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賃貸

アーバネックス神戸駅前の口コミ・評判

総合評価：

3.2 アクセス数： 1536

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アーバネックス神戸駅前の総合評価

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口コミ平均点

3.2

メリット: 8件

デメリット: 8件

特徴: 3件

ユーザー投票平均

アーバネックス神戸駅前の口コミ・評判

項目別
投稿者別

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

天井高め、やや広い、収納多いので便利です。

2024年11月 hさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

隣の部屋からの物音などは特に聞こえない。リビングもキッチンもほどよい広さ。

2023年12月 Jiiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

飲食店、商店街、ショッピングモールが揃っている

2023年12月 Jiiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

新開地で祭りなどのイベントが定期的に開催されている

2023年12月 Jiiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2023年12月

Jiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR、神戸高速鉄道、市営地下鉄全て徒歩圏内。
周辺環境	2	メリット	JR神戸駅、国道2号線に近く、湊川商店街、Umieなどが徒歩圏内。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	オートロック、宅配ボックス等の設備は揃っている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋からの物音などは特に聞こえない。リビングもキッチンもほどよい広さ。
買い物・食事	4	メリット	飲食店、商店街、ショッピングモールが揃っている
暮らし・子育て	3	メリット	新開地で祭りなどのイベントが定期的に開催されている

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年11月

hさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井高め、やや広い、収納多いので便利です。

デメリット（1件）

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投票数：0

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR神戸駅、高速神戸駅、新開地駅が近くて便利

デメリット（1件）

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アーバネックス神戸駅前周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年12月神戸駅

ジョニーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まる大阪までのアクセスが便利新快速の本数が適切
生活利便施設の充実	4	メリット	umieなど近くに商業施設が多く生活するのに不便がない
飲食店の充実	4	メリット	改札を出るとちょっとしたフードコートがあり、充実しているわけではないがたまに助かる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都市部の駅の周りにしては公園が多い気がする
治安	1	メリット	神戸駅周辺施設は綺麗で歩いていて不快感はない
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数が高い物件もあり、駅近の割に安い物件がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年9月神戸駅

萌美さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速、特急の停車駅歴史のある駅各線のターミナル
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店は多い物販店も豊富にある駅構内も充実
飲食店の充実	3	メリット	店数は多い最近、駅構内にも飲食店が増えた
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ターミナル駅なので施設は整備されている。
治安	5	メリット	商業、ビジネスの集積地で、保安面も不安はない
コストパフォーマンス	1	メリット	便利交通の要衝でどこに行くにも好アクセス

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年12月神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】モノレールや地下鉄、高速バスなど乗り継ぎが多い場所です。神戸観光のためになくてはならない場……

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（残り143文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新快速停車駅。
南側にはumieがあり，土日は家族連れで賑わっています。

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（残り147文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐにコウヨウとゆうスーパーやミスドがありすぐにお買い物ができたり電車が来るまでの間……

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（残り128文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
神戸駅徒歩4分
ハーバーランド駅徒歩4分
沿線
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目 [周辺地図を見る]
構造
その他
階建て
13階建
築年月
2005年3月
総戸数
80戸
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
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