ラフィーネ北野坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,608円 |
| 平均坪単価 | ＠8,730円 |
| 平均m²単価 | ＠2,641円 |
| 上位専有面積 | 24.19m²：81件 25.25m²：42件 29.95m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1R：36件 ワンルーム：22件 |
ラフィーネ北野坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分
JR東海道本線／元町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
50戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ北野坂の口コミ・評判
2018年4月
どらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アクセスが非常にいいです。防音もかなりしっかりしてるほうなので、一人暮らしにはいい部屋だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
ありさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街に近く、綺麗なエントランスでオートロックも付いていてセキュリティもしっかりしている。 |
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2023年10月
ヤマトは我なりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮が徒歩5分程度の立地のため、商業施設・飲食店ともに充実。コンビニも2分ぐらいにローソンあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
youさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも季節ごとに綺麗にしてあり、常に清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三ノ宮駅
そらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄乗り換えが近くスムーズ。飲食店多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、マルイにスムーズに行けて、行き方もわかりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に５５１や回転焼きの店があり、お土産にちょうどよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども連れでもバリアフリーがしっかりされていて移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるため万が一のときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく利便性が高く、どの沿線にもつながりやすい。 |
2023年7月 三ノ宮駅
るるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、1本逃してもすぐ来るから大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や映画館も近くにあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山あり、近くのカフェがお洒落で美味しかった！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で使いやすかった。車椅子の方なども使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もいつも綺麗な状態で保たれており、心地よく使用させていただいている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が沢山あるので遠出しなくてもなんでも手に入る。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸の駅というだけあり駅構内がとても広く他の路線も近くにたくさんあるので乗り継ぎ等しやすい……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸と言えばこちらの駅になると思います！リニューアルで駅の周辺がすごく綺麗になって、ガラッ……
ラフィーネ北野坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 24.19 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.25 | |||||||
| 2023年3月 | 9階 | 1K | 南 | 25.25 | |||||||
| 2022年8月 | 14階 | 1K | 北西 | 25.25 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 24.19 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
