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メゾン京口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 30,812円
平均坪単価 ＠4,540円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 19.88m²：23件 21.3m²：6件 24.6m²：3件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：12件 1K：3件

メゾン京口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩1分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市京口町427-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    姫路市立城東小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン京口の【賃貸】物件情報

メゾン京口
メゾン京口
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
21.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾン京口
メゾン京口
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
19.88m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年11月 姫路駅

カピバラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅なので、本数は多めかと思われます。
姫路から神戸大阪は乗り換えなしで行けるので、便利。
バスの本数はそれなりにありますが、中心部から離れると結構田舎なので、一気にバスは減ります。
姫路に居住するなら、車は必須かと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大都市ではないが、世界遺産姫路城があり、買い物にも便利。
ここ十年で駅はきれいに改装され、北と南の行き来が便利になった。
商業施設は駅から姫路城までたくさんあり、観光目的であれば十分楽しめる。
お土産屋もここ十年ほどでとても充実してきた。
飲食店の充実
4 		メリット 姫路のたこ焼きはタレと出汁、両方につけて食べるスタイルです。
大阪と明石焼きのハイブリットのような…。一度食べてみる価値はあると思います。
駅施設内、商店街（みゆき通り）沿いに何店かあり、価格も安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅施設も改修で、多機能トイレなど以前に比べて充実してきました。
子供が遊ぶ公園はあまりないですが、姫路城の広場や動物園があるので、小さい子も十分に遊べると思います。
治安
3 		メリット 以前は、北と南の連絡路が暗いトンネルでしたが、今は自由に行き来でき、通路も広く快適になりました。
みゆき通りには目立つところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 神戸、大阪に比べると、家賃は安く住みやすいとおもいます。
姫路駅周辺は大型店なども多く便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・599文字）

2022年7月 姫路駅

ほかほかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 〇複数路線利用ができる！！
〇どことでも繋がってる！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 中にお店とかもいっぱいあるから、旅行とかの帰りに寄って、お土産を買うのもいい！
飲食店の充実
5 		メリット どこのお店もちょー絶おいしい！！
お土産にどーぞ！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがある！あと夏とかめちゃくちゃ暑いけど外にエレベーターも！
治安
5 		メリット 駅員さんとか優しい！この前切符なくした時も通してくれた！
コストパフォーマンス
3 		メリット みんなちょー優しいから住んでて心地がいい！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広くて待つ為のイスもテーブルも有りますが、私の使う時間帯は人が少なく殺風景に見えますが、人……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 世界遺産の姫路城が北側にあります。新幹線・新快速が停車しますので遠方からの観光の方でも利用……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン京口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 東 19.88
2025年6月 2階 ワンルーム 東 24.6
2025年2月 3階 ワンルーム ー 21.3
2022年6月 3階 ワンルーム 東 19.88
2021年12月 2階 ワンルーム 東 24.6

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市京口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.88～24.6㎡｜20.76㎡ 31,058円｜4,974円/坪
3階～3階 19.88～24.6㎡｜20.38㎡ 30,533円｜4,970円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ 29,333円｜4,878円/坪
東向き 19.88～24.6㎡｜20.63㎡ 31,000円｜4,994円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    京口セントラルハイツ

    京口セントラルハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市城東町野田1番18号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩7分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京口セントラルハイツ 京口セントラルハイツ 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 2DK 3階 南
    京口セントラルハイツ 京口セントラルハイツ 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 2DK 2階 南
    京口セントラルハイツ 京口セントラルハイツ 3.8万円
    (-円)    		 無 無 36.8m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスビオトープ

    レオパレスビオトープの外観
    住所 兵庫県姫路市城見町14番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩6分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスビオトープ 204 レオパレスビオトープ 204 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツソレイユ

    ハイツソレイユの外観
    住所 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツソレイユ 403 ハイツソレイユ 403 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 4階 南
    ハイツソレイユ 202 ハイツソレイユ 202 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    スマイル神和

    スマイル神和の外観
    住所 兵庫県姫路市神和町40番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイル神和 203 スマイル神和 203 2.8万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² 1K 2階 東
    スマイル神和 102 スマイル神和 102 2.8万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    岡本ビル北棟

    岡本ビル北棟の外観
    住所 兵庫県姫路市元塩町9番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩14分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡本ビル北棟 岡本ビル北棟 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.1m² ワンルーム 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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