東門エースタウンビルの外観
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東門エースタウンビルの外観
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東門エースタウンビルの外観
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東門エースタウンビルの外観
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東門エースタウンビルのエントランス
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東門エースタウンビルのエントランス
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東門エースタウンビルのエントランス
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東門エースタウンビルのエントランス
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
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東門エースタウンビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,343円 |
| 平均坪単価 | ＠6,878円 |
| 平均m²単価 | ＠2,081円 |
| 上位専有面積 | 20m²：26件 35m²：24件 34.32m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 ワンルーム：23件 1DK：19件 |
東門エースタウンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東門エースタウンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
東門エースタウンビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大阪と繋がる阪神JR阪急が利用できる・主要駅・電車の本数が多い・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさんとまっているお店がたくさんあり電車も多いので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸阪急、マルイ、ミント神戸等買い物施設が充実している・歯医者眼科その他病院がたくさんある駅前に交番がある・夜でも人通りが多く明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】居酒屋もたくさんありランチに使用できるカフェも充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】マルイの中のお手洗いには授乳室がある・おむつ替えシートや子供用の椅子もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
ありすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が近くにある。センター街から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線によっては、外に出ないで、雨に濡れないで買い物ができる！ 信号もなくてスムーズ移動できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくご飯屋さんのならびができたので、ご飯食べることには困らない。 パン屋さんがある、いつも美味しそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この質問に対してのメリットが浮かびません。すみません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 掲示板が電気でついていたり、居酒屋が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がたくさん集まっているので、移動には便利です。バスも電車もあります。自転車でも何駅か進めます。 |
2023年9月 三ノ宮駅
にやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄や、阪神線など色々な駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Loftがすぐ近くにあるので、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店は多い。リーズナブルな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のトイレでおむつを変えるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は1日中明るく、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに便利な商業施設が多いので住みやすい。 |
2023年5月 三ノ宮駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、阪急、地下鉄、ポートライナーが利用可能。新快速が止まる。改札は中央口、東口があるが改札内がそれほど広くないのでどちらの改札も利用しやすい。バスターミナルがあり、近距離・遠距離利用可能。タクシー乗り場も山側、海側両方にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OPA2（ダイエー、DAISO、ジュンク堂、ほか専門店）、ミント神戸（地下にKOHYO） 阪急オアシス、神戸阪急、ロフト、サンチカ、少し歩くとセンター街、丸井、センタープラザ等。地下を通れば大体雨の日も濡れずに移動可能。徒歩圏内に病院多数。近隣の救急病院は、赤十字、中央市民、神鋼など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。居酒屋、ラーメン店、カフェ、ベーカリー、は特に多い。老舗の洋食店や中華も多い。繁華街があり、深夜まで営業の店もある。ホテルも多いので、朝や昼にブッフェを行っているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は古いがトイレなどは充実している。現在駅前を広い歩道にしたり、ベンチを多く設置したり、ベビーカーなどで歩きやすい街に移行中。保育園は私立の園が増えてきた。生田川沿いに公園が点在する。海側にみなとのもり公園、東遊園地がありそちらは素晴らしく広く綺麗。バーベキュー、花火はできない。夏の夜に、手持ち花火のお祭りを開催するときは可能。桜の季節は生田川沿いの桜が最高。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の見回りは多い。駅の周辺は街頭も多い。深夜営業の店も多いので終電を逃してもなんとかなる。駅前の広場は何時になっても人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お金をもっているなら、とても住みやすい。マンションもたくさんあり、高層も。海にも山にも近いので景色も最高。毎日が観光地。時々海でサプライズ花火があがる。市住、ＵＲ都市機構も多いので抽選に当たればラッキー。 |
2018年12月 三ノ宮駅
【メリット】 三ノ宮駅から神戸駅へは快速電車で１本で行くことが出来、神戸駅から約徒歩５分で神戸ハーバーラ……
東門エースタウンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | ー | 79.34 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3K | 西 | 34.32 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 32 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20～35㎡｜26.82㎡ | 59,267円｜7,561円/坪 |
| 5階～6階 | 20～79.34㎡｜39.46㎡ | 65,673円｜5,806円/坪 |
| 7階～7階 | 24～58㎡｜38.2㎡ | 68,000円｜6,178円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～73.6㎡｜35.64㎡ | 63,380円｜6,358円/坪 |
| 東向き | 20～40㎡｜32.85㎡ | 66,571円｜6,898円/坪 |
| 西向き | 20～35㎡｜29.15㎡ | 58,153円｜6,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～58㎡｜33.5㎡ | 64,800円｜6,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
