元町通MGレジデンス3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,657円 |
| 平均m²単価 | ＠2,014円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：19件 25.4m²：13件 14.22m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：11件 1K：7件 |
元町通MGレジデンス3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
55戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元町通MGレジデンス3の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が止まる 大阪までのアクセスが便利 新快速の本数が適切築年数が高い物件もあり、駅近の割に安い物件がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】umieなど近くに商業施設が多く生活するのに不便がない神戸駅周辺施設は綺麗で歩いていて不快感はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】改札を出るとちょっとしたフードコートがあり、充実しているわけではないがたまに助かる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】都市部の駅の周りにしては公園が多い気がする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神戸駅
Masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車する 通勤時などに特別に１番線の快速電車がある 慣れるまで迷いやすいが駅の北側は高速神戸駅、新開地駅まで地下通路でつながっている、バスのターミナルもけっこう充実しています。 駅の南側は神戸市営地下鉄海岸線（ハーバーランド駅）と地下通路でつながっており行き先により使い分けができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが駅近辺にあり地下通路と歩道橋で行ける 映画館、こども向け施設、観光施設などにも比較的にアクセスが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内とモザイク内にはたくさん飲食店があります。 チェーン店が多いが比較的にリーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターとエレベーターがありベビーカー、スーツケースでも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側はショッピングモール、大企業のオフィス、ホテル、住宅があり比較的には治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し家賃が高い物件もあるが築年数が古いところは安い物件も多数あります利便性は高く自家用車がなくても過ごせます |
2023年8月 神戸駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが優しくてちゃんと教えてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさん美味しいお店があったりして楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店があり写真がばえるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も学校もおおしい通わされるとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りにヤンキーはあまりたまらないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いし色んなところに行きやすいところがいい。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 10分ほど歩くと、ハーバーランドやウミエでショッピングがたのしめます。駅の地下にもショッピ……
2021年10月 神戸駅
【メリット】 日本に来てから1番住んでたのは神戸でした。色々な記念がありました。思い出してます。彼氏と付……
元町通MGレジデンス3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |||||||
| 2024年3月 | 12階 | 1K | 南 | 36.42 | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 40,000円｜9,299円/坪 |
| 4階～6階 | 14.22～31.5㎡｜24.91㎡ | 54,187円｜7,532円/坪 |
| 7階～9階 | 14.2～31.5㎡｜23.58㎡ | 52,642円｜7,890円/坪 |
| 10階～11階 | 14.22～38㎡｜24.97㎡ | 56,571円｜8,031円/坪 |
| 12階～13階 | 25.4～36.42㎡｜31.1㎡ | 68,000円｜7,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.22～36.42㎡｜29.01㎡ | 60,314円｜6,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.2～38㎡｜16.5㎡ | 45,812円｜9,564円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
