ブリリア高槻緑が丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ブリリア高槻緑が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス10分
緑が丘バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
真上小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーマルヤス真上店」約750m ●「みどりヶ丘病院」約230m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリリア高槻緑が丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブリリア高槻緑が丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ブリリア高槻緑が丘の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブリリア高槻緑が丘の【賃貸】物件情報
ブリリア高槻緑が丘の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がいくつかあり、そのうち２つは百貨店である。どの施設も入店しているお店が様々な層をターゲットとしており老若男女満足できる。 電車は、普通・快速・新快速が停車し、大阪新大阪まで１、２駅と京都駅まで１駅で行くことができ大変便利である。 また大阪方面へ向かう普通電車は始発駅になっていることが多いため、通勤ラッシュ以外は空いていることが多い。 駅周辺は夜中でも人通りが多く安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】JR京都線の中でも、新快速も停車する利便性のよい駅です。また阪急高槻市駅までの乗り換えも徒歩圏内で、遅延や運休の際も助かります。駅直結のショッピングモールや百貨店もあり、買い物にも困りません。ロフトや無印良品など、全国展開のお店もあり、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr高槻駅新快速、快速、普通など多くの駅が止まることが1番のメリットだと思います。そして、駅構内にコンビニなどがあることから利便性を考えても素晴らしい駅だと思います。また、改札までの距離も近く、スムーズに行動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実により、買い物や飲食に便利、地域活性化に寄与する。特に駅の横のモールにはGUやユニクロなどがあり、簡単に買い物することもできます。また、スタバなどのカフェなどでゆっくりすることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺に飲食店が充実すれば、地域の魅力が高まり、観光客や利用者の増加に繋がる。さまざまな味を楽しむことができる。特に、駅の近くのラーメン屋が美味しく、学生の中でも人気なお店です。また、チェーン店も多く美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺に充実した子育て支援施設や教育機関があれば、子育てに便利で安心感があり、地域の子育て環境が向上する。また、バスなどがあるため、どこにいくにも簡単に動くことができるので、車を持っていなくても楽ちんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻駅周辺の治安が充実すれば、住民の安心感が高まり、外出や生活の品質が向上する。地域の魅力や価値が高まる。学生が多いので、治安は比較的いいのと、警察署も近くにあるので、治安はそこまで不安に心配することはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高槻駅周辺の物価や生活費が比較的低いため、コストパフォーマンスが高い。飲食店やショッピング施設などもリーズナブルで利用しやすい。また、物価もそこまで高くないものの、梅田には新快速で1本なのでとても良いです。 |
2023年4月 高槻駅
やまちゃん７７さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻駅は大阪と京都の距離的には中間付近に駅があり、時間的にどちらへも20分程度で移動できる便利な街だ。 市内の中心部をJR,阪急電鉄が通っており、どちらの駅もほぼすべての列車が停車する。 特筆すべきは、JRの優等列車（特急）の一部が停車することだ。 朝の下り関空行き「はるか」、北陸行き「サンダーバード」の一部列車が停車する。（夕方は上りの一部が停車） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に百貨店が2店舗（松坂屋高槻店、高槻阪急）とスーパー（平和堂）があり、通勤、通学帰りの買い物には便利。 ・大規模病院（大阪医科大学、高槻病院）と休日夜間診療所が駅周辺にあるので、医療体制が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅とデパート・スーパー（松坂屋、高槻阪急、平和堂）とはペデストリアンデッキで連絡されており、雨の日でも傘無しで移動が可能である。 駅構内の店舗はかなり充実してきた。現在の店舗は下記。 ・セブンイレブン（改札内、改札外1階、2階） ・ハンバーガーショップ・銀だこ、・ワッフル、・シュークリームの複合店（店内飲食可） ・雑貨店、・薬局・スーパー・ベーカリー・喫茶店 ・日本旅行 などがある。しかし、まだまだ関東地区の駅のエキナカに比べれば規模が小さい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の北側、南側にそれぞれ市バスターミナル、タクシー乗り場が整備された（北側は2023年4月に新装）ので、かなり駅前がすっきりした。 ・改札内にはそれぞれのホームごとにエスカレーター、エレベーターが設置済み。 ・改札外にも北側、南側ともにエレベーター、エスカレーターが設置されている。 ・駅から歩いて10分ほどのところに、安満遺跡公園という大規模公園が完成したので、家族連れも一日遊べる。 ・ |
| 治安 |
5 |
メリット | ・重大な犯罪行為はあまり聞かない。 ・駅チカに歓楽街が無いので、比較的健全なのか？それとも地下に潜っているだけなのか？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・地価、賃貸の家賃は比較的安い。ただし建物が古い物件も多い。 ・近年は駅周辺に新築マンションが増加してきている。 ・毎年ジャズフェスティバルを開催しており、近年は来客数が増加していて、街中のあちこちからジャズの音色が聞こえてくるようになった。もっと盛り上がればいいのだが。 |
2023年4月 高槻駅
ちょりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通どれに乗っても 高槻に辿り着くのがいちばんのメリットです！大阪駅と京都駅の間にありどちらも15分弱で着きます。 改札内のトイレも綺麗だし、 セブンイレブンもある（改札の外にも）のですごく便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルプラザや阪急百貨店、松坂屋などがすぐ近くにあり、病院などのアクセスもすごく便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにビアードパパや銀だこ、サブウェイやマネケンの４つが集合している場所があります（イートインスペース有り）あとアルプラザ2階と松坂屋2階にスターバックスコーヒーがあるのも嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅だけではなく、結構いろんな場所に多機能トイレがあります。そして便座もあったかいです！ エレベーターやエスカレーターも あるのでいいと思います！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多いので街灯は結構あります 交番もありますし、ゴミが落ちていることもたまーにしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私の友達も、高槻に住みたいというほどなのでいいと思います |
2021年10月 高槻駅
【メリット】 きれいで整った駅です。中央出口にはコンビニ、パン屋、イートインスペースのある飲食店があり、……
ブリリア高槻緑が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市緑が丘ランキング(5物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年6カ月) |
高槻市ランキング(79物件中) |
高槻市緑が丘ランキング(1物件中) |
高槻駅ランキング(52物件中) |
ブリリア高槻緑が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 |
ブリリア高槻緑が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.81㎡ | 15.94㎡ | 3,417万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 11,922円 148円 |
14,938円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア高槻緑が丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■高槻市緑が丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高槻市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高槻駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.81～84.61㎡｜79.41㎡ | 3,257万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.38～84.61㎡｜83.36㎡ | 3,580万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 3,650万円｜153万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 74.14～74.14㎡｜74.14㎡ | 3,500万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.14～84.61㎡｜80.14㎡ | 3,412万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブリリア高槻緑が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.04 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.04 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア高槻緑が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■高槻市緑が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 90.04～90.04㎡｜90.04㎡ | 154,000円｜5,654円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.04～90.04㎡｜90.04㎡ | 154,000円｜5,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
