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プロパレス吹田モナークヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 原町 > 岸辺駅 > プロパレス吹田モナークヒルズ

中古

プロパレス吹田モナークヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8381
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プロパレス吹田モナークヒルズの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:64件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約150万円/坪
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

プロパレス吹田モナークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岸辺駅 徒歩18分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩23分
    JR東海道本線／吹田駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『千里山駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市原町3丁目22-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千里第一小学校

  • 中学校区域

    片山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルヤス」約430m ●公園「竜が池公園」約110m ●病院「協和会病院」約310m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プロパレス吹田モナークヒルズの【中古】販売情報

プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.5万円
専有面積
52.03m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 価格値下げ プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.2万円
専有面積
67.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

227万円 割安

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割安 価格値下げ プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.0万円
専有面積
71.34m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

392万円 割安

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割安 プロパレス吹田モナークヒルズ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

37万円 割安

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割安 価格値下げ プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.4万円
専有面積
69.40m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

288万円 割安

販売情報を見る
割安 プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ
価格
3,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.7万円
専有面積
71.34m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

275万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 プロパレス吹田モナークヒルズ
プロパレス吹田モナークヒルズ

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.8万円
専有面積
79.00m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

79万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プロパレス吹田モナークヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プロパレス吹田モナークヒルズの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】駅前にガストとスーパー銭湯がある。駅は修理されたので綺麗。駅前のビルの中に100均のセリアがあるのがいい。駅から10分くらい行くと大きなグランドのある公園がある。駅から7分くらいのところにウエルシア薬局があるのがいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

TTTさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境が良く住みやすいです。近くに学校もあるので子連れさんにはおすすめ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】北大阪健康医療都市(健都)として、駅前に、国立循環器病センターや市立吹田市民病院があり、健康に対して意識の高い町です。
各駅停車しか止まりませんが、大阪駅に近いため、２０分以内で到着するため、通勤・通学に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】市民病院が駅前に移動し、新たにスーパーやドラッグストアも入る予定。これで駅の両側にスーパーができて買い物には困らない。阪急京都線正雀駅が近いため振替輸送で利用可能。梅田には勿論京都方面にも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 吹田駅

nさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。
治安
5 		メリット 駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年3月 岸辺駅

らるほーさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて綺麗な駅です。
割と電車もよく停車するので乗り遅れても次がすぐくるので便利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り297文字）

2019年10月 吹田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばには吹田さんくすと呼ばれるモールや旭通商店街が広がっている。また最近できた吹田……

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（残り109文字）

2019年7月 千里山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かで治安は良い。
駅近くにスーパーやコンビニ、薬局あるため買い物をして買えると……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロパレス吹田モナークヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市原町ランキング

位
(16物件中)

岸辺駅ランキング

位
(62物件中)
千里山駅の偏差値ランキング / 吹田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,069万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

プロパレス吹田モナークヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,299 ～ 3,376万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,146 ～ 3,299万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,992 ～ 3,146万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,839 ～ 2,992万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,685 ～ 2,839万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 323位 / 730物件中
吹田市原町 5位 / 15物件中
岸辺駅 17位 / 57物件中
千里山駅 32位 / 74物件中
吹田駅 36位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,973～3,125万円

※中央値：3,049万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年4カ月)

吹田市ランキング

位
(190物件中)

吹田市原町ランキング

位
(2物件中)

岸辺駅ランキング

位
(9物件中)
千里山駅の騰落率ランキング / 吹田駅の騰落率ランキング

プロパレス吹田モナークヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 東
1階 南
2階 南東
3階 南
5階 南
5階 東
5階 東 /西 /北
6階 南 /東
7階 東
8階 東
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プロパレス吹田モナークヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 2SLDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2025年4月 2025年6月 6階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年3月 販売中 8階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2024年3月 2024年3月 3階 3SLDK 南 ー ー
8 2024年1月 2024年3月 3階 3SLDK 南 ー ー
9 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
10 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 東 ー ー
11 2021年1月 2021年4月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2020年5月 2020年6月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2020年1月 2020年4月 4階 2LDK 東 ー ー
15 2019年10月 2019年11月 4階 1LDK 東 ー ー
16 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
18 2018年11月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2018年10月 2018年11月 11階 3LDK 南 リノベーション ー
20 2018年3月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2018年2月 2018年4月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
23 2017年8月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2017年6月 2017年7月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2017年4月 2017年5月 2階 4LDK 南 ー ー
26 2016年9月 2016年9月 2階 2LDK 南 ー ー
27 2016年7月 2016年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
28 2016年6月 2016年6月 2階 2LDK ー ー ー
29 2015年12月 2016年3月 2階 2LDK 南 ー ー
30 2015年2月 2015年5月 3階 2SLDK 東 ー ー
31 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
32 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 東 ー ー
33 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
35 2014年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2014年9月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
37 2014年9月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
38 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
39 2014年8月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
40 2014年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
41 2014年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
42 2014年3月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
43 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
44 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
45 2013年10月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
46 2013年9月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
47 2013年8月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
48 2013年4月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
49 2012年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
50 2011年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
51 2011年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
52 2010年2月 ー 9階 3LDK 東 ー ー

…残り32件
平均 4階 70.43㎡ 12.29㎡ 2,526万円 ＠120万円 ＠37万円 9,982円
145円		 12,339円
180円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プロパレス吹田モナークヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロパレス吹田モナークヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岸辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.03～81.13㎡｜70.66㎡ 2,508万円｜118万円/坪
4階～5階 52.03～79㎡｜65.36㎡ 2,311万円｜119万円/坪
6階～7階 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ 2,660万円｜127万円/坪
8階～9階 71.34～71.34㎡｜71.34㎡ 2,626万円｜121万円/坪
10階～11階 71.34～81.59㎡｜79.02㎡ 2,831万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.64～81.13㎡｜73.84㎡ 2,621万円｜118万円/坪
東向き 52.03～81.59㎡｜66.92㎡ 2,421万円｜121万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 10 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プロパレス吹田モナークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 5階 4LDK 南 81
2020年4月 4階 3LDK 南東 69.52
2019年5月 4階 3LDK 東 69.52
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プロパレス吹田モナークヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロパレス吹田モナークヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岸辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 69.52～81㎡｜73.34㎡ 118,333円｜5,324円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.52～81㎡｜75.26㎡ 122,500円｜5,371円/坪
東向き 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ 110,000円｜5,231円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ吹田原町

    コスモ吹田原町の外観
    住所 大阪府吹田市原町3丁目22番1号
    最寄駅 JR東海道本線 吹田駅 バス6分
    築年月 1989年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ吹田原町
    割安
    コスモ吹田原町     		2,280万円 89.8万円 83.92m² 4LDK 3階 南 86万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス吹田ウインドヒル

    住所 大阪府吹田市原町3丁目26番1号
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩29分
    築年月 1999年2月
    階建 地上9階建 地下2階
    総戸数 118戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 9354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス吹田イーストウィング参番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス吹田イーストウィング参番館     		2,430万円 138.4万円 58.02m² 2LDK 11階 南 251万円
    割安
    ダイアパレス吹田パークコート五番館
    割安
    ダイアパレス吹田パークコート五番館     		2,880万円 137.2万円 69.38m² 2LDK 5階 南東 155万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス吹田ウインドヒル     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランコープ吹田

    住所 大阪府吹田市原町3丁目36番1号
    最寄駅 JR東海道本線 吹田駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランコープ吹田
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランコープ吹田     		2,990万円 114.0万円 86.66m² 3LDK 5階 南 297万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グランコープ吹田     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 638万円
    割安
  • 中古

    シャリエ吹田のぞみが丘

    住所 大阪府吹田市原町3丁目46番1号
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩27分
    築年月 2002年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
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  • 中古

    コンドミニアム千里南

    住所 大阪府吹田市竹谷町38番5号
    最寄駅 JR東海道本線 吹田駅 バス15分
    築年月 1995年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円

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    エクレール千里

    住所 大阪府吹田市原町2丁目26番1号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩23分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上6階建 地下5階
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    セレーン千里

    住所 大阪府吹田市原町2丁目
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩18分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    プラシャンティ

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    住所 大阪府吹田市原町2丁目
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩25分
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    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシャンティ プラシャンティ 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 50.06m² 2LDK 2階 東
    プラシャンティ プラシャンティ 13万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 70.5m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    PRASHANTI

    PRASHANTIの外観
    住所 大阪府吹田市原町2丁目
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩26分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PRASHANTI 203 PRASHANTI 203 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 50.06m² 2LDK 2階 東
    PRASHANTI PRASHANTI 13万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 70.5m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    センチュリー竹谷

    センチュリー竹谷の外観
    住所 大阪府吹田市竹谷町7番1号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩24分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー竹谷 センチュリー竹谷 9.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.36m² 2LDK 6階 南西

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
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  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5526

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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