マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:56件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 38件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約119万円/坪
賃料:約5692円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.78% |
偏差値ランキング |
京都市西京区 |
ベラジオ嵐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩3分
阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩3分
阪急嵐山線/松尾大社駅 バス2分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『嵐山駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区嵐山朝月町41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立嵐山東小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベラジオ嵐山の【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベラジオ嵐山の【賃貸】物件情報
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ベラジオ嵐山の口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【嵐山駅に対する口コミ】田舎だが観光地にある駅で、生活のためだけでなく観光客の利用も多く、普段は4両編成で平日の昼間など1時間に4回ほどしか電車はこないが、観光シーズンはその限りではなく4両編成から6両編成へ、改札口も臨時改札口が開かれるほど利用客が多くなる。 周辺にはコンビニが1件、駅に併設した売店が1件、タクシー会社は隣にあり(わかりにくい)、バス停も駅の隣にあるため田舎の駅としては充実している。 一番の魅力は綺麗なこと、そしてシーズンごとにいろんなキャラクターとコラボしたポスターなどが張り出され駅や電車を彩り、土日は駅構内で様々なイベントなども行うことがある。(ゆるキャラが多い)単線で4駅のみなので終点まででも7分間の乗車時間だが、車内も綺麗で快適に過ごせる。駅から離れて住宅街に入るほど土地は安くなるので、京都の中ではおすすめだと思う。奇抜な家も商業施設も周りになく、不審者も聞かないのでとても静かで落ち着いた雰囲気がある。昔から住んでいる人が多く地域のイベントもあるため、新しく住む方も安心感を持つことができると思う。マンションは周囲には少ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】3分ほどあるいたところに大きい公園があり、地元民はよく散歩やイベント、ピクニックで利用する。桜も紅葉も一級河川もあり、とてもきれいな場所だと思う。治安はいいと思う。若い人が長時間たむろったりすることも、ごみが放置されていることもない。酔っ払いもほとんど見かけたことはなく、何かあっても24時間あいているコンビニにすぐ逃げ込めると思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【嵐山駅に対する口コミ】駅から10分もあるけば飲食店がとても充実しており、高級店から出店までどのような世代の方も楽しむことができる。高級店は和食が多く、基本予約がないと入ることができない。一方で最近ではインスタ映えのするお店も次々と出店しており、地元民でも噂を聞いて列に並ぶことがある。私が好きなのはアラビカコーヒー。テイクアウトのコーヒー専門チェーン店だが平日の日中などだいたい並ばずに注文できる。ほかの場所では並んでいることが多くなかなか入れないが、コーヒーをテイクアウトして公園を散歩するのは優越感に浸れる。味は最高、私のおじいちゃんもお気に入りのお店。 JRの駅に近づくほど、ベーカリーやお弁当屋なども出てくる。料金は普通だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】子育て環境は良いと思う。終点の駅で構内も広々としていて、電車は出発の5分~10分前に到着するので待ち時間も込み合わないし、駅に段差もなく、駅員さんはとても優しく英語も話せる。トイレももちろん綺麗だ。商業施設ははっきり言ってないものの、駅から徒歩圏内に保育園、幼稚園、学校もある。公園はとても大きく、学校でのイベントにもよく使われている。住む環境としてはお勧めできる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】便数も問題なく、早めに乗り込めば座ることは可能街に出るにも電車、バスがあるので便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】コンビニに野菜も売ってるし、酒屋さんやご飯屋さんもある繁華街ではないので、朝と夜は静かに暮らせる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や中華屋さんがいるること |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】すべてにおいて、不可な部分は無いとおもう |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】観光客は多いですが、夕方ぐらいになると、とても静かになります土地の値段までは分からいけど、住みやすいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松尾大社駅に対する口コミ】駅がとても広い。 飲食店も美味しいところがたくさん。全然いい!自然も多いし、飲食店が美味しいところがたくさん! |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【松尾大社駅に対する口コミ】嵐山には安くて美味しいものが沢山ある 食べ歩きには最適 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】自然が多いく、空気も綺麗で自然も綺麗なので田舎が好きな人は好みな環境だと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】阪急河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分。四条通りがあるため、市バスは本数も多く京都へのアクセスは良好です。通勤時間帯以外はほぼ混雑しません。スロープや多機能トイレもあり、車椅子の方も使いやすいです。河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分とアクセスが良いわりに家賃は安め。5万円ほどで2DK風呂トイレ別が普通に借りられます。市内中心部に比較すると家やマンションも安く、コストパフォーマンスは良い町。賃貸マンションが多く物件数も豊富です。物価は普通ですが無人販売の野菜があり、そこで買えば野菜は格安! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】駅すぐにファミリーマート、パン屋、喫茶店などあります。徒歩10分圏内にはフレスコなどのスーパー、レストランや定食屋、居酒屋、ガスセンターや電気屋さんもあり。松尾橋を渡ってすぐに内田病院もあります。酒屋や魚屋など、昔ながらの個人商店も残っています。閑静な住宅街のため、酔っ払いが居たりなどの治安の悪さは感じません。駅周辺もきれいで、駅前すぐにはコンビニがあるため夜間も明かりがあり安心。普段は人通りが少ないですが、通勤時間帯は人も多いため不安はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】駅前には少ないですが、徒歩圏内には定食屋、居酒屋、レストランやインド料理、喫茶店などもあります。カツサンドで有名なブルーオニオン(喫茶)、お洒落なイタリアンのカザレッチョ、鳥の水炊きで有名なとりよね、瀬戸内寂聴さんの御用達で有名な天ぷら松もあります。居酒屋はチェーンではなく、地元に愛される美味しい店が多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松尾大社駅に対する口コミ】保育施設、小学校、中学校は複数あり。松尾大社や梅宮大社、桂川周辺には自然が多く、公園や少年野球ができるグラウンドもあります。休日の散歩やジョギングコースには困りません。子育てはしやすい環境だと思います。駅にはスロープ、多機能トイレあり。また梅宮大社は「猫の神社」として有名で、境内に猫がいっぱい居るため猫好きの人には至福の環境! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 嵐山駅
【メリット】 観光地に近く風光明媚な景色が楽しめる駅です。渡月橋の近くで、周辺にはお土産物屋さんや飲食店……
2022年2月 嵐山駅
【メリット】 嵐山線の嵐山駅というだけあり嵐山へ簡単に行ける
お手洗いがある
売店の……
2021年11月 嵐山駅
【メリット】 嵐山に行くならここの駅ですよね。駅から出て少し歩けば竹林などがある市街地に出ます。やはり有……
2021年10月 松尾大社駅
【メリット】 松尾大社で降りると大きな橋がかかっています東に渡って右に行くと天麩羅の「松」が有ります。こ……
ベラジオ嵐山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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京都市西京区ランキング(71物件中) |
京都市西京区嵐山朝月町ランキング(1物件中) |
松尾大社駅ランキング(23物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,285万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
ベラジオ嵐山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,531 ~ 3,613万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,367 ~ 3,531万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,203 ~ 3,367万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,038 ~ 3,203万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,874 ~ 3,038万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
京都市西京区 | 22位 | / 50物件中 |
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京都市西京区嵐山朝月町 | 1位 | / 1物件中 |
嵐山駅 | 9位 | / 22物件中 |
松尾大社駅 | 10位 | / 21物件中 |
松尾大社駅 | 10位 | / 21物件中 |
坪賃料ランキング
京都市西京区 | 12位 | / 26物件中 |
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京都市西京区嵐山朝月町 | 1位 | / 1物件中 |
嵐山駅 | 7位 | / 9物件中 |
松尾大社駅 | 4位 | / 7物件中 |
松尾大社駅 | 4位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年3カ月) |
京都市西京区ランキング(11物件中) |
京都市西京区嵐山朝月町ランキング(1物件中) |
嵐山駅ランキング(7物件中) |
ベラジオ嵐山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - |
ベラジオ嵐山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年4月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
8 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
11 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
13 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2021年10月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年2月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年4月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
30 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
31 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2017年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
34 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年9月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
37 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
40 | 2016年5月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
43 | 2016年1月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
45 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
46 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2015年5月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
49 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
50 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
51 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
53 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
55 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
56 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 2階 | 79.14㎡ | 8.79㎡ | 2,913万円 | @123万円 | @38万円 | 15,160円 190円 |
6,831円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ嵐山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区嵐山朝月町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区の売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■松尾大社駅の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 69.18~81.08㎡|74.28㎡ | 2,618万円|117万円/坪 |
2階~2階 | 75.42~90.34㎡|86.34㎡ | 3,002万円|115万円/坪 |
3階~3階 | 75.42~75.42㎡|75.42㎡ | 2,798万円|122万円/坪 |
4階~4階 | 60.59~69.18㎡|68.39㎡ | 2,916万円|141万円/坪 |
5階~5階 | 76.86~76.86㎡|76.86㎡ | 2,958万円|127万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.18~90.34㎡|80.08㎡ | 2,918万円|121万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.59~60.59㎡|60.59㎡ | 2,880万円|157万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ベラジオ嵐山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 70.33 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.42 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.42 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.42 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.42 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ嵐山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区嵐山朝月町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松尾大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 90.34~90.34㎡|90.34㎡ | 121,516円|4,447円/坪 |
3階~3階 | 70.33~75.43㎡|72.03㎡ | 113,240円|5,194円/坪 |
4階~4階 | 75.42~75.42㎡|75.42㎡ | 120,555円|5,284円/坪 |
5階~5階 | 69.18~69.18㎡|69.18㎡ | 123,513円|5,902円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.18~90.34㎡|74.59㎡ | 118,773円|5,298円/坪 |
東向き | 70.33~70.33㎡|70.33㎡ | 106,000円|4,982円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: