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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 大塩町 > 大塩駅 > ハイツジャルダン

賃貸

ハイツジャルダン

アクセス数： 328

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

ハイツジャルダンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
平均賃料相場	39,071円
平均坪単価	＠3,294円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	39.74m²：28件
上位間取り	2DK：27件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツジャルダンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／大塩駅徒歩12分
山陽電鉄本線／的形駅徒歩27分
利用可能路線
『大塩駅』　山陽電鉄本線　
『的形駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市大塩町852-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年6月
総戸数
小学校区域
姫路市立大塩小学校
中学校区域
姫路市立大的中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツジャルダンの【賃貸】物件情報

ハイツジャルダン 102

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

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2023年4月大塩駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利便性は中くらい。上り線・下り線共に、普通列車と特急列車が停まる為、この駅からならば、神戸へは大体40分、姫路へは20分くらいで向かうコトが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	余りメリットらしきモノが見当たらないのが事実。昔からの住宅が建ち並ぶ地域ではあるものの、それもほぼ60年近く前のコトになる為、駅の南側がもう少し再開発されれば良いのにと思うのが事実。
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側に「びすとろ」と「Cafe Ray」という飲食店があり、ランチが結構美味しい。その他、少し東へ行ったところに「パティスリール・プティ・ブルー」という洋菓子店&カフェがあり、フルーツタルトやケーキが大変美味しいので、ココは意外な穴場とも云える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側に大塩幼稚園と大塩小学校、その他、大的中学校等の学校がある他、駅から東南へ下ったところに大塩シーサイドパークという、スポーツの他、文化・芸術に関連したイヴェントを開催出来る場所がある為、今後に期待したい。
治安	3	メリット	治安はまぁ良い方。居酒屋は皆無な他、酒類もトーホー等の店で販売されている他は、余程のことがない限り、酔っ払い等に出くわす確率は低い。
コストパフォーマンス	3	メリット	決して良いとは云えない。家賃は安い方ではあるものの、周辺に店舗が少ないことや、駅の北側には住宅が多く建ち並ぶも、50年以上を経過しているような住宅が多い為、生活するには厳しいかも知れない。駅の南側には集合住宅が結構ある為、そちらに住む方がベターかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・528文字）

2022年6月大塩駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急停車駅である。 2021年末に、新しい駅舎になり、とても綺麗です。無料の自転車置き場がすぐ近くにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	郵便局、スーパーが徒歩10分以内のところにある。病気も何ヶ所かある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、カフェやイタリアンレストラン、焼肉屋が、あります。カフェのモーニングはボリューム満点です。焼肉屋は、安くてとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校が駅から10分以内のところにあります。駅は、エレベーターが付いています。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はないので、酔っ払いはいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。物価は、安いスーパーがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年5月的形駅

クローバーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	古い駅だったが、最近新設されキレイになりました。違うホームに行くのに、今まで線路を渡っていたのが陸橋を渡るようになったので、危ない感じがしなくなりました。大学もあるので、若い人の利用も多いように思います。お祭り時期は盛り上がっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには小さいスーパー（トーホー）。病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	意外とオシャレなカフェなども点在しています。ケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校、小学校あります。駅はエレベーターあり。
治安	3	メリット	悪いとは感じない。駅前にたむろしている人なども見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃のことは住んでいないのでわからない。物価は普通だと思う。トーホーは安くて安心のお店だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2019年9月的形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽電鉄的形駅は、姫路方面より一山超えたような場所にある姫路市南部郊外の駅で、周辺には、マ……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツジャルダンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	ー	39.74
2024年6月	2階	2DK	ー	39.74
2023年9月	2階	2DK	ー	39.74
2023年4月	2階	2DK	ー	39.74
2023年3月	2階	2DK	ー	39.74
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市大塩町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場大塩駅の賃料相場的形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市大塩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大塩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	27	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ大塩

住所	兵庫県姫路市大塩町426番1号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩8分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	901

賃貸

アーバンハイツ梶原A

住所	兵庫県姫路市大塩町858番
築年数	1985年11月

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ梶原A 102	4万円 (-円)	無	無	41.89m²	3DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ヴァンヴェール

住所	兵庫県姫路市大塩町399番1号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩9分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァン　ヴェール 103	4.1万円 (3,000円)	50,000円	無	30.96m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ梶原C

住所	兵庫県姫路市大塩町859番1号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩10分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ梶原C 101	4.2万円 (-円)	無	無	45.7m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

サンライフ北脇

住所	兵庫県高砂市北浜町北脇262番3号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩16分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ北脇 203	3.6万円 (1,000円)	無	無	23.77m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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