メゾンフローラの外観
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メゾンフローラのエントランス
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メゾンフローラのその他
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メゾンフローラのその他
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メゾンフローラのその他
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メゾンフローラのその他
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メゾンフローラのその他
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メゾンフローラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,198円 |
| 平均坪単価 | ＠6,989円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：45件 31.36m²：23件 27.36m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1DK：36件 1LDK：24件 |
メゾンフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分
JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
50戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンフローラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンフローラの口コミ・評判
2023年1月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 花隈駅から徒歩3分。走れば2分以内に駅内に入れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街やスーパーも2件、コンビニは周りに4件あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いておりオートロックもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体も古いしリノベも古いけど問題は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも商店街も近いしコンビニも4件あるし飲食店はもちろん、最近ではオシャレなカフェも増えている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も学校も近くにある。お祭りも近くの公園でよくやっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
にくまんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨に濡れずにいろんなところへ行ける。奈良行きと大阪行きがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、ミント神戸、OPAや様々な薬局が近くに多く、夜まで空いているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪神の駅を出たすぐにピエールエルメができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で、どちらの改札からも利用しやすい位置にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 21時以降は人が少なくなり、利用しやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 春日野道までいくと安く、歩いてもいけるかなと思います |
2024年3月 三ノ宮駅
miyamotokunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急三宮とも連絡通路がわかりやすい。新快速、快速などすべて止まる。出口も３つあるのでどこから行っても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸の中心となっているからすべてそろっている。市役所、中央区の区役所などもある。商業施設はないものを探すということはできないくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三宮の周辺ならばわざわざ予約しなくてもすぐに入れる店がいくらでもある。カフェ、飲み屋など飲食店はどんどん増えている。神戸ならではの美味しいステーキの店、ケーキ屋、パン屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の南側のフラワーロード沿いに大きな公園があり市民の休息の場となっている。駅の施設は充実している。駅のトイレなどは新しくして設備が新しく高齢者、ベビーなどにも優しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も駅周辺にある。西出口を出て北側に東門筋商店街など歓楽街があるが 昼間はごく普通。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いので家賃は少し高めでも仕方がないと思う。何もかも揃っているので高いものを買うということはあまりない。 |
2023年5月 三ノ宮駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅は、JR、阪神線、阪急線、地下鉄、ポートライナー全て乗換可能でありとても便利です。JRは新快速電車や特急電車も停車します。終電も1時台まであり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、さまざまな商業施設、飲食店があります。すごく栄えており観光客も多いです。なんでもあるためすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であり、駅周辺にはさまざまな飲食店が集まっています。サンキタ通りにはたくさんの居酒屋やカラオケ店など楽しい場所が多いです。元町の方へ行くと可愛いカフェ店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は商店街や大型施設がたくさんあるため、とても便利で住みやすいです。またどこに行くにも三宮駅を利用すると便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要都市であるため夜になってもとても明るいです。 また近くに交番があることも嬉しいポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアであるため家賃は高めです。ですが生活にすごく便利であるため住む価値はあります。 |
2022年9月 元町駅
サムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに本町商店街があるので買い物はとても楽しいです。マクドナルドやカフェもたくさんあるのでとても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もあり病院もありクリニックもあるため何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや洋食屋さんが多いのがメリットである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校があり高校も電車で通えるので便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため治安はとても良い。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価の店が多いためとてもリーズナブルである。 |
メゾンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 37.74 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 23.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.74 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 23.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.74 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区花隈町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.36～43.21㎡｜37.97㎡ | 72,611円｜6,374円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～54.06㎡｜32.99㎡ | 64,785円｜6,736円/坪 |
| 5階～6階 | 23.8～54.06㎡｜33.15㎡ | 64,580円｜6,656円/坪 |
| 7階～7階 | 21～48.76㎡｜29.96㎡ | 60,357円｜6,979円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～54.06㎡｜32.46㎡ | 64,552円｜6,778円/坪 |
| 東向き | 21～54.06㎡｜37.86㎡ | 68,750円｜6,176円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.8～50.16㎡｜29.08㎡ | 61,900円｜7,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
