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ベル新在家の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベル新在家

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1614
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ベル新在家の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,439円
平均坪単価 ＠4,644円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 30.61m²：37件 30.5m²：3件 31m²：1件
上位間取り 1DK：41件

ベル新在家の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩33分
    JR山陽本線／姫路駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市新在家4丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    姫路市立城西小学校

  • 中学校区域

    姫路市立琴陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベル新在家の【賃貸】物件情報

ベル新在家
ベル新在家
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.61m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベル新在家
ベル新在家
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.61m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベル新在家の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄の姫路駅までバスで15分ほどです。駅前は飲食店、洋服屋、娯楽施設が豊富なので住みやすいです。朝の電車もそれほど混雑していません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街ですが夜も静かで騒音等はなく近隣住民のマナーも悪く無いです。
周辺はスーパーマーケット、薬局、コンビニなど揃ってるので買い物に困る事は無いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観には新しさがあり入り口は暗唱番号で認証する仕組みなのでセキュリティ面は安心です。
駐車場、駐輪場も備わってます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋内は洋室で清潔感があり、ありがたい事にお風呂とトイレが別で備わっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車を少し走らせれば近隣にお店が充実しているため、買い物や食事に全く困りません。最寄のショッピングモールは物価も安く食費を抑えられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 姫路駅まで出れば大体の病院はそろっています。
また学校も近所にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月 姫路駅

akaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まり、新快速は始発で座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールも併設され便利です
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋さんまて幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツ替えシートやバリアフリーに特化してます
治安
4 		メリット ずっと明るいので人通りは夜でもあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物をするにはデパートもあり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの線が通っています。播但線はかわいいです。新快速があり、大阪や京都まで気軽に足を伸……

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（残り145文字）

2021年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗になり、駅周辺の施設も豊富なので、気持ちよく買い物が可能。大阪でも見ないお店もちらほら……

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（残り184文字）

2021年9月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結にプリコや大型商業施設がありお買い物など充実しています。駅からは姫路城が見えていて景……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル新在家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 南 30.61
2025年3月 2階 1DK 南 30.61
2024年11月 3階 1DK 南 30.61
2024年9月 2階 1DK ー 30.61
2024年5月 3階 1DK 南 30.61

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市新在家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プログレス南新在家

    住所 兵庫県姫路市南新在家11番2号
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 355
  • 賃貸

    レジデンス新在家

    住所 兵庫県姫路市新在家本町5丁目12番5号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩42分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 37
  • 賃貸

    ファンド嵐山

    ファンド嵐山の外観
    住所 兵庫県姫路市嵐山町18番12号
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩25分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファンド嵐山 102
    ファンド嵐山 102     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 46.48m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスレインボー

    レオパレスレインボーの外観
    住所 兵庫県姫路市東辻井3丁目10番30号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレインボー 104
    新着
    レオパレスレインボー 104     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスレインボー 101
    レオパレスレインボー 101     		3.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    APT雄徳山

    APT雄徳山の外観
    住所 兵庫県姫路市山野井町124番9号
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩24分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    APT雄徳山 106
    APT雄徳山 106     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 1階 -
    APT雄徳山
    APT雄徳山     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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