レオパレスきたじま3番館の外観
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レオパレスきたじま3番館の外観
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レオパレスきたじま3番館のその他
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レオパレスきたじま3番館のその他
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レオパレスきたじま3番館のその他
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レオパレスきたじま3番館のその他
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レオパレスきたじま3番館のその他
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レオパレスきたじま3番館のその他
レオパレスきたじま3番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／野里駅 徒歩23分
JR播但線／京口駅 徒歩30分
JR播但線／姫路駅 バス16分
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利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
『京口駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市伊伝居642-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
姫路市立城北小学校
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中学校区域
姫路市立広嶺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスきたじま3番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 姫路駅
anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮、大阪まで新快速で乗り換えずに行ける。新幹線も通るので遠方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにほとんどのジャンルの店舗が入っているので買い物はしやすい。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。単価も安めの楽しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 姫路市立動物園がものすごく安いのでとても行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は観光客も多く駅前はとてもきれい。交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なところにアクセスが簡単な割に家賃相場が低い |
2023年9月 姫路駅
あややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、快速あり、他路線出発地、山陽あり、複数路線のアクセス充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、公共施設、クリニック、本屋、特に飲食店が、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の大手チェーン飲食店、カフェが多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん、子供が過ごせるエリアが充実している。授乳室、おむつ替えコーナー、児童館、キャッスルガーデンなど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は明るく清潔感があり存在感があるので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れただけで家賃などは下がるが、駅周辺は広範囲で程よく都会なので利便性は良い。 |
2023年1月 姫路駅
ながぬまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる、在来線への乗り継ぎもスムーズ。私鉄へもアクセスが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が駅からすぐの場所にある。買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅の近くに二か所あります。同じくらいの人口のところの中でもかなり珍しいかと。 おすすめは駅チカのフードコートの明石焼き、駅の中、駅の地下にあるえきそばです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は割と多い気がします。それぞれ細かい条件があるので良く比較検討した方がいいです。駅の構内、駅チカに多目的トイレがあり、子供連れや車椅子利用者にも優しいですが、駅の地下に行くエレベーターまで回り道がいるのでそれも慣れが必要となります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近郊に開放的なスペースが増え、治安は以前よりは良くなったと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔から気候的には台風も影響は少なく地震の被害も少ないです。雪も中心部は積もらないのですみやすいといえばすみやすいです。 駅付近の駐車場は土日は混むので車よりも公共交通機関を使う方が時短になります |
2022年1月 姫路駅
【メリット】 近くて便利で交通網も発達している。その上駅が清潔二保たれていて不快感を感じない。朝の通勤ラ……
レオパレスきたじま3番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市伊伝居の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,887円｜6,339円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,442円｜6,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,375円｜6,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
