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ラナップスクエア神戸県庁前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 花隈町 > 県庁前駅 > ラナップスクエア神戸県庁前

中古

ラナップスクエア神戸県庁前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5793
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ラナップスクエア神戸県庁前の外観
  • ラナップスクエア神戸県庁前の外観
  • ラナップスクエア神戸県庁前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • ラナップスクエア神戸県庁前の外観：物件の外観です
  • ラナップスクエア神戸県庁前のエントランス
  • ラナップスクエア神戸県庁前のエントランス
  • ラナップスクエア神戸県庁前のエントランス：建物の内部です
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 438件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約171万円/坪 賃料:約8155円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.75％

ラナップスクエア神戸県庁前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分
    阪神本線／元町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラナップスクエア神戸県庁前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラナップスクエア神戸県庁前の【賃貸】物件情報

ラナップスクエア神戸県庁前
ラナップスクエア神戸県庁前
賃料(管理費)
4.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ラナップスクエア神戸県庁前 304
ラナップスクエア神戸県庁前 304
賃料(管理費)
4.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
ラナップスクエア神戸県庁前 304
ラナップスクエア神戸県庁前 304
賃料(管理費)
4.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラナップスクエア神戸県庁前の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR・阪神・阪急・神戸市営地下鉄の駅に徒歩圏内。人通りもあり、コンビニも近く安心できる環境。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高層マンションも多く、きれいに整っている住宅地。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配BOX完備。外観もエントランスも綺麗で高級感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチン・トイレ・バス等が綺麗、バルコニーもあり洗濯物も干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分に医薬品も取り扱う大きなスーパーがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに診療所、大きな総合病院、郵便局があり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【元町駅に対する口コミ】三宮からすぐなので、三宮から元町まで買い物して、または逆ルートで元町から三宮まで買い物して、と往路、帰路で利用することが多い駅です。小さな駅ですが、元町大丸等、主要なショッピングセンターも多く、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 元町駅

ゆっきーさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる。複数路線利用できる。主要都市である三ノ宮へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、診療所が徒歩5分圏内に多数ある。コンビニも充実
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に有名な飲食店多数あり。特にカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは広く多目的トイレもあるため車椅子やオムツ替えの利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。昼は治安が良い。街の街灯は多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速もとまり利便性はとても良いが家賃が高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・168文字）

2022年5月 元町駅

ぶうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速は止まらないが、快速は止まる
1駅乗るだけで新快速の止まる三ノ宮、神戸に止まるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 南京町に行くにはこの駅が便利
ルミナリエを見るのであればこの駅で下車が便利
飲食店の充実
5 		メリット 人が多く行き交うため、飲食店も多い
南京町で食べ歩きもおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設には綺麗なトイレが多くなってきた気がする
治安
3 		メリット 東口を出たところに交番がある
夜でも人が多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 繁華街も近くにあり、電車もJR
、阪神と2線路使えるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大丸や元町中華街もあるので、三ノ宮や神戸駅までも歩いていける距離なので、食べ歩きをし……

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（残り103文字）

2021年4月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮に比べると人出も穏やかでゆったり利用できる駅です。阪神電車への乗り換えも同じ場所なの……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,183万円

推定相場坪単価171万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,747円～8,562円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.75％
価格帯別判定 i

ラナップスクエア神戸県庁前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,272 ～ 1,302万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,213 ～ 1,272万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,154 ～ 1,213万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,095 ～ 1,154万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,035 ～ 1,095万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 301位 / 548物件中
神戸市中央区花隈町 12位 / 24物件中
県庁前駅 50位 / 83物件中
元町駅 90位 / 142物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 212位 / 458物件中
神戸市中央区花隈町 7位 / 19物件中
県庁前駅 32位 / 66物件中
元町駅 65位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,145～1,203万円

※中央値：1,174万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ラナップスクエア神戸県庁前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 3階 1K 北 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 4階 1K 東 ー ー
3 2023年1月 2023年3月 10階 1K 南 ー ー
4 2022年9月 2023年4月 2階 1K 東 ー ー
5 2022年1月 2022年1月 2階 1K 東 ー ー
6 2021年7月 2021年8月 2階 1K 東 ー ー
7 2021年1月 2021年1月 2階 1K 東 ー ー
8 2020年10月 2020年11月 4階 1R 東 ー ー
9 2020年10月 2020年11月 2階 1K 東 ー ー
10 2020年6月 2020年8月 10階 1K 東 ー ー
11 2020年5月 2020年8月 4階 1K 東 角部屋 ー
12 2019年12月 2019年12月 5階 1K 東 ー ー
13 2019年10月 2019年10月 5階 1K 北 ー ー
14 2019年8月 2019年8月 2階 1K 北東 ー ー
15 2018年8月 2018年9月 4階 1R 東 ー ー
16 2016年1月 2016年1月 3階 1K 北 ー ー
17 2015年12月 2016年5月 6階 1K 東 ー ー
18 2015年11月 2015年12月 6階 1K 東 ー ー
19 2015年11月 2016年5月 11階 1K 北東 ー ー
20 2014年12月 2015年2月 10階 1K 北東 ー ー
21 2014年11月 ー 10階 1K 北東 ー ー

…残り1件
平均 5階 21.08㎡ 4.54㎡ 1,148万円 ＠181万円 ＠55万円 7,154円
339円		 1,930円
91円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア神戸県庁前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア神戸県庁前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区花隈町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.29～21.47㎡｜21.31㎡ 1,254万円｜195万円/坪
4階～5階 19.8～21.82㎡｜20.94㎡ 1,123万円｜177万円/坪
6階～7階 21.29～21.29㎡｜21.29㎡ 1,000万円｜155万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 19.8～21.6㎡｜20.81㎡ 1,068万円｜171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.29～21.29㎡｜21.29㎡ 1,300万円｜201万円/坪
東向き 19.8～21.82㎡｜21.13㎡ 1,182万円｜185万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.8～21.6㎡｜20.96㎡ 1,064万円｜169万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラナップスクエア神戸県庁前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北東 19.8
2025年5月 10階 ワンルーム 東 19.8
2025年5月 10階 1K 東 21.47
2025年5月 2階 ワンルーム 東 19.8
2025年4月 4階 1K 東 19.8

…残り433件
平均 5階
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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア神戸県庁前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ラナップスクエア神戸県庁前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区花隈町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.8～26.6㎡｜20.81㎡ 51,781円｜8,241円/坪
4階～5階 18.83～27.47㎡｜21.01㎡ 51,350円｜8,118円/坪
6階～7階 19.8～27.57㎡｜20.89㎡ 52,237円｜8,279円/坪
8階～9階 19.8～22㎡｜21.12㎡ 52,564円｜8,233円/坪
10階～11階 19.8～22㎡｜20.96㎡ 52,995円｜8,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.83～27.47㎡｜21.12㎡ 53,367円｜8,375円/坪
東向き 19.8～27.57㎡｜20.9㎡ 52,044円｜8,245円/坪
西向き 19.8～21.6㎡｜20.88㎡ 48,000円｜7,588円/坪
北・北東・北西向き 19.8～21.82㎡｜21.02㎡ 52,365円｜8,250円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 60 301 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    山手ビラー

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2番9号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩3分
    築年月 1982年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    エステムコート神戸県庁前

    エステムコート神戸県庁前の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩4分
    築年月 1999年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 48
    偏差値 55
    アクセス数 10039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    エステムコート神戸県庁前２

    エステムコート神戸県庁前２の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1番5号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩2分
    築年月 2000年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 5119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    シャルマン花隈

    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町24番5号
    最寄駅 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年月 1973年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    ジュエリー山手

    ジュエリー山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11番16号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年月 1985年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

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    サンハイツ下山手

    サンハイツ下山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町33番15号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ下山手 サンハイツ下山手 5.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 35m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    キャピタルマンション

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3番5号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 838
  • 賃貸

    レオパレスソフィア

    レオパレスソフィアの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町11番13号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1003
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア 104 レオパレスソフィア 104 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    メゾンフローラ

    メゾンフローラの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローラ 705 メゾンフローラ 705 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.02m² 1K 7階 北東
  • 賃貸

    マンション花隈

    マンション花隈の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション花隈 マンション花隈 5.2万円
    (3,000円)    		 無 55,000円 33m² 1LDK 2階 南

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3542
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1522
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    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2531
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    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5403
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    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3299

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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