グランハイム清水の外観
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グランハイム清水の外観
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グランハイム清水のその他
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グランハイム清水のその他
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グランハイム清水のその他
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グランハイム清水のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
グランハイム清水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立飾磨小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランハイム清水の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランハイム清水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランハイム清水の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅まで4分、神戸三宮駅まで60分程度で行け、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飾磨駅から近く、マルアイ飾磨店の前にあるため買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃が安くても駐輪場があり、安心して住みやすいことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯機置き場やバルコニーがあり、ゆったりとくつろぎやすいことです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルアイ飾磨店やキリン堂薬局があり、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校があるため人通りが多く、活気があることです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】直通特急も停るため本数が多く中心都市まで乗り換え無しでアクセスできる交通の便も長けているため住みやすさは高得点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】少し歩くことにはなるが大きめのショッピングモールが近くにある。明るさで言えば街自体はとても明るい印象である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】居酒屋さんは周囲に多く仕事終わりなど飲食ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】校区が大きいため保育所等も多く小学校も人数が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
樟葉部長さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅チカで通勤通学には便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋さんがある。タクシーも多い。駐輪所もある。利便性が良く、安い。昔ながらのカフェもあり、落ち着く雰囲気。周りに店もたくさんある。自然も多い。車両が多い。中心部まですぐに行ける。車内は静かで乗り心地が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飾磨駅
ゆとりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車の停止駅です。 10分で姫路駅まで行ける利便性があります。また、網干線の分岐点でもあり、姫路の西側にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に大きめなバスロータリーとタクシー乗り場がある。また自転車置き場が大きくて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋ぐらいしかない。 一般的な通勤通学するような人たちには飲食店などない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的静かな町で、うるさいなどの迷惑はない。 夜には街灯があるので、灯りがともり明るいため歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは思わない。 交番のあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は近くにラムーという激安スーパーがたり、まわりも連動で安くなってる。 |
2022年9月 飾磨駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 前までは南口しかなかった改札が北口改札も設立され、北側に住んでいるので、前まで南口に行くまでに踏切につかまる事もなくなりストレスフリーになりました！ 駅の構内に立っていらっしゃる駅員さんはいつも丁寧に挨拶をして下さる方で、暑い中ずっと立って困っている方のお手伝いをされてる姿はとても素敵です♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神野病院や近くに飲食店が何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋だとあぜたというところが美味しい。パンはモンキーブレット、ランチするならろふとというボリューミーなランチがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに何個かあり充実しています。駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあるので安心だとおもいます。駅は、比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は7万円のほどですが、利便性は高くて良いです。 |
2022年2月 飾磨駅
【メリット】 駅のホームに入ると、昔ながらの駅そばが食べられます！
最近ではカップラーメンも販……
2022年2月 亀山駅
【メリット】 駅の周辺にはドラッグストア、コンビニ、和菓子屋、洋菓子屋、お弁当屋、スーパーがある。小さな……
グランハイム清水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市飾磨区清水ランキング(5物件中) |
飾磨駅ランキング(29物件中) |
グランハイム清水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 22.67㎡ | 2.88㎡ | 267万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 10,593円 444円 |
5,338円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランハイム清水の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市飾磨区清水の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飾磨駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.95～28.3㎡｜20.85㎡ | 264万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.52～26.25㎡｜23.8㎡ | 273万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 23～28.04㎡｜25.52㎡ | 265万円｜34万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.95～28.04㎡｜20.25㎡ | 252万円｜42万円/坪 |
| 東向き | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 290万円｜40万円/坪 |
| 西向き | 21.52～28.3㎡｜24.76㎡ | 270万円｜36万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 290万円｜41万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランハイム清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 26.25 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.43 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.95 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 18.43 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.03 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランハイム清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市飾磨区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飾磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.95～28.03㎡｜22.8㎡ | 38,130円｜5,662円/坪 |
| 2階～2階 | 16.95～23.63㎡｜19.17㎡ | 39,666円｜7,002円/坪 |
| 3階～3階 | 16.95～28.04㎡｜21.75㎡ | 39,230円｜6,089円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.95～23.63㎡｜18.6㎡ | 38,857円｜6,951円/坪 |
| 東向き | 16.95～28.03㎡｜22.12㎡ | 37,666円｜5,746円/坪 |
| 西向き | 18.43～28.03㎡｜23.67㎡ | 39,785円｜5,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
