ライフコート花隈
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,757円 |
| 平均坪単価 | ＠5,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 57.44m²：31件 57.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
ライフコート花隈の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分
JR東海道本線／元町駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフコート花隈の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩1分という立地の良さに加え、大型商業施設umieやMOSAIC、ハーバーランドまで徒歩圏内であり、神戸の中心街である三宮・元町までも一駅（徒歩でも行ける）また、駅が近く通り沿いにあるためマンション自体は比較的治安も良い。マンション自体は玄関がオートロックなのでそこも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並は都市部であり、商業施設が近いがマンション周辺自体は住宅街（大通り沿いなので閑静ではない）。線路を越えると商店街がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メインのエントランスはオートロック。駐輪場・駐車場（10台程度）・エレベーター（1基）あり。今秋エントランスの工事が行われ、宅配BOXも使用できるようになる予定。管理人が週に2回来られて掃除などをされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中はリフォームされており、外観よりは新しい。白床と白壁で清潔感がある。天井も比較的高く、南向きの部屋なので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近く（徒歩5分程度）、飲食店も比較的たくさんある。一駅移動して街に出ればもっとある。大型商業施設が徒歩圏内にあり、また道路を越えると商店街のため、買い物の選択肢はたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 坂の上にはなるが、学校や保育園などの施設も近隣にある。病院も近くにある。神戸市中央区なので行政サービスはいろいろあって良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 神戸駅
サンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速どの電車も止まるのでとても便利です！また、ショッピングモールが近くにあるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が近くにあるので住みやすいと思います。近くにコンビニ、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはとてもたくさんのご飯屋さん、居酒屋、ファミレスがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、小学高も近くにあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところはないと思います。事件もあまり聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利性やスーパーなどもありそれくらいはするのかなと思う。 |
2023年7月 花隈駅
kyongさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで出るのに時間もかからずすぐに出れて便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは少し寂しめですが、ちょっと歩くと商店街があるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすごのところに高架下と商店街があるので飲食店やカフェなどはすぐ見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など近くにあるので子供を遊ばせたりするのに便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで変な人が多い地域ではないので比較的治安はいい方だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の上位置、山寄り方面は家賃が安いところも多く、スーパーもあるので生活に便利です。 |
2022年1月 神戸駅
【メリット】 ここを経由して様々な場所に行くことができ、ハーバーランドでも遊ぶことができる。駅の近くには……
2021年10月 神戸駅
【メリット】 新快速、快速の停車駅である。
駅までの地下道が充実している。改札口出てすぐに、シ……
ライフコート花隈の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
| 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
| 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区花隈町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
