コスモコート元町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 695件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,750円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：137件 29m²：119件 29.2m²：113件 |
| 上位間取り | 1K：695件 |
コスモコート元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩1分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
82戸
-
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモコート元町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 元町駅から徒歩約３分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りに面しており夜道も明るく安全です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築１０年以上経っていますが外観は綺麗に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りに高い建物はありますが、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には飲食店がたくさんあり大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺にはクリニックがいくつかあり比較的便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 元町駅
yuukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で主要駅の三宮駅に着くので新快速等への乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸百貨店、元町商店街が近い為必要な買い物がし易い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からの純喫茶や居酒屋が有り風情の有るお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街が広いので人混みも緩和されて移動がし易い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり周辺を巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅から一駅離れているだけで家賃や物価が比較的安くなる。 |
2022年2月 元町駅
【メリット】 北側には飲み屋街、南側には飲食店や中華街、大丸などがあります。
駅の周りにはラー……
2021年10月 みなと元町駅
【メリット】 とっても駅が綺麗✿ﾟ❀.(*´▽`*)❀.ﾟ✿みなと元町駅周辺も綺麗なマンション街で街並み……
2019年9月 元町駅
【メリット】 元町駅から両サイドの神戸駅、三ノ宮駅は徒歩でも10分ほどなので便利です。
元町商……
コスモコート元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1K | ー | 29.18 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 29 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1K | 南 | 29.2 | |||||||
…残り690件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区元町通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■元町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～29.2㎡｜28.32㎡ | 71,124円｜8,316円/坪 |
| 4階～6階 | 25～30㎡｜28.44㎡ | 71,605円｜8,340円/坪 |
| 7階～9階 | 25～29.2㎡｜27.42㎡ | 72,819円｜8,807円/坪 |
| 10階～11階 | 24.81～29.2㎡｜26.63㎡ | 73,223円｜9,124円/坪 |
| 12階～13階 | 25.11～29.2㎡｜28.43㎡ | 75,611円｜8,809円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜27.64㎡ | 72,617円｜8,719円/坪 |
| 東向き | 28.86～29㎡｜28.98㎡ | 70,375円｜8,027円/坪 |
| 西向き | 25～29.2㎡｜27.68㎡ | 72,365円｜8,672円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.81～29.2㎡｜28.15㎡ | 73,459円｜8,641円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
