ヴィラコート三宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,874円 |
| 平均坪単価 | ＠5,655円 |
| 平均m²単価 | ＠1,711円 |
| 上位専有面積 | 33m²：49件 47m²：23件 44m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 2DK：57件 2LDK：16件 |
ヴィラコート三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラコート三宮の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮の隣りの駅なので徒歩でも行けますし近隣も商店街やスーパー(LIFE、万代、ドンキホーテ)がたくさん有ります。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境はとても便利で、何でも在りますし三宮も近くとても良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さいお子さんの居るファミリーが多く居住されてます。困った人はほとんど今はおられません。築年数は古いですがリノベーションされており中は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居する時はリノベーションされるのでとても綺麗です。生活音は少々響きますが気にならない程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店も徒歩10分以内でたくさんあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も大小たくさんありますし、保育園、幼稚園もたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新神戸駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の入口。始発や終電もグッド。都会なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、雑貨屋、商店街、本屋などなんでも揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも飲食店はある、目の前のホテルにもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校すべてちかくにあるので便利。駅は広く、綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番あり、よくお巡りさんもいる、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。タワマンなどもある、物価は普通。 |
2023年1月 新神戸駅
さなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っており、三宮までも近いのです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはあります。コンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんはあります。コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に出ると学校は多いので、良い地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多いので、安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ではあるが、家賃など高いイメージはないです。 |
2021年11月 新神戸駅
【メリット】 山陽新幹線で新大阪から一駅離れていることで、雑踏を避けられます。基本的にすべての新幹線の列……
2020年1月 春日野道駅
【メリット】 ・各線三宮駅からのアクセスが徒歩圏内（20分以内）。
・休日は昼夜共に座れる程の……
ヴィラコート三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 41 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区東雲通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
