cementoの外観：外観・土地
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cementoのエントランス：エントランス
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cementoのエントランス：ロビー
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cementoのその他：その他
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cementoのその他：景色
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cementoの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,971円 |
| 平均坪単価 | ＠8,156円 |
| 平均m²単価 | ＠2,467円 |
| 上位専有面積 | 24.16m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：4件 |
cementoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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cementoの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
cementoの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】台風や雨が強くてもめったに止まることは無い バス停もすぐ近くにある いい家が建ってる 必ず通る駅なので乗る電車がたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の雰囲気が変わった 賑わってる センター街に行くといろんなお店がある駅周辺が綺麗になった 出店がよく来る 昼は賑わってる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある 1部変わったので韓国系もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】広場がある トイレ内に絶対オムツ替えシートがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 三ノ宮駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、JR、阪神、阪急、ポートライナーと神戸の起点ともいえる駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北どちらも発展しており、必要なお店は全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、居酒屋、喫茶店全て揃っています。種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通勤の際に預けることができる、立地の良い保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、夜でも明るいため都心の駅にしては治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮付近に住めば利便性は困らず、各路線が止まるので通勤に困らない。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅は広く、自販機が沢山あるため学生には嬉しいです。出口がいつくかあります。駅から歩いてすぐ……
2021年12月 三ノ宮駅
【メリット】 三宮に来れば、大抵の用事を済ますことができます。飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや洋食屋……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 兵庫県で最も栄えている地域の駅になります。百貨店や様々なタイプのお店が至る所にあるので買い……
cementoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.16 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.16 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.16 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.16 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
