中山手ガーデンパレスC棟の外観
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中山手ガーデンパレスC棟の外観
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中山手ガーデンパレスC棟の外観
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中山手ガーデンパレスC棟のエントランス
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
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中山手ガーデンパレスC棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,464円 |
| 平均坪単価 | ＠5,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：27件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：22件 1LDK：6件 |
中山手ガーデンパレスC棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中山手ガーデンパレスC棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中山手ガーデンパレスC棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が止まるので便利。ホームが広いのも良いと思います。とても良いと思います。家賃もそんなに高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】改札を出れば、モロゾフがあり、成城石井がありお弁当も買える。治安は全然悪くないと思います。問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】改札を出るとお店がたくさんあって、パン屋さん、牛丼屋さん、ハンバーガーも食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランドの入り口になり、とても利用することが多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神戸駅
AAAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、大阪方面、姫路方面どちらに出るのも便利。 地下鉄海岸線のハーバーランド駅、神戸高速鉄道の高速神戸駅への乗り換えが可能。 地下鉄山手線の大倉山駅まではJR神戸駅から徒歩約10分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側の入り口を出たところにスーパーKOHYOがあり、とても便利。 その奥に、医療クリニック、レストラン、居酒屋もある。 中央改札側には、ショッピングモールがあり、モロゾフやゴンチャロフ等の店舗や、ユニクロ、マツモトキヨシ、スターバックス、書店、パン屋、花屋、雑貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、小さいフードコートのような飲食店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北側に少し歩くと、湊川神社、中央体育館がある。 南側には、徒歩圏内にハーバーランド、ショッピングモールUmie、アンパンマンミュージアムなど、子供も大人も楽しめるエリアがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅近くに、レストラン、居酒屋、バーがあるが、それぞれの規模が小さめで、場所も点在しているため、夜でも治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くて、商業施設、医療施設、すべてこの近辺で揃うので、住むのにはとても便利。 |
2023年5月 神戸駅
サムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能な連絡駅で駅内はかなり広いです。バスやタクシー乗り場もかなり整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに書店に飲食店などかなり商業施設は多いです。病院も同様です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのほかイタリア料理のようなお店もありかなりの数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学業施設、高校に大学などが近くにあるうえ、病院もありますので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝とお昼に関しては賑わいがあるビジネスエリアというような印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人向けの賃貸であれば意外と安く、駅前でも安い点が魅力です。 |
2023年2月 神戸駅
かさかさけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速も普通もすべて利用できて便利です！ 本数も多く、待たされることがありません。 座れる確率も高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするなら、神戸駅だけですべて揃えられると思います！色々なお店が一カ所にかたまっているので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があるので、誰でも満足できると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもありますし、トイレも広くてきれいです！広い駅です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るい道が多く、人通りも多いので安心です。あちこちライトアップされており、美しいです！すぐに海がみえて、夜景が最高です！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然と都会がうまく溶け合っていて住みやすそうです！ |
2018年3月 神戸駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設もあるのでショッピングも楽しめ、観光地のハーバーランドも徒歩圏内。また……
中山手ガーデンパレスC棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.78 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2K | ー | 34.78 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.78 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2K | ー | 34.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.78 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～35㎡｜34.79㎡ | 62,071円｜5,898円/坪 |
| 2階～2階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 64,857円｜6,165円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～35㎡｜34.79㎡ | 62,857円｜5,972円/坪 |
| 東向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 67,000円｜6,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 62,800円｜5,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
