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福島ガーデンズタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

福島ガーデンズタワー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 23980
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:283件
中古:210件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 145件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約279万円/坪 賃料:約10605円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

福島ガーデンズタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
    JR東西線／海老江駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    34階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパーマーケット福島店」約250m ●「鷺洲中公園」約200m ●「JCHO大阪病院」約800m ●「セブンイレブン大阪鷺洲３丁目店」約100m ●「大阪福島郵便局」約280m ●「ウイステ・イオン」約450m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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福島ガーデンズタワーの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 福島ガーデンズタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

211万円 割安

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高資産価値・割安 新着 福島ガーデンズタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

109万円 割安

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福島ガーデンズタワー
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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福島ガーデンズタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

福島ガーデンズタワーの口コミ・評判

2022年3月

しんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神、地下鉄、JR東西線を使える好立地。更に自転車で梅田駅まで行ける立地はかなりおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道と電車の路線より、一本奥に入ったところに立地。そのため、便利ながら、落ち着いた閑静な環境。
治安はいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはしっかりしている。共用部も十分素敵だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に問題を感じたことはなく、十分便利。騒音は経験したこともない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ３つの大型スーパーを周囲に持つ。非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 良好な環境。居住者たちは挨拶を心掛けており、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺にミスタードーナツ、マクドナルド、松屋、なか卯といったファストフードショップが充実しています。コンビニやスーパーもあるなで買い物に困ることもありません。梅田までJRで4分。徒歩1分のところにある地下鉄千日前線玉川駅から難波までも10分です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

桃太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高くて開放感がある。各戸のセキュリティもよい。鍵の付け替えは、パスワードが必要で、高性能鍵。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】なんばまで、10分程度で着くため、なんば近辺へ通勤されている方にはとても便利かと思います。また、駅の出口を出たすぐのところにスーパー、100円均一のお店などがあり、会社帰りの利用などでもとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 野田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅地下なので特に不満はない。
しいていうなら、トイレがきれい。
えきの……

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（残り225文字）

2019年2月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が1つしかないので、待ち合わせなどでも迷うことがありません。飲食店などでにぎわう聖天通……

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（残り123文字）

2018年6月 海老江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、大きな電気屋さんぐらいしか商業施設はありません。５分ほど地下を通って歩くとイオ……

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（残り132文字）

2018年5月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナルの大阪駅が徒歩圏内にあり、京都、奈良、兵庫など近隣の他府県へのアクセスもスムーズ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福島ガーデンズタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(217物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(36物件中)

野田駅ランキング

位
(148物件中)
野田阪神駅の偏差値ランキング / 海老江駅の偏差値ランキング / 福島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,315万円

推定相場坪単価279万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　22.8　～　25.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,075円～11,135円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

福島ガーデンズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,789 ～ 6,947万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,473 ～ 6,789万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,157 ～ 6,473万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,842 ～ 6,157万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,526 ～ 5,842万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市福島区 30位 / 178物件中
大阪市福島区鷺洲 8位 / 26物件中
野田駅 14位 / 103物件中
野田阪神駅 15位 / 90物件中
海老江駅 15位 / 90物件中
福島駅 34位 / 128物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 19位 / 147物件中
大阪市福島区鷺洲 3位 / 17物件中
野田駅 6位 / 74物件中
野田阪神駅 9位 / 69物件中
海老江駅 9位 / 69物件中
福島駅 19位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,100～6,413万円

※中央値：6,257万円

予測坪単価：276万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年4カ月)

大阪市福島区ランキング

位
(46物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(6物件中)

野田駅ランキング

位
(26物件中)
野田阪神駅の騰落率ランキング / 海老江駅の騰落率ランキング / 福島駅の騰落率ランキング

福島ガーデンズタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 10階 南
13階 東 /北 /西
14階 南
16階 南
17階 南
18階 西 /北 /東
18階 南
25階 南
29階 南 /東
31階 南
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福島ガーデンズタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 21階 3LDK 西 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 24階 3LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 1SLDK 南 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2025年1月 2025年2月 22階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年12月 2025年2月 21階 3SLDK 西 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 30階 2SLDK 南 リフォーム ー
9 2024年10月 2024年12月 14階 3LDK 西 ー ー
10 2024年9月 2025年1月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2024年7月 2024年10月 32階 2LDK 西 角部屋 ー
12 2024年6月 2024年7月 14階 3SLDK 西 ー ー
13 2024年3月 2024年4月 34階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年6月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2024年3月 2024年3月 24階 3LDK 南 ー ー
16 2024年2月 2024年3月 23階 2LDK 南 ー ー
17 2024年2月 2024年2月 16階 3LDK 南 ー ー
18 2024年2月 2024年4月 30階 1SLDK 南 ー ー
19 2024年1月 2024年3月 24階 3LDK 南 ー ー
20 2024年1月 2024年4月 33階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年12月 2024年2月 14階 2LDK 東 ー ー
22 2023年11月 2024年3月 16階 3LDK 南 ー ー
23 2023年11月 2024年2月 23階 2LDK 南 ー ー
24 2023年11月 2024年2月 30階 2LDK 北 ー ー
25 2023年11月 2023年11月 24階 3LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2024年3月 26階 2LDK 北 角部屋 ー
27 2023年10月 2023年10月 29階 3LDK 北 ー ー
28 2023年10月 2023年11月 30階 2LDK 南 ー ー
29 2023年9月 2023年10月 29階 3LDK 北 ー ー
30 2023年9月 2024年4月 33階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2023年6月 2024年3月 32階 2LDK 南 ー ー
32 2023年6月 2023年10月 30階 2LDK 南 ー ー
33 2023年4月 2023年4月 15階 3LDK 南 ー ー
34 2023年4月 2023年4月 14階 3LDK 南 ー ー
35 2023年3月 2023年6月 32階 2LDK 西 角部屋 ー
36 2023年2月 2023年6月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2023年1月 2023年3月 25階 2LDK 東 ー ー
38 2022年10月 2023年1月 14階 3LDK 南 ー ー
39 2022年10月 2022年10月 28階 3LDK 南 ー ー
40 2022年8月 2022年10月 14階 3LDK 南 ー ー
41 2022年4月 2022年10月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2022年4月 2022年7月 20階 3SLDK 南 ー ー
43 2022年3月 2022年5月 16階 2LDK 北東 ー ー
44 2022年3月 2022年10月 28階 2LDK 東 ー ー
45 2022年2月 2022年6月 22階 3SLDK 南 ー ー
46 2022年2月 2022年3月 10階 2LDK 西 ー ー
47 2022年1月 2022年7月 27階 3LDK 南 ー ー
48 2021年12月 2022年2月 20階 2LDK 南 ー ー
49 2021年12月 2022年2月 31階 2LDK 南 ー ー
50 2021年12月 2022年7月 13階 3LDK 南 ー ー
51 2021年11月 2021年11月 10階 3SLDK 南 ー ー
52 2021年11月 2022年2月 10階 2LDK 西 ー ー
53 2021年10月 2021年10月 31階 2SLDK 南 リフォーム ー
54 2021年7月 2021年8月 34階 3SLDK 南 ー ー
55 2021年6月 2021年9月 28階 2LDK 西 角部屋 ー
56 2021年4月 2021年4月 34階 3SLDK 南 ー ー
57 2021年3月 2021年3月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
58 2021年3月 2021年3月 14階 3SLDK 南 角部屋 ー
59 2021年3月 2021年4月 29階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2021年2月 2021年3月 34階 3SLDK 南 ー ー
61 2021年2月 2021年2月 27階 4LDK 南東 角部屋 ー
62 2020年11月 2021年2月 34階 3SLDK 南 ー ー
63 2020年10月 2020年10月 26階 2LDK 南 ー ー
64 2020年9月 2021年2月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
65 2020年7月 2020年9月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
66 2020年6月 2020年9月 5階 2LDK 東 ー ー
67 2020年6月 2020年7月 34階 3SLDK 南 ー ー
68 2020年5月 2020年6月 28階 2SLDK 南 ー ー
69 2020年5月 2020年9月 34階 3SLDK 南 ー ー
70 2020年3月 2020年3月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
71 2020年2月 2020年3月 28階 2SLDK 南 ー ー
72 2020年2月 2020年3月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
73 2020年2月 2020年3月 28階 3LDK 南 ー ー
74 2020年1月 2020年2月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
75 2020年1月 2020年1月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
76 2019年12月 2019年12月 34階 3LDK 南 ー ー
77 2019年11月 2019年12月 28階 2SLDK 南 ー ー
78 2019年4月 2019年8月 33階 3SLDK 南 ー ー
79 2019年4月 2019年5月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2019年4月 2019年5月 15階 3LDK 南 ー ー
81 2019年3月 2019年3月 22階 2SLDK 西 ー ー
82 2019年2月 2019年5月 11階 3SLDK 西 ー ー
83 2019年1月 2019年2月 20階 2SLDK 西 ー ー
84 2018年12月 2019年2月 16階 3SLDK 西 ー ー
85 2018年11月 2019年1月 20階 2SLDK 西 ー ー
86 2018年7月 2018年8月 16階 2LDK 東 ー ー
87 2018年4月 2018年7月 34階 3LDK 南西 角部屋 ー
88 2018年4月 2018年5月 19階 4LDK 南 角部屋 ー
89 2018年1月 2018年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
90 2018年1月 2018年3月 16階 4LDK 南 ー ー
91 2017年11月 2017年11月 19階 2LDK 東 リフォーム ー
92 2017年10月 2017年10月 27階 2LDK 南 ー ー
93 2017年10月 2018年3月 27階 2LDK 南 ー ー
94 2017年7月 2017年8月 28階 2LDK 西 ー ー
95 2017年7月 2017年10月 19階 2LDK 東 ー ー
96 2017年5月 2017年7月 19階 2LDK 東 リフォーム ー
97 2017年5月 2017年9月 27階 2LDK 南 ー ー
98 2017年5月 2017年5月 19階 2LDK 東 リフォーム ー
99 2017年4月 2017年4月 18階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
100 2017年4月 2017年9月 17階 2LDK 西 ー ー
101 2017年4月 2017年7月 28階 2LDK 西 ー ー
102 2017年3月 2017年3月 28階 ー 東 ー ー
103 2017年3月 2017年4月 31階 3LDK 西 角部屋 ー
104 2017年3月 2017年4月 28階 2SLDK 西 リフォーム ー
105 2017年2月 2017年3月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
106 2017年2月 2017年2月 27階 2LDK 南 ー ー
107 2017年1月 2017年4月 28階 2LDK 西 ー ー
108 2016年12月 2016年12月 28階 2LDK 南 ー ー
109 2016年11月 2016年12月 27階 2LDK 南 ー ー
110 2016年11月 2016年12月 19階 2LDK 東 ー ー
111 2016年9月 2017年1月 28階 2LDK 西 ー ー
112 2016年8月 2016年12月 28階 2LDK 西 ー ー
113 2016年6月 2016年8月 30階 1LDK 南 ー ー
114 2016年6月 2016年6月 27階 2LDK 南 ー ー
115 2016年6月 2016年12月 28階 2LDK 西 リフォーム ー
116 2016年5月 2016年6月 12階 2LDK 南 ー ー
117 2016年5月 2016年7月 27階 2LDK 南 ー ー
118 2016年5月 2016年9月 19階 2LDK 東 ー ー
119 2016年5月 2016年7月 19階 2LDK 東 ー ー
120 2016年3月 2016年5月 12階 2LDK 東 ー ー
121 2016年3月 2016年6月 28階 2LDK 西 リフォーム ー
122 2016年2月 2016年12月 17階 2LDK 西 ー ー
123 2016年2月 2016年3月 19階 2LDK 東 ー ー
124 2016年2月 2016年5月 3階 2LDK 西 ー ー
125 2015年12月 2016年1月 25階 2LDK 東 ー ー
126 2015年8月 2015年10月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
127 2015年7月 2015年10月 26階 3LDK 南 ー ー
128 2015年7月 2015年11月 25階 2LDK 東 ー ー
129 2015年6月 2015年6月 27階 3SLDK 南 角部屋 ー
130 2015年3月 2015年5月 25階 2LDK 北東 ー ー
131 2015年2月 2015年5月 15階 3LDK 南 ー ー
132 2014年10月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
133 2014年10月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
134 2014年10月 ー 18階 4LDK 南 ー ー
135 2014年8月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
136 2014年8月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
137 2014年7月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
138 2014年6月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
139 2014年5月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
140 2014年4月 ー 23階 2SLDK 南 ー ー
141 2014年4月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
142 2014年4月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
143 2014年3月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
144 2014年3月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
145 2014年3月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
146 2014年3月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
147 2014年2月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
148 2014年2月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
149 2014年2月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
150 2014年2月 ー 18階 4LDK 南 ー ー
151 2014年2月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
152 2013年11月 ー 34階 3LDK 南 ー ー
153 2013年10月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
154 2013年9月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
155 2013年9月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
156 2013年7月 ー 30階 3LDK 南 ー ー
157 2013年4月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
158 2013年4月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
159 2013年1月 ー 32階 3LDK 南 ー ー
160 2012年12月 ー 32階 3LDK 南 ー ー
161 2012年12月 ー 16階 4LDK 南 ー ー
162 2012年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
163 2012年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
164 2012年11月 ー 24階 3LDK 東 ー ー
165 2012年10月 ー 22階 3LDK 西 ー ー
166 2012年10月 ー 32階 3LDK 南 ー ー
167 2012年10月 ー 19階 2LDK 東 ー ー
168 2012年10月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
169 2012年8月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
170 2012年8月 ー 33階 3LDK 東 ー ー
171 2012年8月 ー 28階 4LDK 南 ー ー
172 2012年5月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
173 2012年5月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
174 2012年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
175 2012年2月 ー 28階 4LDK 南 ー ー
176 2012年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
177 2012年2月 ー 19階 2LDK 東 ー ー
178 2012年2月 ー 28階 4LDK 南 ー ー
179 2012年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
180 2012年1月 ー 20階 2LDK 東 ー ー
181 2011年12月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
182 2011年11月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
183 2011年11月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
184 2011年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
185 2011年10月 ー 34階 3LDK 南 ー ー
186 2011年10月 ー 23階 3LDK 西 ー ー
187 2011年9月 ー 28階 4LDK 南 ー ー
188 2011年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
189 2011年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
190 2011年7月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
191 2011年7月 ー 33階 3LDK 南 ー ー
192 2011年7月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
193 2011年7月 ー 19階 2LDK 東 ー ー
194 2011年5月 ー 34階 4LDK 南 ー ー
195 2011年4月 ー 33階 3LDK 南 ー ー
196 2010年12月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
197 2010年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
198 2010年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
199 2010年10月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
200 2010年8月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
201 2010年7月 ー 29階 4LDK 南 ー ー
202 2010年6月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
203 2010年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
204 2010年1月 ー 27階 4LDK 南 ー ー
205 2009年12月 ー 21階 3LDK 西 ー ー
206 2009年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
207 2009年11月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
208 2009年10月 ー 34階 3LDK 西 ー ー
209 2009年8月 ー 27階 4LDK 南 ー ー
210 2009年3月 ー 17階 3LDK 西 ー ー

…残り190件
平均 21階 74.38㎡ 16.79㎡ 4,880万円 ＠217万円 ＠66万円 14,963円
202円		 7,788円
105円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 福島ガーデンズタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島ガーデンズタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 60.65～86.72㎡｜76.59㎡ 4,308万円｜185万円/坪
8階～14階 60.65～86.72㎡｜72.98㎡ 4,642万円｜210万円/坪
15階～21階 60.65～86.72㎡｜71.15㎡ 4,382万円｜204万円/坪
22階～28階 60.65～86.72㎡｜73.31㎡ 4,869万円｜220万円/坪
29階～34階 73.39～93.37㎡｜80.94㎡ 5,985万円｜243万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.78～93.37㎡｜78㎡ 5,110万円｜216万円/坪
東向き 60.65～75.02㎡｜64.87㎡ 4,044万円｜207万円/坪
西向き 67.78～93.37㎡｜70.29㎡ 4,678万円｜218万円/坪
北・北東・北西向き 72.85～80.19㎡｜75.35㎡ 5,502万円｜241万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 26 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 19 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

福島ガーデンズタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 24階 3LDK 南 71
2025年2月 6階 3LDK 南 67.78
2025年2月 26階 2SLDK 南 67.78
2024年11月 34階 2SLDK ー 73.81
2024年9月 34階 2SLDK 西 73.81

…残り140件
平均 24階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 福島ガーデンズタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■福島ガーデンズタワーの賃料相場

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      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

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  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 60.65～77.23㎡｜70.31㎡ 182,583円｜8,594円/坪
8階～14階 60.65～80.19㎡｜70.19㎡ 179,222円｜8,403円/坪
15階～21階 59.88～87㎡｜78.04㎡ 210,775円｜8,937円/坪
22階～28階 60.65～84.88㎡｜70.31㎡ 203,644円｜9,596円/坪
29階～34階 60.65～93.37㎡｜75.3㎡ 262,619円｜11,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.65～87㎡｜75.71㎡ 217,263円｜9,542円/坪
東向き 59.88～86.72㎡｜67.08㎡ 193,285円｜9,476円/坪
西向き 59.88～93.37㎡｜69.77㎡ 197,500円｜9,365円/坪
北・北東・北西向き 75.02～75.2㎡｜75.08㎡ 245,000円｜10,788円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 29 12 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グリーンコーポ野田阪神

    グリーンコーポ野田阪神の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10番15号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年月 1996年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコーポ野田阪神
    割安
    グリーンコーポ野田阪神     		4,300万円 221.9万円 64.05m² 3LDK 11階 南 98万円
    割安
    ネット公開物件
    グリーンコーポ野田阪神     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    シティタワー大阪福島

    シティタワー大阪福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6番10号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    築年月 2009年2月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 349戸
    口コミ数 40
    偏差値 67
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー大阪福島
    シティタワー大阪福島     		9,500万円 447.4万円 70.18m² 3LDK 28階 南 相応
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    アークマンション鷺洲

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7番39号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
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    口コミ数 4
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    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目3番1号
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    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
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    アクセス数 5052

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    ディームス福島

    ディームス福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
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    築年数 2020年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス福島 302 ディームス福島 302 14.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 3階 東
    ディームス福島 304 ディームス福島 304 15.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 3階 東
    ディームス福島 402 ディームス福島 402 15.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 4階 東
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 15.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 7階 東
    ディームス福島 ディームス福島 15.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 5階 東
    ディームス福島 ディームス福島 15.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 8階 東
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    ハナミズキ福島

    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
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    ビレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目4番11号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 49
    アクセス数 2128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 603 ビレッジアール大淀南 603 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 37.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 113m² 3LDK 5階 西
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    ヴィレッジアール大淀南

    ヴィレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 603 ビレッジアール大淀南 603 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 37.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 113m² 3LDK 5階 西
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    ラ・プリメラ

    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目1番67号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
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    専有面積 45.98㎡～100.37㎡
    間取り 【再登録受付】 1LDK～4LDK ／ 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.5
    投票数 22票
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    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
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    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
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    スコア 4.5
    投票数 3票
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    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 32.13㎡～65.17㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
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    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
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    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
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    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
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    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2068

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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