賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 112件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 84,258円 |
平均坪単価 | @6,372円 |
平均m²単価 | @1,928円 |
上位専有面積 | 43.74m²:40件 44.81m²:33件 45.64m²:30件 |
上位間取り | 2DK:62件 1LDK:49件 2LDK:1件 |
サンライズ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンライズ壱番館の口コミ・評判
2022年6月
テイテイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新神戸駅からすぐの好立地で、出張や旅行のときは大変助かります。また生田川沿いなのでベランダからのロケーションはいうことないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三ノ宮駅
タカトシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮花時計前駅は、JR、阪急、阪神、ポートライナーなど多くの路線と接続する、とても便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出れば、「さんちか」というショッピングモールがあり、買い物で困る事はありません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにある。「さんちか」には飲食店がとても多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には東遊園地と言う公園が整備されており、子供たちが遊ぶことができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りが多い為、治安で不安を感じる事はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗なファッションがたくさんあります。 |
2024年1月 新神戸駅
ゆいまろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新神戸駅は新幹線と地下鉄が繋がっているので、行き来がしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお土産店などもあり、新幹線を待つ時間も困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新神戸周辺でオシャレなカフェは、フロインドリーブです。少し歩かないといけないですが、神戸らしい雰囲気があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。公園も少し歩けばあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ないと思います。少し出ると住宅街があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションはとても高級感があり資産価値もあると思います。 |
2023年11月 三ノ宮駅
Y.Yさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 使いやすい!安め!早いですよね~!新快速があって楽だね。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三ノ宮とかはすぐにいけて店も多いから買い物に行きやすいかなぁー。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和洋中があるから選択が多くて食べに行きやすいですね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お子さまがいる人は手すりや、スロープ、エレベーターがあるので助かる人は多いかも! |
治安 |
3 |
メリット | 出口も多いし飲食店が多いからいいとは思うけど…… |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅使うには安めだし飲食店、お店が多いからそれなりにいいかもしれない。 |
2023年2月 三ノ宮駅
ももこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延することはほとんどありません。常スムーズな運行状況で安心して乗ることができました。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRや地下鉄より低価格のため特に利用していました。都市部のため様々な施設が集まってるので若者に人気だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急がリニューアルしてさまざまなジャンルの飲食店や流行に最先端の韓国の飲食店があり、楽しかったです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や公園のトイレには子供連れに理解がある整備がされていると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 灯が多いので、夜遅くても安心して歩くことができるように思えます。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店も近いため、歩きや自転車で簡単に買い物をできます。 |
サンライズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.64 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.81 | |||||||
2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.64 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.81 | |||||||
…残り107件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 43.74~45.64㎡|44.85㎡ | 80,030円|5,900円/坪 |
3階~4階 | 43.74~45.64㎡|44.7㎡ | 87,368円|6,463円/坪 |
5階~6階 | 43.74~45.64㎡|44.42㎡ | 85,687円|6,379円/坪 |
7階~7階 | 43.74~45.64㎡|44.69㎡ | 83,294円|6,163円/坪 |
8階~8階 | 43.74~45.64㎡|44.86㎡ | 88,909円|6,553円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.74~45.64㎡|45.02㎡ | 85,128円|6,254円/坪 |
東向き | 43.74~45.64㎡|44.52㎡ | 83,666円|6,214円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: