ラフレシールの外観
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ラフレシールのその他
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ラフレシールの周辺：【その他】ガスト神戸森友店まで600ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,320円 |
| 平均坪単価 | ＠4,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 42.63m²：22件 54.67m²：13件 58.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：11件 2DK：2件 |
ラフレシールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス12分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区玉津町西河原400 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立高津橋小学校
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中学校区域
神戸市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフレシールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフレシールの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は明石駅です。 バス停が徒歩5分ほどの距離にあります。 また、駅まで自転車で10分ほどで行ける距離です。 三宮まで新快速で15分で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにイズミヤがあるので便利です。 その中にユニクロが入っているのが助かります。 また、少し走れば175号線があり飲食店や病院、ドラッグストアなどいろいろなお店が並んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社がたまに清掃しているようで、ゴミなどはあまり気になりません。 また家庭ゴミも規則があまり厳しくないので、助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まだ築浅なので、内装はきれいです。 日当たりは午前中に日光が入り、西日は寝室に入ります。 天井は圧迫感はなく、適度な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イズミヤ、マンダイ、マイカル大久保、コストコ垂水店、 キリン堂枝吉店、西松屋など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
玉津幼稚園が近くにあります。また、その近くに保育園もあります。 家から徒歩10ふんくらいです。 玉津児童館もすぐ近くです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 明石駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大蔵谷駅に近く、人丸前駅にもちかいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山陽明石で降りると、ピオレなどに直結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや、近くにマクドナルドがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は子育てに力を入れているのでサービスが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れがとても多く、騒ぐ人も少ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少しだけ遠くに住むととても地価が安くなる。 |
2023年2月 明石駅
akarinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車だけでなく、快速と新快速が止まりますり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ピオレ明石とパピオス明石は駅から直結で行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもパスタや粉との、中華などの飲食店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れており、医療費無償や給食費無料などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は明るく、北口には交番もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れているので子育て世代は金銭的に助かると思います。 |
2022年2月 明石駅
【メリット】 明石市の拠点駅です。ホームから１００名城、明石城が見えます。JR明石駅まで徒歩三分であり、……
2021年10月 明石駅
【メリット】 明石市内では最大の駅なので、お店がたくさんあります。
ピオレ明石には服屋さんもた……
ラフレシールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.63 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.63 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.63 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.67 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.79 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区玉津町西河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
