神戸芸術センターレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 463,268円 |
| 平均坪単価 | ＠11,272円 |
| 平均m²単価 | ＠3,410円 |
| 上位専有面積 | 126.2m²：8件 74.4m²：8件 177.1m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：9件 3LDK：8件 |
神戸芸術センターレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩5分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
36階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
172戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神戸芸術センターレジデンスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】神戸の入口。始発や終電もグッド。都会なので便利家賃は高い。タワマンなどもある、物価は普通。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】スーパー、雑貨屋、商店街、本屋などなんでも揃っています駅すぐに交番あり、よくお巡りさんもいる、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】駅の中にも飲食店はある、目の前のホテルにもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】学校すべてちかくにあるので便利。駅は広く、綺麗 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 春日野道駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸三宮の一つ手前の駅な為、普通しか停車しませんが、阪神の駅も近くにあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので、おしゃれなアパレルや雑貨屋は無いが、スーパーやドラッグストアなども多数あり、生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街も二つあり、飲食店も多い。 駅周りも居酒屋なども多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小合わせて、公演も多くあり子供が遊ぶ所も多く、 都会ですが、子育てには良いなと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前と比べると、整備が進み綺麗な建物や明るさも増したので、怪しい人も減りました。 警察署も交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとてもリーズナブルな価格の物件が多いです。 徒歩でも三宮に行ける距離なので、生活するにはとても便利で快適です。 |
2022年9月 春日野道駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、通勤急行、普通が停車しますが、神戸三宮駅まで一駅という近さです。電車の本数も多いので待ち時間は気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万代、コープこうべ、業務スーパーなどのスーパーが点在する他、大安亭市場などの商店街も多く、新鮮な食材が手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街を通るといろいろな種類の飲食店があり、値段も高くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西の生田川公園や北の六甲山系の山々など、緑を見る機会は多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メインの通りは人通りも車の量も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮のすぐ隣ですが物価や家賃はやや安めとなっています。 |
2018年10月 新神戸駅
【メリット】 山陽新幹線、神戸市営地下鉄の駅が利用できる駅で地下鉄を使用する際は三宮からすぐに利用できる……
2018年7月 春日野道駅
【メリット】 駅から徒歩で6～7分の場所にある「スーパー万代」春日野道店は安くておいしい生鮮食品が充実し……
神戸芸術センターレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 4LDK | ー | 177.3 | |||||||
| 2017年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | 177.3 | |||||||
| 2017年2月 | 17階 | 2LDK | 東 | 126.2 | |||||||
| 2017年2月 | 18階 | 1LDK | 西 | 106 | |||||||
| 2017年2月 | 14階 | 1LDK | 西 | 74.4 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内橋通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 255,000円｜11,330円/坪 |
| 9階～15階 | 48.6～177.3㎡｜107.7㎡ | 372,882円｜11,589円/坪 |
| 16階～22階 | 74.4～177.1㎡｜127.56㎡ | 449,615円｜11,691円/坪 |
| 23階～29階 | 74.4～237.6㎡｜181.25㎡ | 597,857円｜11,215円/坪 |
| 30階～36階 | 204.4～262.4㎡｜223.73㎡ | 790,000円｜11,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～237.6㎡｜152.92㎡ | 517,130円｜11,312円/坪 |
| 東向き | 126.2～126.2㎡｜126.2㎡ | 447,000円｜11,710円/坪 |
| 西向き | 74.1～262.4㎡｜97.18㎡ | 355,909円｜12,055円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
