コーポ中山
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
コーポ中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ中山の【賃貸】物件情報
コーポ中山の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸三宮の交通利便性は比較的良好です。 バス、タクシー乗り場もあり便利神戸三宮は交通の便がよく、生活利便施設も豊富で、家賃は高めだが利便性に優れたエリア。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸三宮の兵庫の中心部でもあるため生活利便施設は充実しています。神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】充実したグルメエリア。特におしゃれなカフエの店が多くインスタ映えする |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】公園や商業施設が充実し、子育てにも配慮されている。 都心部でも徒歩圏内で山、海自然に囲まれており最適 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三ノ宮駅
はんぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮から新神戸まで行く地下鉄があったり他にも阪急、阪神の乗り換えがあるのでJR線が止まった時でも振替輸送がある。 新快速がとまるので大阪などの主要都市に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミント神戸、阪急百貨店、他にも商業施設がたくさんあり少し出かけるとなった時に三ノ宮へ行くと何でも手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価で食べられる飲食店が多い。居酒屋の数も豊富なので少し食べて飲んで帰るにはちょうどいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに商業施設があるので子育て用品を買いに行く点は便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が巡回していたり、明かりが多いので安心できる点はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から駅までの距離が近く、周りにお店がたくさんあるのでショッピングが便利。 |
2023年5月 三ノ宮駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅は、JR、阪神線、阪急線、地下鉄、ポートライナー全て乗換可能でありとても便利です。JRは新快速電車や特急電車も停車します。終電も1時台まであり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、さまざまな商業施設、飲食店があります。すごく栄えており観光客も多いです。なんでもあるためすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であり、駅周辺にはさまざまな飲食店が集まっています。サンキタ通りにはたくさんの居酒屋やカラオケ店など楽しい場所が多いです。元町の方へ行くと可愛いカフェ店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は商店街や大型施設がたくさんあるため、とても便利で住みやすいです。またどこに行くにも三宮駅を利用すると便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要都市であるため夜になってもとても明るいです。 また近くに交番があることも嬉しいポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアであるため家賃は高めです。ですが生活にすごく便利であるため住む価値はあります。 |
2022年10月 三ノ宮駅
たなゆなまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が綺麗で混むことが少ない。 三ノ宮駅から降りてすぐにビルなどバスがあり便利。 大阪など賑やかな街にすぐに行ける。 タクシー広場が大きいためタクシーに困ることがまず無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が駅から徒歩５分圏内にあるため、とても便利。 商店街が近くにあり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードからレストランまでなんでもあり中華料理など海外の食べ物もあり、食事を楽しむ事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや雑貨などがあるため便利性は高い。 バスの数もとても多いため移動手段も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は買い物などしている事が多いので優しい人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くなら大体なんでもあるので困る事がないという点は最高です。 |
2022年9月 三ノ宮駅
ちゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、地下鉄…etc.様々な公共機関にアクセスできる駅 普通、快速、新快速と全ての電車が停る駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにお土産屋さんもあり イメチェンにアパレル、雑貨コスメもあるので 駅周辺でも楽しめる!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、定食、洋食 お土産と3箇所の改札でたら 結構なんでもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターや改札の幅が広いところ、とても考えられてて素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員？警察？もいるので安心してる。 駅員さんもすぐ駆けつけてきてくれるところがありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカであれば家賃は高いよね。。 今、最寄り駅が三ノ宮ですが 住みやすい |
コーポ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 54.13㎡ | 4.13㎡ | 1,097万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 10,870円 200円 |
6,723円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区中山手通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポ中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.35 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ中山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
