中央コア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,740円 |
| 平均坪単価 | ＠5,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 32.62m²：33件 39.15m²：16件 41.23m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 1LDK：13件 1R：11件 |
中央コアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩15分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 バス7分
熊内6丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中央コアの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】元町や高速神戸が近いので便利。 バスもタクシーもすぐ乗れる充実してるので当たり前に物価が高いです。しかし、その代わりやはりお店が充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】百貨店や商店街、人気店が周りに建ち並んでるので便利室内なので夜も暗くないしたくさん人がいるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】オシャレなカフェやレストランが至る所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターなどもしっかりあるので体が不自由な人も大丈夫 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三ノ宮駅
てらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣には多くの商業施設が並び、新快速がとまるのが何よりもいいと思う。また高速バス乗り場も近辺にはあり、旅行へのハブ地点としても使いやすい駅だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの商業施設が並ぶため、ショッピングのために1日を使えることもあり、この評価とさせていただきます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんや、主要なカフェチェーン店は軒並みあるため、少し時間を潰すための利用もよし、友人とでも、1人でも気軽に入ることのできる飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の広場が2年ほど前に整備され、昼間は多くの子連れの休憩スペースとして利用できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街の方は、警察が巡回していることも多く、気軽に助けを求めることができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の物価は他の地域とあまり変わらず、利便性に対する家賃のコスパも比較的良いと感じる。 |
2024年2月 三ノ宮駅
さめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄にも三宮駅ぐさがある事で最寄駅から都心の方へ出られるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人的な意見にはなりますが、オリックス球団の壁面デザインなどがファンにとっては嬉しいなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が充実しており場所によっては並んでいるお店もあるのでとてもいい雰囲気だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ等の設備は比較的キレイで使いやすそうな印象はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜帯でもそこまで治安の悪さは見受けられないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家計がしっかりしていて収入も安定している方などでしたら比較的住みやすいのかなと思います。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅からすぐ行くとお洒落なカフェやお店がたくさんあるので、大好きな駅の一つです。駅からすぐ近……
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸の中心であり、繁華街。JRの他、阪神電鉄、阪急電鉄、神戸市営地下鉄、ポートライナーと５……
中央コアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39.15 | |||||||
| 2020年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 32.62 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 39.15 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 32.62 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 39.15 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
