セントレジデンス大久保
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
城陽市 |
セントレジデンス大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線/大久保駅 徒歩8分
近鉄京都線/久津川駅 徒歩8分
JR奈良線/新田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 近鉄京都線
『久津川駅』 近鉄京都線
『新田駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府城陽市平川29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
84戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントレジデンス大久保の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セントレジデンス大久保の【賃貸】物件情報
セントレジデンス大久保の口コミ・評判
2024年3月
まめふぐさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
急行が止まるので京都市内、大阪や奈良市内にも通勤しやすい。 駅高架下にハーベスという近鉄系列のスーパーがあり、調味料や品ぞろえが豊富 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
隣に源氏の湯という温泉ができて、休日裏道を通って3分で朝風呂に入れる。 セブンイレブンコンビニも横にあるので何かと便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで監視カメラもあり、日曜以外は管理人さんが昼間いてくれるので安心。 常に管理人さんが巡回しているので、共用部にゴミなどはない。 落とし物もほぼ管理人室にとどいていて見つかる。 大規模修繕が終わり外観も新築当時のままきれいに保たれいると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋の仕様は良いと思う 細かいことだが、コンセントはすべて3口で建具もしっかりしている。ドアハンドルやタオル掛けなどのアクセサリー類もKAWAJUNで手すりも玄関トイレ風呂に2か所ついていて年配の方も安心だとおもう。 全室バリアフリーで段差がないのでつまづかない 当時このあたりでは価格も高めの設定だったのであまりケチったつくりではない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分でスーパー、コンビニも飲食店や内科・歯医者・銀行などほぼ生活に必要なお店はあるので困る事はない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
人気の久世小学校区なのはうれしい。 入居者は高齢の方が多く落ち着いた雰囲気でマナーが良い 関電セキュリティーに入っているので家のセキュリティーも万一でも駆けつけてくれるのは安心。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大久保駅
ペンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バス、タクシー乗り場が近いので、利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあるので、利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があるので、仕事帰りに利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上りエレベーターがあるので、ホームに上がるのが楽。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、安心安全に感じる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性等を考えると、妥当な値段になっていると思う。 |
2022年1月 大久保駅
【メリット】 京都駅から急行で30分くらいの所で繁華街からも近い土地だと思います、急行が停車するので電車……
2021年10月 久津川駅
【メリット】 駅を降りてすぐに、スーパー山田屋久津川店があり、買い物に便利です。急行は停まりませんが、京……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 近鉄の特急が止まります。バスターミナルがあり、宇治の各方面に行けます。タクシー乗り場もある……
セントレジデンス大久保の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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城陽市ランキング(11物件中) |
城陽市平川ランキング(3物件中) |
大久保駅ランキング(32物件中) |
セントレジデンス大久保の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年4月) |
1階 | 東 | |||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /東 | ||||||
6階 | 南 /東 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
7階 | 東 |
セントレジデンス大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 | 76.92㎡ | 11.59㎡ | 2,373万円 | @103万円 | @31万円 | 8,453円 114円 |
10,843円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントレジデンス大久保の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■城陽市平川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■城陽市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.02~81.74㎡|74.42㎡ | 2,280万円|101万円/坪 |
3階~4階 | 71.78~93.09㎡|78.77㎡ | 2,331万円|98万円/坪 |
5階~5階 | 67.67~81.74㎡|76.94㎡ | 2,682万円|115万円/坪 |
6階~6階 | 75.16~83.65㎡|80.03㎡ | 2,313万円|95万円/坪 |
7階~7階 | 65.9~71.84㎡|69.86㎡ | 2,246万円|106万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.67~93.09㎡|81.83㎡ | 2,530万円|103万円/坪 |
東向き | 61.02~75.24㎡|71.61㎡ | 2,205万円|102万円/坪 |
西向き | 71.84~71.84㎡|71.84㎡ | 2,180万円|100万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
セントレジデンス大久保の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 71.84 | |||||||
2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 71.84 | |||||||
2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.99 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントレジデンス大久保の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■城陽市平川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■城陽市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 57.99~57.99㎡|57.99㎡ | 110,000円|6,271円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 71.84~71.84㎡|71.84㎡ | 120,000円|5,522円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.99~57.99㎡|57.99㎡ | 110,000円|6,271円/坪 |
東向き | 71.84~71.84㎡|71.84㎡ | 120,000円|5,522円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: