フレール神戸相生町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 98,660円 |
| 平均坪単価 | ＠5,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,680円 |
| 上位専有面積 | 63m²：15件 67m²：6件 51m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：9件 3DK：8件 |
フレール神戸相生町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール神戸相生町の口コミ・評判
2023年4月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩５分くらい。高速神戸駅と新開地駅が徒歩１０分くらい。大倉山駅が徒歩１５分くらい。（だったと思います） バスターミナルからはいろんな方面へ行くバスが出ていますし、タクシー乗り場にもいつもたくさんタクシーが待っています。 どこかの交通機関が運転を見合わせても代替手段がたくさんあるので問題ないです。 神戸駅からの帰り道は国道沿いの広い歩道を通りますし人もたくさんいるので夜遅くの帰宅も大丈夫です。 駅から家までの道には飲食店はほとんどありません。ですが住宅の周りや駅の周りはいろいろあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から平坦な道を５分ほど歩くと着くので夜くらい時間でも安心して歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場などの共用部は毎日掃除してくださっていました。 入口はオートロックでした。 エレベーターは二基ありそんなに待った記憶はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
線路と高速に挟まれた場所なので防音対策はしっかりなされてました。 二重サッシでしたので窓を開けない限り音が気になったことはなかったです。 部屋の収納はたっぷりあって（トランクルームもあります）、こちらの後、別のURに住みましたがここ以上に収納がある物件はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
おいしい魚屋さんも近所にありますし、スーパーは徒歩１０分くらいのところに、ライフとイオン。駅の構内にKOHYOがあります。 コンビニもすぐ近くにありますし便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は周りに一通りあったと思います。 徒歩１５分くらいのところに休日診療所もあってそこで手に負えない症状の時は大学病院に来てくださいと紹介状を書いてくださいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ひっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | パトカーが巡回しているので治安は抜群です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸駅に近く、さまざまな施設があるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神戸駅に近く立地はすごくよい。治安は問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 暮らしやすい地域であり、便利さもあいまって住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は充実しており、とても住みやすい仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物先や飲食店ともに神戸駅構内などにあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしやすい地域であり、便利さもあいまって住みやすい。 |
2023年11月
しゅんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸駅に非常に近く利便性は抜群。また、高速神戸・新開地へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神戸駅
sisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速があるので、利便性はとてもいい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設がとても多いので、遊びに行くのにもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々とオシャレなお店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーはとてもしっかりとしていていい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人も多いので、安心して利用出来る場所。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとても高いので、住むとなったら便利。 |
2024年6月 神戸駅
さとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が停車してかなり便利です。神戸高速鉄道や地下鉄への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあります。昔ながらの商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級レストランからファーストフードフードまで、すべてそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海に近くて観光名所もあります。子供が遊べるテーマパークもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。遅くまで営業しているお店もあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス環境が整っています。国道や高速道路も近いです。 |
2023年1月 神戸駅
NARIさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸駅、高速神戸、新開地などから至近で、地下道も近いので雨でもあまり濡れないで利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋食あさひ、藤、チャーリーなどの洋食屋が近くにあるので、充実している。大きめのマーケットのライフも3分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで飲食店が開いていて、種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が少ないので幼稚園に入りやすいように思える。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にメリットはないが、強いて言えば大きめの交番に近い。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 三ノ宮からも近く快速も止まるので便利です。駅にもプリコというショッピングできるところがあり……
フレール神戸相生町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | ー | 51 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3DK | ー | 67 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 3DK | ー | 67 | |||||||
| 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
