マミーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,174円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 22.58m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
マミーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マミーハイツの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR三ノ宮駅まで徒歩10分、新神戸駅までは徒歩7,8分の立地。三ノ宮から物件まではフラワーロードを通って帰れる。人通りは比較的多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | フラワーロードと異人館等のある通りに挟まれており、北野エリアとも隣接。周辺に観光客向けのホテルも多い。観光地の裏通りといった感じで、ほのかにおしゃれが漂い、個人的には好き。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1,2階は飲食店で、3階以上が住居。蔦の葉が絡まる外観で周辺にその雰囲気と合わせ、お洒落に見えなくはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 恐らく以前は下の階同様、店舗であったようで、部屋の全面に窓があり、日当たりは極めて良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北野エリアにも程近く、グルメ本に掲載されるような隠れ家的名店が点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 50m程のYMCAの施設があり、ジムやプールが完備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線、阪神線がある。 電車の本数も多く、梅田や難波にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急があって、アパレル、雑貨がたくさん揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや、マクドナルド、パン屋さんも沢山あって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがある。 エレベーター、エスカレーターも充実していてスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口によって差はなく、街灯がいっぱいあって明るい。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店も多く、深夜まで会いているお店も多いから住むのには困らないと思う。 |
2023年9月 三ノ宮駅
にやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄や、阪神線など色々な駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Loftがすぐ近くにあるので、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店は多い。リーズナブルな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のトイレでおむつを変えるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は1日中明るく、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに便利な商業施設が多いので住みやすい。 |
2022年10月 三ノ宮駅
えびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神阪急、JRに隣接、複数路線に乗り継げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は改札口正面にスーパーが出来、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト、イートイン共に充実しており、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に学校はないが、駅にはエレベーターがあり、トイレも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いところは安心。最近は駅ビルか出来、どんどんオシャレになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーより、単身者には大変便利な環境。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 改札も多く、駅のホームに落下防止の装置がついて安全になり、とても使いやすくなりました。近く……
マミーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | 22.58 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1R | 西 | 22.58 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
