかなりの種類のお店があります。
松屋、マクド、コメダ、金の豚、焼肉きんぐ、くら寿司、スシローなど本当に幅広いお店が集結しています。
飲み屋さんもぼちぼちあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】中央公園という大きくて綺麗な公園があります。
犬の散歩やピクニックをしているファミリーもたくさんいました。
駅周辺には、保育園や桃山学院大学などがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】難波まで1本で行けるところ！降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある！駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。綺麗。
近くに大学がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗で駅にはマンション、沢山の商業施設がありすごく便利。近くにコストコやららぽーともあり、平日土日に関わらず賑わっている。治安も良く子育て世代は住みやすい環境。新たにお洒落なカフェなどもたくさん出来ており全て行きたくなるような感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、常に綺麗な駅です。通勤ラッシュの時間帯を避ければ人通りも多すぎず快適に利用できます……

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（残り127文字）

2020年3月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンなので生活しやすいとおもいます。また、始発駅ですので座って通勤ができる。近くに……

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（残り111文字）

2018年12月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和泉中央駅に隣接した商業施設があります。スーパーカナート、ニトリ、セリアなど。買い物に便利……

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（残り148文字）

2018年3月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設のイズミヤとコープがあり、買い物してから帰宅でき便利です。また100円均……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーデンススクエア和泉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(193物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(60物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(86物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

和泉市ランキング

位
(20物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(6物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(13物件中)

リーデンススクエア和泉中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 東
2階 南西
2階 南東
3階 南西 /北西 /北東
3階 南西
3階 南東 /南西
5階 南西
5階 南東
6階 南東
6階 南西
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リーデンススクエア和泉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 東 ー ー
2 2023年1月 2023年2月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2022年11月 2023年1月 5階 3SLDK 北東 専用庭 ー
4 2022年10月 2023年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年2月 2022年3月 7階 4SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2018年5月 2018年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
9 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2017年4月 2017年5月 5階 3SLDK 南西 ー ー
12 2016年2月 2016年3月 6階 4LDK 東 ー ー
13 2015年8月 2015年9月 2階 2LDK 西 ー ー
14 2015年2月 2015年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
15 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
16 2014年9月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
17 2013年8月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
18 2011年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2011年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2010年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2010年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2010年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 4階 100.1㎡ 15.21㎡ 3,107万円 ＠103万円 ＠31万円 11,153円
108円		 10,594円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーデンススクエア和泉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーデンススクエア和泉中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■和泉市いぶき野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■和泉中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88.23～101.11㎡｜93.32㎡ 2,877万円｜101万円/坪
3階～4階 91.74～96.81㎡｜93.24㎡ 2,672万円｜95万円/坪
5階～5階 91.74～113.34㎡｜97.1㎡ 3,103万円｜106万円/坪
6階～6階 91.88～125.96㎡｜114.16㎡ 3,562万円｜103万円/坪
7階～7階 92.85～120.56㎡｜107.86㎡ 3,543万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.74～125.96㎡｜98.5㎡ 3,012万円｜101万円/坪
東向き 91.88～120.56㎡｜107.94㎡ 3,464万円｜106万円/坪
西向き 88.23～88.23㎡｜88.23㎡ 2,580万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 96.8～96.8㎡｜96.8㎡ 3,280万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リーデンススクエア和泉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 4階 4LDK ー 113.34
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーデンススクエア和泉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーデンススクエア和泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■和泉市いぶき野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 113.34～113.34㎡｜113.34㎡ 143,000円｜4,171円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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  • 中古

    グランドメゾン和泉中央４番館

    住所 大阪府和泉市いぶき野3丁目14番4号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1997年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 2507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    アベニール和泉中央

    アベニール和泉中央の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野3丁目6番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩5分
    築年月 2016年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 82
    偏差値 61
    アクセス数 13937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アベニール和泉中央　中古マンション
    高資産価値・割安
    アベニール和泉中央　中古マンション     		3,180万円 127.9万円 82.19m² 3LDK 1階 南西 265万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アベニール和泉中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン和泉中央３番館

    住所 大阪府和泉市いぶき野3丁目14番3号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩4分
    築年月 1997年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 2125
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    ユニライフ和泉中央Ｆ棟

    住所 大阪府和泉市いぶき野3丁目14番5号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 1434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    グランドメゾン和泉中央１番館

    住所 大阪府和泉市いぶき野3丁目14番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1997年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 3996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

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