プリンスコートの外観
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プリンスコートの外観
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プリンスコートのエントランス
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
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プリンスコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,260円 |
| 平均坪単価 | ＠7,381円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 53m²：35件 31m²：25件 53.53m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 1DK：28件 1LDK：3件 |
プリンスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付11階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
50戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリンスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリンスコートの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸の中心地と言っていい三宮駅(各線)からとにかく近く、徒歩5分ほどです。JR、ポートライナーの駅からだと歩道橋を使えば信号もないのでなお便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前に立体駐車場があり、車で友人が来る場合なども便利です。近くにはラウンドワン、磯上のグラウンド、アパホテル、ダイワロイネットホテルホテル、コンビニ各種、カフェ、オリジン弁当、ココイチ、なか卯、その他飲食店等あり。ビル街で会社が多いです。昼間は会社員の方たちが昼食を食べに外に出るので賑やかになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりしたオートロックで、駐輪場からも鍵がないと入れません。エントランスも綺麗で、外観はくすんだグリーンのタイルでおしゃれです。周りのビルより少し奥まっていて、一見み過ごしてしまうかもしれません。管理人さんは常駐していませんが、掃除の方がいつも念入りに掃除してくれています。駐輪場、宅配ボックスはなし。周りはオフィス街なので夜は静かで、特に変な人も見たことはなく、騒音もありません。壁もしっかりしていて他の部屋からの音も気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は上階の2LDKだったので各階2部屋という造りで、上階は全室角部屋になります。日当たりもよく、洗濯物を干しても外からは見えません。玄関がとにかく広々した造りで、床や扉の色がグレー系でおしゃれで気に入っていました。大きなクローゼットあり。1人暮らしには収納は十分でした。部屋も全て綺麗で新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三宮の駅からすぐダイエー、コーヨー、阪急オアシスがあります。ダイソー、ドラッグストア等あるため生活には困りません。物価も他の地域と変わりません。駅の周りには飲食店が立ち並び、飲んで帰りが遅くなっても徒歩で帰れるのはとても便利でした。三宮から元町までは徒歩圏内なので洋服などの買い物も徒歩で全て済みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーの方もいらしたので小学生のお子さんも見かけました。おそらく中央小学生だと思います。病院は個人病院が近くに各種あり、全く困りません。大きな総合病院だとポートライナーに乗って中央市民病院に行くか、タクシーかバスで神鋼病院に行く方が多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
にくまんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨に濡れずにいろんなところへ行ける。奈良行きと大阪行きがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、ミント神戸、OPAや様々な薬局が近くに多く、夜まで空いているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪神の駅を出たすぐにピエールエルメができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で、どちらの改札からも利用しやすい位置にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 21時以降は人が少なくなり、利用しやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 春日野道までいくと安く、歩いてもいけるかなと思います |
2024年2月 三ノ宮駅
m,wさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 建物内で他社の電車にのりかえができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そのまま地下を通って商業施設にいくこと ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングや飲食店も選ばなければ困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設も多いので、トイレや座るところなどとくに困る点はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は神戸の中心で人も多く、明るいので過ごしやすい、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設やコンビニエンスストアも多く、必要なものはすぐ手に入る |
2023年4月 三ノ宮駅
サンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の私鉄や地下鉄との乗り換えが容易で利便性の高い駅。神戸の玄関口としての役割を担っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸の中心街のため、色んな施設が充実してるので買うものに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店名:神戸牛ステーキ 桜 三ノ宮にきたら是非食べて欲しい。値段は高いがかなり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターなどあり車椅子の人でも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯などが多く夜はかなり明るいため歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く大阪、京都方面にも行きやすい。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 阪急が出来て、店が沢山増えて行きやすくなりました。
カラオケやショッピングをする……
プリンスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.53 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.4～53㎡｜31.69㎡ | 69,310円｜7,234円/坪 |
| 4階～5階 | 53～53.53㎡｜53.11㎡ | 114,888円｜7,151円/坪 |
| 6階～7階 | 53～53㎡｜53㎡ | 115,888円｜7,229円/坪 |
| 8階～9階 | 53～53㎡｜53㎡ | 116,333円｜7,256円/坪 |
| 10階～11階 | 53～53.53㎡｜53.1㎡ | 117,200円｜7,296円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～53.53㎡｜44㎡ | 96,147円｜7,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
