セルベイユIIIの外観
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セルベイユIIIのその他
セルベイユIIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／京口駅 徒歩14分
JR播但線／野里駅 徒歩19分
JR山陽本線／姫路駅 バス8分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
『野里駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市野里堀留町16-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立野里小学校
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中学校区域
姫路市立城乾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルベイユIIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
MUMINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、電車も本数は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品から玩具、ブランド品まで幅広い種類のお店があり生活する上で必要なものはほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店から個人で営業されてるお店や海外料理の専門店まであるので、色々な人に不便ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやスロープなどユニバーサルデザインが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海外の方もよく訪れることから店員の接客などは申し分ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的だと思う。個人経営のお店は少し高い設定になってると思う |
2024年1月 姫路駅
チャーシューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 整備してあって綺麗で新幹線や新快速が止まります。バスやタクシーも使えて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でだいたい揃います 駅の中に吉野家とかコンビニもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴーゴーカレーができたようです。駅のホームに駅そばがあり名物となっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーター設置でベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は整備されており風通しがいいと考えております 駅前に交番がございます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地に比べて地価は安く売買物件はお手頃 |
2023年12月 姫路駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽新幹線の姫路駅は、「こだま」「ひかり」が停車し１時間に４本前後利用が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに直結していて、本屋から洋服などショッピングが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下などに、カフェやカレー屋COCO、御座候、明石焼きなどの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路市の中心になり、お城の周りは自然も多く施設も集まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横には、交番がありネオンも明るくキレイなロータリーになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅裏に、マンションが多いエリアになりファミリー向けは、３DKで「５万円台」で借りれます。 |
2023年5月 姫路駅
歯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いのですごく助かってます。それにバス乗り場がすぐ近くにあるので、遅れそうだと思っても意外と間に合うことがあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば姫路城が見えるし、近くにお店も沢山あるので駅の周りだけで1日過ごせると思う。また改札内にも外にもコンビニが沢山あるのは本当に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには夕食を食べれるレストランやマックやサイゼなどお手頃もあるし、居酒屋もある。商店街の方にちょっと歩けば、映えそうなカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのお店にはエレベーターもあるし、人が多いぶん、道路が広めなので子連れでも歩きやすい。駅のすぐ前に広場のような所があって子供がよく水遊びをしている。トイレも綺麗なので赤ちゃんなど連れていきやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多いので怖さがあまりない。周辺も街灯やお店が多いので明るく歩きやすい。駅のすぐ近くには交番もあって、朝よく立っているのでありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところからはマンションや住宅街が広がっているので比較的住みやすい。家賃も駅近の割には高くないと思う。 |
セルベイユIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.22 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市野里堀留町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.22～30㎡｜25.45㎡ | 45,785円｜6,002円/坪 |
| 2階～2階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 46,500円｜6,347円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.22～30㎡｜25.45㎡ | 46,285円｜6,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
