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ルネレイクビュー夕照の道を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 玉野浦 > 京阪石山駅 > ルネレイクビュー夕照の道

中古

ルネレイクビュー夕照の道

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12045
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約147万円/坪
偏差値ランキング

大津市
305物件中の順位

ルネレイクビュー夕照の道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分
    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市玉野浦6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    瀬田南小学校

  • 中学校区域

    瀬田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレンドマート瀬田店」約650m ●「唐橋公園」約450m ●「スーパーセンタートライアル滋賀大津店」約60m ●「アヤハディオ瀬田店」約500m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ルネレイクビュー夕照の道の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルネレイクビュー・夕照の道
ルネレイクビュー・夕照の道
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.7万円
専有面積
72.02m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

240万円 割安

販売情報を見る
割安 ルネレイクビュー・夕照の道
ルネレイクビュー・夕照の道
価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.5万円
専有面積
75.34m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネレイクビュー夕照の道の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルネレイクビュー夕照の道の口コミ・評判

2012年6月

かりすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄とはいえ徒歩で１５分以上かかりますがその道が眺めのよい川ぞいなので、歩くのは苦ではないと思います。石山駅周辺は、古い商店街がそのまま残っており、ややクタビレ感はありますが、庶民的でよい感じです。スーパーやコンビニや郵便局など一通りのものは揃っており、駅に出ればとりあえずの用事はできそうです。また、ＪＲは新快速がとまるので、大阪に出るのもけっこう簡単です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 前はおおきな川。この風景だけを目当てに住んでいる人も多いと思います。リゾートマンションみたいな雰囲気が味わえます。緑もあるし、水鳥もいるし、琵琶湖のそばでの生活が満喫できます。川ぞいで、車道をはさまない立地のマンションはあまりないので、希少です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オレンジが効いたリゾートらしい明るい建物で、見た目は気に入っています。大規模マンションではないので、ひょろっと頼りない建物ですが、落ち着いてこぢんまりした生活ができそうな見た目でよいと思います。共用部分はきれいなロビーと、カヌー置き場もあって、充実しています。バリアフリー対応も新しいだけあって、しっかりしています。一階のバルコニーから庭に出られます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 琵琶湖が見えるおふろ。モデルルームで見て一目ぼれでした。実際はブラインドを閉めてしまったりで、入浴しながら川を見る機会はあまりないのですが、窓がある浴室はよいです。バルコニーもけっこう広い。天井もサッシュも高く、つくりはしっかりしています。バルコニーの配管の位置がちょっと邪魔。上下の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅とかモールに出ると、いろいろと選択肢があります。飲食も買い物も、楽しめる場所まで遠くはないです。物価は普通。評判のお店は特にないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学区の学校はいいイメージです。荒れてないし、雰囲気もいいです。保育店の数はあまり多くないと思いますが、幼稚園の送迎バスもあるので、不便ないです。行政サービスについては普通レベルです。児童館とか図書館が近くにないのですが、子供を遊ばせる施設はモールや公園と豊富です。子育て世代が多い地域で、ママともだちも出来やすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年8月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。最近の素敵なお家が多いです。子供が居るか、ペットを飼ってる人が多い。

デメリット（1件）

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2022年6月

いつきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に24時間空いてるスーパーがあるので買い物に困ることはありません。隣にもファミマがあるので夜食を買いに行くのも良いです。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅前は結構にぎやかです。大阪までは金券ショップ使えば安く、一時間以内で行けます
コンビニ、スーパー、居酒屋、一通りのものはあり、不便を感じることはなかったです
滋賀ではおすすめの駅です。不動産もいろいろ選べます。湖岸も近く自然と都会が近い
石山駅・京阪石山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 瀬田駅

豆大福さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の入口から乗り場までの距離が近く、ルートががわかりやすい点が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに銀行やダイエー、龍谷大学行きのバスに乗るとフォレオー大津一里山店や滋賀医大があり、利便性は高いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にはセブンイレブン、駅付近には餃子の王将やロッテリアなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内にエレベーターやエスカレーターがあります。
治安
5 		メリット 治安は良いです。駅構内、駅周辺も綺麗に清掃されている方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 瀬田駅行きや瀬田駅発ののバスがあります。利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2024年2月 石山駅

ししゅさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まる。京都駅まで約15分でつく。京阪の駅とも繋がっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活にスーパー、郵便局、銀行など最低限必要な施設は揃っていると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から5分圏内に飲み屋が多くあり、バリエーション豊富なので好みや気分で選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 住むには困らない程度の施設は揃っているし、ファミリー向けのマンションも多いので同世代の子どもとも交流しやすいと思う。
治安
2 		メリット タクシー乗り場にいつでもタクシーがいるので人目がないことは少ない。駅も周辺も汚くはないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 京都や大阪までのアクセスがよく、通勤通学には便利な土地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年1月 石山駅

キートンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで新快速の電車で約40分で行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 京阪電車が同じ石山駅にあるので乗り継ぎが便利です。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや居酒屋が付近にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 県内の高校への通学や関西圏内の大学に通いやすい。
治安
4 		メリット 近年記憶に残る事故や事件は起きていないので良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤、通学の交通費は、それほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年4月 瀬田駅

むーみんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット トイレが綺麗。駅前にコンビニが充実。(ローソン、セブンイレブン) 出口がふたつある。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがふたつある。徒歩圏内にダイエー(イオン系列)あり。調剤薬局やパン屋さん、ロッテリアもある。
飲食店の充実
2 		メリット ロッテリア、バオバブ(パン屋さん)、マウンテン瀬田(珈琲屋さん)
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 多目的トイレがある。椅子などもすこしある。(ベンチなど)
治安
3 		メリット 駅前に交番あり。大学生や学生さんが多く、そこまで治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新快速が止まらず不便だが、京都まで20分弱、大阪まで1時間弱で行けて利便性がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネレイクビュー夕照の道の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(305物件中)

大津市玉野浦ランキング

位
(1物件中)

京阪石山駅ランキング

位
(57物件中)
瀬田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,313万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

ルネレイクビュー夕照の道の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,561 ～ 3,644万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,396 ～ 3,561万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,230 ～ 3,396万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,064 ～ 3,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,899 ～ 3,064万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大津市 52位 / 261物件中
大津市玉野浦 1位 / 1物件中
京阪石山駅 5位 / 42物件中
瀬田駅 1位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,193～3,356万円

※中央値：3,274万円

予測坪単価：145万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年5カ月)

大津市ランキング

位
(88物件中)

大津市玉野浦ランキング

位
(1物件中)

京阪石山駅ランキング

位
(12物件中)
瀬田駅の騰落率ランキング

ルネレイクビュー夕照の道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 2階 西北西 /北北東 /東南東
2階 西北西
2階 西北西 /南南西 /東南東
3階 西北西 /南南西 /東南東
4階 西北西
4階 西北西
6階 西北西
7階 西北西
8階 西北西
10階 西北西 /北北東 /東南東
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ルネレイクビュー夕照の道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 北西 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2025年5月 販売中 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年4月 7階 3LDK 西 ー ー
5 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
6 2024年12月 2024年12月 10階 2LDK 北西 ー ー
7 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 北東 リフォーム ー
8 2023年6月 2023年12月 1階 3LDK 北西 専用庭
リフォーム		 ー
9 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
11 2022年10月 2022年10月 10階 2LDK 北西 ー ー
12 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 北東 ー ー
13 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 北東 ー ー
14 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 東 ー ー
15 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 北東 ー ー
16 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 北西 ー ー
17 2019年9月 2020年3月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
18 2018年10月 2018年12月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
19 2018年6月 2018年7月 8階 2LDK 北西 ー ー
20 2018年5月 2018年6月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
21 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
22 2018年2月 2018年8月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
23 2017年12月 2018年1月 8階 2LDK 北西 ー ー
24 2017年6月 2017年8月 8階 2LDK 北西 ー ー
25 2017年5月 2017年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
26 2017年5月 2017年6月 6階 2LDK ー ー ー
27 2017年2月 2017年3月 11階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 北西 ー ー
29 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 北西 ー ー
30 2016年11月 2016年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
31 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
32 2016年5月 2016年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
33 2016年5月 2016年6月 8階 2LDK 北西 ー ー
34 2016年5月 2016年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
35 2016年2月 2016年4月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
36 2016年2月 2016年4月 8階 2LDK 西 ー ー
37 2015年9月 2015年9月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
38 2015年9月 2015年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
39 2015年6月 2015年10月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
40 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 北西 ー ー
41 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
42 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
43 2015年4月 2015年6月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
44 2015年4月 2015年6月 9階 3LDK 北西 ー ー
45 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
46 2014年12月 2015年4月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
47 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 北西 角部屋
専用庭		 ー
48 2014年11月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
49 2014年6月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
50 2014年2月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
51 2012年11月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
52 2012年11月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
53 2012年10月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
54 2012年10月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
55 2012年9月 ー 6階 2LDK 西北西 ー ー
56 2012年9月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
57 2012年8月 ー 6階 2LDK 西北西 ー ー
58 2011年12月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
59 2011年10月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
60 2009年6月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー

…残り40件
平均 5階 74㎡ 19.34㎡ 2,735万円 ＠123万円 ＠38万円 13,257円
178円		 9,924円
133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネレイクビュー夕照の道の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネレイクビュー夕照の道の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大津市玉野浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネレイクビュー夕照の道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 7階 2LDK 北西 65.96
2015年9月 6階 3LDK 北西 72.02
2015年7月 9階 3LDK 北西 72.02
2014年9月 7階 2LDK 西 65.96
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネレイクビュー夕照の道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネレイクビュー夕照の道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大津市玉野浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ルネレイクビュー夕照の道の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール大津石山リバーサイド

    住所 滋賀県大津市松原町10番10号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩6分
    築年月 2000年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 60
    偏差値 57
    アクセス数 9799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ファミール大津石山リバーサイド     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    カスシア唐橋

    住所 滋賀県大津市唐橋町7番40号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    カスシア唐橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 215万円
    割安
  • 中古

    メイツブラン大津石山

    住所 滋賀県大津市唐橋町3番15号
    最寄駅 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
    築年月 2014年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 14294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    メイツブラン大津石山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    エスバイエルマンション石山

    住所 滋賀県大津市唐橋町8番8号
    最寄駅 JR東海道本線 石山駅 徒歩9分
    築年月 2001年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 9189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    ルネ石山センタープレイス

    ルネ石山センタープレイスの外観
    住所 滋賀県大津市栄町6番
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 12037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ石山センタープレイス
    高資産価値・割安
    ルネ石山センタープレイス     		2,998万円 123.4万円 80.25m² 3LDK 3階 東 319万円
    割安
    ネット公開物件
    ルネ石山センタープレイス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサラフィネ瀬田

    カーサラフィネ瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市玉野浦2番13号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩23分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　ｒａｆｆｉｎｅ　瀬田Ａ棟 301
    Ｃａｓａ　ｒａｆｆｉｎｅ　瀬田Ａ棟 301     		9.2万円
    (6,500円)    		 無 120,000円 58.37m² 2LDK 3階 南東
    Casa raffine 瀬田A 301
    新着
    Casa raffine 瀬田A 301     		9.2万円
    (6,500円)    		 無 120,000円 58.07m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    忠兵衛ビル晴嵐

    忠兵衛ビル晴嵐の外観
    住所 滋賀県大津市晴嵐1丁目15番9号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		11.5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.82m² 3LDK 1階 北
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		11.5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 1階 南
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		11.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 5階 北
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		11.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 6階 南
    忠兵衛ビル晴嵐 601
    忠兵衛ビル晴嵐 601     		12万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 80.06m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    メシア瀬田２

    住所 滋賀県大津市大江2丁目5番11号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1333
  • 賃貸

    パストラルホーム

    住所 滋賀県大津市大江2丁目6番3号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩17分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
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    クレメント瀬田

    クレメント瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市萱野浦23番22号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレメント瀬田 203
    クレメント瀬田 203     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 無 78m² 3LDK 2階 南

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    階建 地上15階建
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    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 27票
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    階建 地上15階建
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    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
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    シャリエ大津膳所
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 66.12㎡～80.02㎡
    間取り 【再登録受付】 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 20票
    アクセス数 5442
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    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 2,990万円～6,480万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～90.24㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1562
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    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ
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    所在地 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
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    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 48.15㎡～84.53㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1904

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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